法律解析： 如果五证齐全，符合施工要求的，一个月就能办理成功。商品房预售实行许可制度。开发企业进行商品房预售，应当向房地产管理部门申请预售许可，取得《商品房预售许可证》。 【法律依据】: 《城市商品房预售管理办法》 第六条 商品...查看全文

本文介绍了临汾商品房预售许可办理的时间和所需的法律依据。根据《中华人民共和国城市房地产管理法》和《城市商品房预售管理办法》的相关规定,商品房预售需要向县级以上人民政府房产管理部门办理预售登记,取得商品房预售许可证明,并向房地产管理...查看全文

根据有关规定，一般情况下预售证有效期为一年，过期之后需要重新申请，得到审批之后才可以销售。预售证超过期限之后，如果楼盘已经售完，已为现房，则可以直接办理大证，如果项目没有销售完毕，需要新的预售证，否则不具有销售资格。...查看全文

法律分析：商品房预售许可证的期限有一年。商品房预售许可证自发证之日起生效，到办理房屋所有权初始登记之日止自动终止。新规定原已核发并登记有效期限的《商品房预售许可证》，有效期到期后，延长至办理房屋所有权初始登记之日止。...查看全文

法律解析： 商品房预售许可证有效期一般是到办理房屋所有权初始登记之日止自动终止。而购房者想要购买期房的话，则一定要审查清楚开发商是否具有预售的资格，否则的话自身的利益就有可能受到损害。 【法律依据】: 《中华人民共和国城市...查看全文

律师分析： 商品房预售许可证有效期一般是到办理房屋所有权初始登记之日止自动终止。而购房者想要购买期房的话，则一定要审查清楚开发商是否具有预售的资格，否则的话自身的利益就有可能受到损害。 【法律依据】： 《中华人民共和国城市房地产...查看全文

法律解析： 商品房预售许可证的期限为一年。 【法律依据】: 《中华人民共和国城市房地产管理法》 第四十五条 商品房预售应当符合下列条件：一，已交付全部土地使用权出让金，取得土地使用权证书；二，持有建设工程规划许可证；三，按提...查看全文

法律分析： 商品房预售许可证有效期是一年，当有效期届满后，需进行核验方可继续使用。每次核验期限为一年。商品房预售人应当按照国家有关规定将预售合同报县级以上人民政府房产管理部门和土地管理部门登记备案。商品房预售所得款项，必须用于有关...查看全文

法律分析：商品房的预售许可证有效期限是一年，有效期满需进行核验方可继续使用。每次核验期限为一年。商品房预售人应当按照国家有关规定将预售合同报县级以上人民政府房产管理部门和土地管理部门登记备案。商品房预售所得款项，必须用于有...查看全文

本文介绍了临汾商品房预售许可办理的时限和费用，并阐述了其法律依据。根据《中华人民共和国城市房地产管理法》和《城市商品房预售管理办法》的规定，商品房预售应当符合一定条件并向相关部门办理预售登记，取得商品房预售许可证。办理预售许可的时...查看全文

本文介绍了临汾商品房预售许可办理的时间限制和相应的法律依据。根据《中华人民共和国城市房地产管理法》和《城市商品房预售管理办法》的规定,商品房预售应当符合一定的条件并向相关部门办理预售登记,取得商品房预售许可证。在办理预售许可时,相...查看全文

本文介绍了商品房预售许可证的有效期和办理程序。有效期为一年,每次审核期限也为一年。在证书到期后,需要进行审核并符合条件才能继续使用。开发人在办理预售许可证时需要提交一系列必要的文件和申请预售报告,办理时限为15个工作日。如果预售许...查看全文

商品房预售许可证的有效期为一年，每年需进行核验。办理预售许可证需要提供一系列必要文件，办理时限为15个工作日。预售许可证过期后，需要进行核验才能继续销售。如果未销售完毕，需要重新申请新的预售许可证才能继续销售。...查看全文

商品房预售许可证和商品房销售许可证最明显的区别主要有两个：适用对象不同商品房预售许可证的适用对象是期房，因为该证件是证明房地产管理机关允许房地产开发企业在房产项目未建成时便可销售的标志。商品房销售许可证的适...查看全文

一、商品房预售许可证的期限有多长时间 1、商品房预售许可证的期限有一年。商品房预售许可证自发证之日起生效，到办理房屋所有权初始登记之日止自动终止。新规定原已核发并登记有效期限的《商品房预售许可证》，有效期到期后，延长至办理房屋所有...查看全文

根据有关规定，预售证书的有效期一般为一年，到期后需要重新申请，经批准后方可销售。预售证书超过期限后，如果房地产已售罄，为现有房屋，可直接申请大证书。如果项目未售出，需要申请新的预售证书，否则不具备销售资格。一些没有取得销售资格的建...查看全文

期房需持有商品房预售许可证，无证预售违法。商品房认购书与买卖合同有区别，定金返还应按法律规定处理。商品房合同违约金由当事人约定，可根据情况调整。...查看全文

法律分析：房地产商没有商品房预售许可证不可以预售。房地产开发商都应当持有“一照”、“五证”才可以卖房。“一照”即《企业法人营业执照》，“五证”即《国有土地使用权证》、《建设用地规划许可证》、《建设工程规划许可证》、《建设工...查看全文

不能。首先，我国商品房预售实行许可制度。开发企业进行商品房预售，应当向房地产管理部门申请预售许可，取得《商品房预售许可证》。未取得《商品房预售许可证》的，不得进行商品房预售。依照上述规定，具备商品房预售许可证是期房销售的前提条件，...查看全文

本文介绍了临汾商品房预售许可的审批期限为5个工作日，并列举了办理预售许可的条件和前提。条件包括已取得国有土地使用权证、已办理建设工程规划许可证、已办理建筑工程施工许可证、已将申请预售楼盘信息录入《临汾市商品房预销售网》等；前提包括...查看全文