法律分析：一、只要双方订立的合同是合法有效的，就受法律保护，如果没有约定违约条款，一样有违约责任。《民法典》第五百七十七条规定：当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔...查看全文

收取定金但未签订合同时，通常不需要支付违约金。定金和违约金不能同时要求。定金自交付之日起生效，按照定金规定处理；违约金需要违约行为成立后方可生效，根据合同约定处理。若双方同时约定定金和违约金，则只能选择其中一种适用。...查看全文

通过中介买房业主毁约，如未成功签订房屋买卖合同，中介不能收取中介费。如果已签合同，业主毁约，可要求承担违约责任。根据《民法典》规定，违约方应承担继续履行、补救措施或赔偿损失等责任。中介未促成合同成立，不得收费，但可要求支付必要费用...查看全文

违约金的确定应根据预测的损失大小，既弥补守约方的损失，又对违约方进行惩罚。守约方可请求增加违约金，若约定的违约金低于实际损失；违约方可请求减少违约金，若约定的违约金过高。实际损失包括直接损失和履行利益损失。...查看全文

法律分析：一、合同约定没有违约金和违约责任,违约了怎么算违约金的适用要以约定为前提。违约金是合同当事人在合同中预先约定的当一方不履行合同或不完全履行合同时，由违约方支付给对方一定金额的货币。《民...查看全文

法律解析： 合同没有约定违约责任，一方违约的，可以要求其承担继续履行或者采取补救措施，给对方造成损失的，可以要求赔偿相应的损失。根据我国法律规定当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或...查看全文

律师解答： 合同没有约定违约责任，一方违约的，可以要求其承担继续履行或者采取补救措施，给对方造成损失的，可以要求赔偿相应的损失。根据我国法律规定当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或...查看全文

合同解除后，合同关系解除，就不存在违约责任。 《中华人民共和国民法典》第五百六十六条规定，合同解除后，尚未履行的，终止履行;已经履行的，根据履行情况和合同性质，当事人可以请求恢复原状或者采取其他补救措施，并有权请求赔偿损失。合同因...查看全文

法律分析： 合同没有约定违约责任的处理办法：依据我国现行《民法典》的相关规定，合同没有约定违约责任的，当事人可以协议补充。如果达不成协议的，可以按照合同相关条款或者交易习惯确定。如果仍不能确定的，可以视情况由违约方承担修理、重作、...查看全文

法律分析： 合同没有约定违约责任的，当事人可以协议补充。如果达不成协议的，可以按照合同相关条款或者交易习惯确定。如果仍不能确定的，可以视情况由违约方承担修理、重作、更换等违约责任。 法律依据：： 《中华人民共和国民法典》第五百一十...查看全文

购房合同未签署但已支付定金的情况下，根据一定条件，可以退还定金。定金属于实践合同，在支付定金后，合同即成立。如果收取定金的一方违约，可以要求双倍退还定金。根据法律规定，如果收取定金的一方未履行债务或未按约定履行债务，导致无法实现合...查看全文

购房合同没有签署时，支付定金一般情况下是不可退还的。然而，如果收受定金的一方违约，就可以退还。根据《民法典》规定，如果收受定金的一方不履行债务或履行不符合约定，导致无法实现合同目的，应当返还双倍的定金。...查看全文

法律分析:购房合同没有签但付定金一般情形是不能退的，但是收受定金的一方违约的情形下是可以退的。《民法典》规定，收受定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，应当双倍返还定金。法律依...查看全文

合同没有规定逾期付款的违约责任是继续履行、采取补救措施、赔偿损失等。根据法律规定，一方不履行合同义务或者履行不符合约定等违约行为，另一方可以要求其承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。逾期付款属于违约行为，要依法承担违...查看全文

律师分析： 根据我国《民法典》的相关规定，合同没有约定违约金也是可以主张违约责任的。如果合同没有约定的，当事人可以达成补充协议或者根据其他合同条款、交易习惯确定，仍不能确定的，受损害方可以合理选择请求对方承担退货、减少价款或者报酬...查看全文

买房交了定金但购房者毁约没有签合同定金不可以退，购房者按约履行但因特殊情况天然要素导致不能签定生意合同的定金可以退，售房者违约导致购房者没有签合同定金可以退双倍。一、首付和定金结完可以要求退定金吗凑不齐首付...查看全文

如果合同中没有约定违约责任，那么可以要求违约金；如果没有约定违约金，就不能要求违约金。当事人可以约定一方应根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也可以约定计算违约损失赔偿的方法。...查看全文

本文主要介绍了关于租房定金及合同签署问题以及租房注意事项的相关规定。规定承租方支付的租房定金应与租赁合同同时签署,否则房东可能被视为违约。如果租赁合同中未约定,当事人可以根据标的的性质及损失的大小,合理请求违约方承担更换、减少价款...查看全文

合同没有明确约定，应怎样承担违约责任 合同没有明确约定，承担违约责任的方式为继续履行、采取补救措施、赔偿损失等。根据法律规定，当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，当事人另一方可以要求其承担继续履行、采取补救措施或...查看全文

合同没有约定违约金时，根据我国《民法典》规定，仍可以主张违约责任。受损害方可以通过补充协议、合同条款或交易习惯来确定违约责任，无法确定时可选择要求对方退货、减价或赔偿等。逾期付款的违约金计算可参考中国人民银行规定的逾期贷款利息标准...查看全文