一、套内建筑面积指的是什么?套内建筑面积包括三个部分：套内使用面积，套内墙体面积，阳台建筑面积。它的计算公式是：套内建筑面积=套内使用面积+套内墙体面积+阳台建筑面积。二、房屋建筑面积的计算公式是什么...查看全文

成套房屋的套内建筑面积由房屋的套内使用面积、套内墙体面积、阳台建筑面积三部分组成。1、套内使用面积包括：（1）卧室、起居室、过厅、过道、厨房、卫生间、厕所、贮藏室、壁柜等分户门内面积的总和；（2...查看全文

房屋的建筑面积系指外围水平面积及水平投影面积计算，其中包括房屋建筑面积、共有建筑面积、使用面积等的测算。判别房屋计算建筑面积的基本原则是：永久固定，层高2.20米（含2.20米）以上的房屋及与室内相通的部位计算建筑面积。...查看全文

房产证注明的面积为房屋建筑面积，而房屋建筑面积应为房屋套内面积和房屋分摊的共有面积之和。1、套内面积全程房屋套内建筑面积，是由房屋套内使用面积，套内墙体面积，套内阳台建筑面积三部分组成;套内使用...查看全文

套内建筑面积由三部分组成：(1)套内使用面积：A，卧室、起居室、餐厅、过道、厨房、卫生间、假层、厕所、储藏室、壁柜等分户门内面积的总和;B，跃层住宅中的户内楼梯，按自然层数的面积总和计入使用面积;C，不包含...查看全文

成套房屋的套内建筑面积=套内房屋使用面积+套内墙体面积+套内阳台面积套内房屋使用面积就是俗称的“地毯面积”，阳台如果是不封闭的，按照一半面积算，如果是封闭的(包括飘窗)按照全部面积算。一、套内使用面积的计算...查看全文

律师分析:通常情况下，物业管理的计费面积是以房产证上标明的建筑面积为准，这个建筑面积包括两个部分：一部分是套内建筑面积，另一部分是公用分摊面积。对于还没有取得房产证的房屋，暂时以开发商与购房人签定的购房合同上的销售面积为准...查看全文

律师分析： 通常情况下，物业管理的计费面积是以房产证上标明的建筑面积为准，这个建筑面积包括两个部分：一部分是套内建筑面积，另一部分是公用分摊面积。对于还没有取得房产证的房屋，暂时以开发商与购房人签定的购房合同上的销售面积为准;最后...查看全文

一、拆迁补偿是按建筑面积还是使用面积 1、拆迁补偿是按建筑面积计算的。房屋建成以后相关部门会进行验收的，通过验收才能办理房屋产权证书。而房屋产权证书上会记载面积，这个面积就是房屋的建筑面积，拆迁补偿时一般会按照产权证书上的面积登记...查看全文

法律分析:房本面积是建筑面积。建筑面积包括套内房屋的使用面积、套内墙体面积、套内阳台面积与分摊的共有建筑面积，计算套内使用面积时烟囱、通风道、管道井等不计入使用面积。法律依据:《《商品房销售管理办法》》第十...查看全文

法律解析： 房屋的建筑面积是指按照我国法律规定的方式计算的，对房屋建筑总体进行计算的数值。房屋的建筑面积一般按照其外围水平面积以及水平投影面积来计算。其中包含共有建筑面积，使用面积，房屋建筑本身面积等方面的数值。 【法律依据】:...查看全文

律师分析： 房屋的建筑面积是指按照我国法律规定的方式计算的，对房屋建筑总体进行计算的数值。房屋的建筑面积一般按照其外围水平面积以及水平投影面积来计算。其中包含共有建筑面积，使用面积，房屋建筑本身面积等方面的数值。 【法律依据】：...查看全文

商品房建筑面积由套内建筑面积和分摊的共有建筑面积组成,其中套内建筑面积由套内使用面积和套内墙体面积及阳台面积组成。所以说建筑面积是包含了使用面积的概念,建筑面积要比使用面积大。总结三点区别：1：建筑面积大于...查看全文

律师分析： 建筑面积和占地面积的区别如下： 建筑面积亦称建筑展开面积，它是指住宅建筑外墙外围线测定的各层平面面积之和。它是表示一个建筑物建筑规模大小的经济指标。它包括三项，即使用面积、辅助面积和结构面积。 占地面积是指建筑物所占有...查看全文

律师分析： 物业费按照房屋面积收取是根据国家物业管理条例有关规定，具体如下： 物业费按照同一比例与各户套内面积的乘积计入业主的房产面积中。故而每户所承担的公共面积也因各户套内面积的不同而有所差别。由于各户所承担的公共面积有所不同，...查看全文

取暖费按建筑面积还是使用面积 暖气费是按照建筑面积计费。 1、居民住宅的取暖面积等于取暖房屋的建筑面积(产权面积)扣除有隔断阳台面积(不包括储藏间)、无暖气火炕间、无暖气楼梯间和管道间的面积之后剩余的面积。 2、商业用户、机关企事...查看全文

快速通讯方式下的要约和承诺的效力，要约到达受要约人即发生法律效力，要约人不得撤回或变更要约；承诺通知到达要约人时生效，承诺不需要通知的根据习惯或要约要求生效；要约邀请没有法律效力，一般将其视为要约后赋予法律效力。...查看全文

1、建筑面积指建筑物长度、宽度的外包尺寸的乘积再乘以层数。它由使用面积、辅助面积和结构面积组成；而使用面积指建筑物各层平面中直接为生产或生活使用的净面积的总和。2、建筑面积大于使用面积，建筑面积减去室内墙体面积既是套内...查看全文

律师解答： 建筑面积和使用面积的区别在于计算方法不同。建筑面积包含使用面积，使用面积不包括 公共部位的分摊面积 和墙体的占地面积。 建筑面积计算如下： 每层建筑物不论其高度如何均按一层计算，其建筑面积按建筑物外墙勒脚以上的外围水平...查看全文

购房面积与建筑面积不一定相同，具体如下：1、产权面积是房屋所有权登记机关以具有房地产测绘资格的单位计算的测绘结果，结合规划管理部门按规划给予的房屋建筑面积；2、建筑面积是房屋外墙足部以上各层的外围水平投影面...查看全文