自己出售地皮违法吗

律师回答

一、私自买卖土地犯法吗

1、私自买卖土地是否犯法,要依据实际情况而定,私自买卖土地,符合下列情形的,构成非法转让、倒卖土地使用权罪:

(1)非法转让、倒卖基本农田五亩以上的;

(2)非法转让、倒卖基本农田以外的耕地十亩以上的;

(3)非法转让、倒卖其他土地二十亩以上的;

(4)违法所得数额在五十万元以上的;

(5)虽未达到上述数额标准,但因非法转让、倒卖土地使用权受过行政处罚,又非法转让、倒卖土地的;

(6)其他情节严重的情形。

2、相关法律规定:《关于公安机关管辖的刑事案件立案追诉标准的规定(二)》第八十条 。

二、非法转让、倒卖土地行为如何认定

1、土地管理法规定,中华人民共和国实行土地的社会主义公有制,即全民所有制和劳动群众集体所有制。任何单位和个人不得侵占、买卖或者以其他形式非法转让土地,国有土地和集体所有的土地的使用权可以依法转让。

2、土地使用权转让应当严格依法进行。土地使用权转让是指土地使用者将土地使用权再转移的行为,包括出售、交换和赠送。未按土地使用权出让合同规定的期限和条件投资开发,利用土地的,土地使用权不得转让。

3、土地使用权转让应当签订转让合同。土地使用权转认时、土地使用权出让合同和登记文件中所载明的权利、义务随之转移,土地使用权转让时,其地上建筑物、其他附着物的所有权转让,应当依照规定办埋过户登记。土地使用权和地上建筑物、其他附着物所有权分割转让的,应当经市、县人民政府土地管埋部门和房产管理部门批准,并依法办理过户登记。土地使用权转让须符合上述规定,否则即为非法转让。

依据《关于公安机关管辖的刑事案件立案追诉标准的规定(二)》的规定,私自对土地使用权进行买卖,具有非法转让、倒卖基本农田五亩以上的;非法转让、倒卖基本农田以外的耕地十亩以上等情形,就构成犯罪。

声明:文章内容系晖律网认证专家律师结合国家法律法规及个人办案经验,并经专家审核校验后发布;若有部分内容因时效性等原因导致内容有误请联系我们进行处理。

相关法律问题
出售自己泡的药酒违法吗?

法律解析: 1、如果你的外用药酒是用来治病的,那么,外卖就需要取得相关的药剂批文,如果没有取得,你就外卖,其行为是违法的。 2、取得药剂许可后方可以对外销售。药监部门可以依法对你进行行政处罚。 【法律依据】: 《中华人民共和国药...查看全文

出售自己泡的药酒违法吗?

律师分析: 1、如果你的外用药酒是用来治病的,那么,外卖就需要取得相关的药剂批文,如果没有取得,你就外卖,其行为是违法的。 2、取得药剂许可后方可以对外销售。药监部门可以依法对你进行行政处罚。 【法律依据】: 《中华人民共和国药...查看全文

驾驶证皮套自己换违法吗

法律分析:   驾驶证的皮套是可以换的,驾驶证可以换外壳。因为驾驶证有用的部分就是正本和副证,至于用什么装是没有限制的,即使不用外壳都没有关系。   《道路交通安全法》   第十九条   驾驶机动车,应当依法取得机动车驾驶证...查看全文

个人自费出版的书籍可以自己销售吗?自费出书自己销售违法吗?

自费出书自已卖违法吗?不违法,只要自费出书是正规出书,有国内的书号,那么自己销售是可以的,不违法。现在很多畅销书作者都是先自费出书,然后自己销售,利润全归自己,赚得更多。    &...查看全文

出售自己泡的药酒违法嘛?

律师解答: 1、如果你的外用药酒是用来治病的,那么,外卖就需要取得相关的药剂批文,如果没有取得,你就外卖,其行为是违法的。 2、取得药剂许可后方可以对外销售。药监部门可以依法对你进行行政处罚。 【法律依据】: 《中华人民共和国药...查看全文

自己出售银行卡是否违法?

本文介绍了买卖银行卡可能会被认定为妨害信用卡管理罪,并详细描述了构成犯罪的具体情形以及相应的刑罚。同时,讨论了信用卡逾期的问题,包括可能面临刑事处罚、民事诉讼以及产生不良的征信记录等后果。最后提醒公民不能出租或转借银行卡,以保护个...查看全文

自己买的地皮是否属于自己的

不属于。土地是国家的,用地需要缴纳土地出让金。现行政策没有永久性使用,只有期限使用。一、养殖要交土地使用税吗养殖用的土地,在实质上还是属于农业用地的。而建造养殖用的建筑,其实并未改变土地的使用性质,依然属于...查看全文

出售自己的银行卡是否违法

卖自己的银行卡是违法的。 根据《银行卡业务管理办法》的规定,个人申领的银行卡,只限经发卡银行批准的持卡人本人使用,不得出租和转借。 售卖自己或他人的银行卡还有可能涉嫌帮助信息网络犯罪活动罪。 根据我国相关规定,如收购...查看全文

出售自己的qq账号合法吗

出售自己的qq账号合法哦,不可以用qq做犯法之事,不然就容易犯法的。用户只有QQ的使用权,没有所有权,但是你自己本人一直使用的QQ你卖给别人是可以的,只要别人愿意买,卖之前记得清空掉QQ空间的信息,银行k的绑定信息等都记得删除掉。...查看全文

自己组装锂电池销售违法吗

生产、销售无证产品构成违法行为,涉嫌生产销售伪劣产品更为严重。销售金额达到5万元以上则构成刑事犯罪。未构成犯罪的可没收违法所得,罚款为违法所得的1倍以上10倍以下;若无违法所得,罚款不超过50万元。...查看全文

私人卖地皮违法吗

一、私自买卖土地犯法吗 1、私自买卖土地是否犯法,要依据实际情况而定,私自买卖土地,符合下列情形的,构成非法转让、倒卖土地使用权罪: (1)非法转让、倒卖基本农田五亩以上的; (2)非法转让、倒卖基本农田以外的耕地十亩以上的; (...查看全文

自己家房子出租违法吗

自住房可以通过申请获得,一般是我们用来居住的房屋。但是有些人自己没有住拿出来进行出租,那么出租自住房是否合法呢?这就需要我们了解清楚,才能知道在法律上的规定是什么。下面律师整理了以下内容为您解答,希望对您有所帮助。 一、自住房出...查看全文

城镇自建房出售违法吗

这个需要看土地性质,集体用地不可买卖不能办理过户及房产证;国有土地可交易,可过户并办理房产证。如果是集体用地,自建房屋的性质属于集体的小产权房,不能出售。所以你的买卖合同不合法,产生纠纷后你要承担非法出售的责任。 一、房产过户需要...查看全文

网络销售不用自己身份违法吗

法律分析:是违法的。以虚构身份来完成交易是欺诈行为。法律依据:《中华人民共和国刑法》 第二百六十六条 诈骗公私财物,数额较大的,处三年以下有期徒刑、拘役或者管制,并处或者单处罚金;数额巨大或者有其他...查看全文

自建房买了以后地皮属于自己嘛

宅基地是农村的农户或个人用作住宅基地而占有、利用本集体所有的土地。包括建了房屋、建过房屋或者决定用于建造房屋的土地,建了房屋的土地、建过房屋但已无上盖物或不能居住的土地以及准备建房用的规划地三种类型。宅基地的所有权属于农村农民集体...查看全文

挖自己地里的沙子违法吗?

律师分析: 如果没有行政许可,那么挖沙子就是犯法的。针对非法采沙的由县级以上人民政府土地行政主管部门责令限期改正或者治理,可以并处罚款成犯罪的,依法追究刑事责任。 【法律依据】: 《中华人民共和国土地管理法》 第三十六条 各级人...查看全文

挖自己地里的沙子违法吗?

法律解析: 如果没有行政许可,那么挖沙子就是犯法的。针对非法采沙的由县级以上人民政府土地行政主管部门责令限期改正或者治理,可以并处罚款成犯罪的,依法追究刑事责任。 【法律依据】: 《中华人民共和国土地管理法》 第三十六条 各级人...查看全文

镇上土地所卖地皮违法吗

法律分析:一、镇上土地所卖地皮违法吗依现行的法律,农村土地只可以转让,不能进行买卖。所以,私下买卖土地是不合法的。保护合法的土地流转行为,转让或者买卖土地承包经营权,也是流转的形式之一,但要依法转让。农村土地私下转让,...查看全文

自己发自己的隐私违法吗?

法律解析: 隐私是一种与公共利益、群体利益无关,当事人不愿他人知道或他人不便知道的个人信息,(只能公开于有保密义务的人)当事人不愿他人干涉或他人不便干涉的个人私事,以及当事人不愿他人侵入或他人不便侵入的个人领域。如果是别人把你隐私...查看全文

自己发自己的隐私违法吗?

律师分析: 隐私是一种与公共利益、群体利益无关,当事人不愿他人知道或他人不便知道的个人信息,(只能公开于有保密义务的人)当事人不愿他人干涉或他人不便干涉的个人私事,以及当事人不愿他人侵入或他人不便侵入的个人领域。如果是别人把你隐私...查看全文