房屋租赁合同的违约金，根据协商确定，但不超过实际损失的百分之三十；若双方无法达成一致，可向法院或仲裁机构申请适当减少或增加；最终违约金由法院或仲裁机构根据实际损失情况确定。...查看全文

本文主要探讨了房屋买卖合同中违约金的约定问题。根据我国法律的规定,当事人可以自主决定是否约定违约金以及约定的具体数额。违约金通常为房屋总价款的10-20%。律师提醒,如果约定了违约金,一方违约时,对方即可直接按照约定主张违约金,从...查看全文

没有签订书面合同不代表合同不存在，口头约定也视为合同，只要有违约的事实存在，就需要支付违约金。合同违约的构成要件包括不履行或不完全履行合同义务的行为、违约行为造成的损害结果以及违约行为和损害结果之间的因果关系。在法律规定的情况下，...查看全文

一、违反合同的违约金支付依据是怎样规定的? 《中华人民共和国民法典》 第五百八十五条 【违约金】当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。 约定的违约金低于造成...查看全文

一、违反合同的违约金支付依据是怎么规定的? 《中华人民共和国民法典》 第五百八十五条 【违约金】当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。 约定的违约金低于造成...查看全文

开发商逾期交房，购房者可以根据商品房预售合同的约定向开发商追究其违约责任。若合同约定的违约金低于购房者因开发商逾期交房造成的实际损失，则当事人可以根据实际的损失请求裁判机关予以增加，若合同约定的违约金过高，则开发商也可抗辩请求裁判...查看全文

法律解析： 劳动者违反服务期约定的，应当按照约定向用人单位支付违约金。违约金的数额不得超过用人单位提供的培训费用。用人单位要求劳动者支付的违约金不得超过服务期尚未履行部分所应分摊的培训费用。 【法律依据】: 《中华人民共和国劳动...查看全文

律师分析： 劳动者违反服务期约定的，应当按照约定向用人单位支付违约金。违约金的数额不得超过用人单位提供的培训费用。用人单位要求劳动者支付的违约金不得超过服务期尚未履行部分所应分摊的培训费用。 【法律依据】： 《中华人民共和国劳动...查看全文

法律分析:劳动者违反服务期约定的，应当按照约定向用人单位支付违约金。违约金的数额不得超过用人单位提供的培训费用。用人单位要求劳动者支付的违约金不得超过服务期尚未履行部分所应分摊的培训费用。法律依据:...查看全文

法律分析： 合同的违约金确定如下： 1、对违约金有约定就按照合同的约定来计算违约金。 2、对违约金没有约定，或者是约定不明确的，需要根据对方的违约给造成的具体损失计算违约金。 3、损失不好计算的，也可以按照违约方因违约所得的利益数...查看全文

租房合同违约金应由双方协商设定，最高不超过实际损失的30%。根据《中华人民共和国民法典》，违约金可适当增加或减少。有效的租房合同需满足当事人具备完全民事行为能力，真实意思表示，房屋不属于法律禁止出租范围，且不违反法律和公序良俗。根...查看全文

法定违约金计算的标准：1、原则上规定了违约金的比例，由于合同的内容、性质和程度的不同，确定违约金的方法和金额也有所不同，固定比例是指逾期交货或延期提货的，按总付款金额计算支付；2、浮动比例只规定违约金的最低...查看全文

关于违约金法律规定有哪些 1、《民法典》 第五百八十五条　【违约金】当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。 约定的违约金低于造成的损失的，人民法院或者仲裁机...查看全文

律师分析： 违约金的法律规定为：违约金是由双方当事人在合同中约定的，约定一方违约时，需要向对方支付一定的违约金；约定的违约金，是低于因违约造成的损失的，当事人可以向有关机关提出请求，请求增加其违约金；违约金是过分高于造成的损失的，...查看全文

法律分析：一、合同约定的补偿金的法律依据《中华人民共和国劳动合同法》第四十六条【经济补偿】有下列情形之一的，用人单位应当向劳动者支付经济补偿：(一)劳动者依照本法第三十八条规定解除劳动合同的;...查看全文

迟延履行合同需要支付违约金。合同违约金上限不超过实际损失30％，但如果过高或过低，可以要求法院减少或增加，没有明确规定违约金不得超过多少。如果违约金过高，法院应考虑实际情况。法院判决违约金不超过合同标的30％。根据《中华人民共和国...查看全文

租赁合同解除条件：出租人可在合同到期时收回房屋，家庭人口增多可与承租人协商收回，承租人有另有住房且房屋长期闲置，承租人故意或过失损坏房屋或拒绝修复赔偿；承租人可在出租人未按时交付房屋、房屋不符合合同约定、房屋存在危险或出租人不履行...查看全文

法律分析：合同违约金根据合同约定确定。但如果合同中没有违约金确定条款或约定的违约金数额过高、过低的，合同违约金当由人民法院根据违约造成的实际损失及损失性质，予以确认。法律依据：《中华人民共和国民法典...查看全文

合同违约金计算原则：根据具体约定执行，无约定按未履行部分价金总额不超限；逾期付款违约金应考虑不同时期计算依据；明确适用地方规章规定的，法院可参照执行。...查看全文

当事人可以协商约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付的违约金数额。约定的违约金低于造成的损失的，当事人可以请求人法院或者仲裁机构予以增加；约定的违约金过分高于造成的损失的，当事人可以请求人民法院或者仲裁机构予以减少。...查看全文