法律分析:不满五年的二手房交易税费有:3—5%的契税；20%的个人所得税；1‰的印花税；个人购买不足2年的住房按照5%的征收率全额缴纳增值税，2年以上（含2年）的免征增值税；5.55%的营业税、城建税、教育附加、地方教育附...查看全文

一、二手房满二年不满五年的税费多少1、增值税：税率5.55%，由卖方缴纳。同时规定：若是转让出售购买时间不足2年的非普通住宅，需按照全额征收增值税;若是转让出售购买时间超过2年的非普通住宅或者转让出售购买时间不足2年的...查看全文

法律分析：一、二手房满二年不满五年的税费多少1、增值税：税率5.55%，由卖方缴纳。同时规定：若是转让出售购买时间不足2年的非普通住宅，需按照全额征收增值税;若是转让出售购买时间超过2年的非普通住宅或者转让出售购买时间...查看全文

法律分析：1、增值税(约为房屋售价的5.5%，满两年免交)，原业主缴纳。 2、个人所得税(房屋售价差额的20%或房价的1%，家庭唯一住房可申请免税)，原业主缴纳。 3、契税(90平米以下为房价的1%、90-144平米以内为房价...查看全文

律师分析： 对居民家庭购买住房限制转让的时间仍为2年，但对市区（不含棚户区改造重点地区）个人住房转让增值税征免年限进行了调整，取得不动产权证2年后可以转让，但必须满5年才能享受免征个人住房转让增值税优惠政策，满2年但不满5年的需要...查看全文

很多人都知道买满屋五一的二手房可以省掉一大笔税费，但是对于不满五年的房子需要交纳哪些税费却并不清楚。那么下面就由小编为你详细解答，希望对你有帮助。 二手房满五年需要交哪些税 建筑面积90平米 家庭唯一房产的免征个税，非家庭唯一房...查看全文

公民买房子需要交的税费包括契税、交易服务费、交易印花税、产权转移登记费和房屋买卖手续费。其中契税根据房屋面积不同而有所变化，交易服务费按建筑面积计算，交易印花税按成交总价的0.05%计算，产权转移登记费根据人数增加而有所变化，房屋...查看全文

契税由买方交纳，交税比例是：1、普通住宅应该交纳成交价或是评估价的1.5%的契税。2、非普通住宅应该交纳成交价或是评估价的3%的契税。(1)营业税：房屋产权取得满五年的免征，未超过五年的按房价5...查看全文

房地产交易税费包括增值税、个人所得税、印花税和契税。其中，增值税由卖方缴纳，税率为5.55%；个人所得税由卖方缴纳，税率为交易总额1%或两次交易差的20%；印花税税率为1%，买卖双方各半，但目前暂不征收；契税基准税率为3%，优惠税...查看全文

2015年3月30日财政部最新规定调整了二手房交易的税费政策，满2年免征营业税。契税按房产面积和购房情况分级缴纳，营业税根据房产证满2年与否和房屋面积计算差额缴纳。个人所得税根据房产证满五年、卖方夫妻名下唯一房产与否来确定缴纳比例...查看全文

未满2年的房子交税费及房产过户手续。未满2年的房子出售需缴纳8%的税费，包括个人所得税、增值税和契税等。房产过户手续包括签订买卖合同、检查产权、立契过户和办理产权搬运等步骤。另外，若房子已满2年，可以免征增值税，卖方可适当提高房价...查看全文

上海不满五年的二手房需要按照“2.5元/平方米×建筑面积”缴纳交易手续费、“房屋成交总额×5%”缴纳增值税、按照房价的1%或差价的20%来缴纳个人所得税。如果被售卖房屋已经满五年则免征个人所得税、免征营业税。...查看全文

法律分析： 1、契税：不超过90平米的是1%，90-144平米的是1.5%，大于144平米的是3%； 2、交易印花税：房款的0.05%； 3、产权转移登记费：50元； 4、产权不满五年的还要交营业税。 法律依据 《中华人民...查看全文

二手房交易涉及买卖方，买家要缴契税、交易服务费、交易印花税、产权转移登记费；卖家要缴交易服务费、交易印花税、土地出让金、解困房、商品房、分摊费用、个人所得税、营业税及附加税。其中，营业税及附加税需满五年方可免征。...查看全文

房屋买卖要向缴纳契税，无论是商品房还是存量房的买卖都要缴纳的。住宅类房屋标准按房款总价的1%-3%交纳契税，具体的比例需根据相关政策，购房者的购房时间、购房单价、购房面积、是否第1次购房等因素来确定;非住宅类房屋按计税参考价的3%...查看全文

律师分析： 房屋买卖要向缴纳契税，无论是商品房还是存量房的买卖都要缴纳的。住宅类房屋标准按房款总价的1%-3%交纳契税，具体的比例需根据相关政策，购房者的购房时间、购房单价、购房面积、是否第1次购房等因素来确定;非住宅类房屋按计税...查看全文

房屋买卖要向缴纳契税，无论是商品房还是存量房的买卖都要缴纳的。住宅类房屋标准按房款总价的1%-3%交纳契税，具体的比例需根据相关政策，购房者的购房时间、购房单价、购房面积、是否第1次购房等因素来确定;非住宅类房屋按计税参考价的3%...查看全文

不满两年的二手房交易税费有：3—5%的契税，20%财产转让的个人所得税；个人购买不足2年的住房按照5%的征收率全额缴纳营业税；6元/平方米的房屋交易手续费以及80元的房屋产权登记费。一、二手房过户费怎么算96平米...查看全文

二手房如果还没有满两年，就上市交易，所缴纳的相关税费是非常高的，一般需要缴纳契税、个人所得税、营业税，税费比一手房的要高一些。      二手房不满2年交易要缴...查看全文

二手房交易税费需要支付房款百分之一的契税和百分之一的个人所得税以及营业税，同时还需要缴纳以三元一平方米为标准的交易费以及办理土地使用权证的测绘费。在取得土地使用权证还需要缴纳两百元的权属登记费和取证费。...查看全文