买房所需准备的资料包括身份证件、户口本、婚姻状况证明、收入证明、单位营业执照副本复印件并加盖公章、银行流水、征信报告、评估报告、网签合同和资金监管证明等。
《不动产登记暂行条例》第十六条申请人应当提交下列材料，并对申请材料的真实性负责
（一）登记申请书；
（二）申请人、代理人身份证明材料、授权委托书；
（三）相关的不动产权属来源证明材料、登记原因证明文件、不动产权属证书；
（四）不动产界址、空间界限、面积等材料；
（五）与他人利害关系的说明材料；
（六）法律、行政法规以及本条例实施细则规定的其他材料。
二、买房子交了定金多久交首付
买房子交了定金交首付的时间可以在十到十五个工作日内交付。买房交完定金以后，只要是开发商五证齐全，可以开盘的时候，购房者就可以在10—15个工作日内去交首付款即可。根据《民法典》规定，当事人可以约定一方向对方给付定金作为债权的担保。定金合同自实际交付定金时成立。
一般缴纳定金认购开发商的物业,并签订认购协议书后7天内缴纳首期房款,同时签订商品房买卖合同,此时,认购协议作废。之后交齐按揭所需材料,即向银行申请按揭贷款,银行审批合格,且签订按揭抵押贷款合同,贷款便可放下,贷款放下后一个月即开始月供。
三、买房没有网签可以退房吗
买房没有网签可以退房的。如果没有签订纸质合同，没网签的房子也没有太大的损失，如果已经签订了纸质合同，那么就要看签订的协议是怎么约定的，只约定了定金法则的，定金不退，首付可退，约了还有违约金的，按约定扣除违约金，剩下的归还。
买房子准备的资料
律师回答
摘要：买房所需准备资料包括身份证件、户口本、婚姻状况证明、收入证明、单位营业执照副本复印件并加盖公章、银行流水、征信报告、评估报告、网签合同和资金监管证明等。申请人应当提交登记申请书、申请人、代理人身份证明材料、授权委托书、相关的不动产权属来源证明材料、登记原因证明文件、不动产权证书、不动产界址、空间界限、面积等材料、与他人利害关系的说明材料、法律、行政法规以及本条例实施细则规定的其他材料。买房子交了定
延伸阅读
购买房产需要准备哪些资料？根据我国相关法律法规，购房人需要准备以下资料：
1. 身份证明：购买房屋需要提供购房人的身份证、户口本等有效证件。
2. 购房资格：购房人应具备购房资格，如购买的首套房屋需满5年、非住宅需满3年等。
3. 购房预算：购房者需要明确自己的购房预算，以及与银行商定的贷款额度。
4. 房产信息：购房者应了解房屋的地址、面积、房龄、开发商、价格等信息。
5. 合同文本：购买房屋时，购房者需要签订《房屋买卖合同》，该合同应包含房屋基本情况、房价、付款方式等内容。
6. 权属转移证明：房屋权属转移时，需要提供购房人与售房人签订的《房屋买卖合同》及售房人身份证、房屋权属转移证等证明文件。
7. 贷款材料：购房者应准备好银行出具的贷款证明、个人征信报告等材料，以便于购房贷款。
8. 税费缴纳证明：购房者应了解房产交易税费的种类和缴纳标准，准备好相关证明文件。
9. 抵押物或担保人：根据开发商要求，购房者可能需要提供抵押物或担保人，以作为购房贷款的担保。
10. 临时资金：在购房过程中，可能需要支付一定的定金或首付款。
以上资料仅为购房基本要求，具体购房流程可能因地区、开发商、房屋性质等原因有所不同，购房者应详细阅读相关法规和政策，避免漏交或误交资料。
1. 身份证明：购买房屋需要提供购房人的身份证、户口本等有效证件。
2. 购房资格：购房人应具备购房资格，如购买的首套房屋需满5年、非住宅需满3年等。
3. 购房预算：购房者需要明确自己的购房预算，以及与银行商定的贷款额度。
4. 房产信息：购房者应了解房屋的地址、面积、房龄、开发商、价格等信息。
5. 合同文本：购买房屋时，购房者需要签订《房屋买卖合同》，该合同应包含房屋基本情况、房价、付款方式等内容。
6. 权属转移证明：房屋权属转移时，需要提供购房人与售房人签订的《房屋买卖合同》及售房人身份证、房屋权属转移证等证明文件。
7. 贷款材料：购房者应准备好银行出具的贷款证明、个人征信报告等材料，以便于购房贷款。
8. 税费缴纳证明：购房者应了解房产交易税费的种类和缴纳标准，准备好相关证明文件。
9. 抵押物或担保人：根据开发商要求，购房者可能需要提供抵押物或担保人，以作为购房贷款的担保。
10. 临时资金：在购房过程中，可能需要支付一定的定金或首付款。
以上资料仅为购房基本要求，具体购房流程可能因地区、开发商、房屋性质等原因有所不同，购房者应详细阅读相关法规和政策，避免漏交或误交资料。
结语：买房所需资料及注意事项包括身份证件、户口本、婚姻状况证明、收入证明、单位营业执照副本复印件并加盖公章、银行流水、征信报告、评估报告、网签合同和资金监管证明等。申请人应当提交登记申请书、申请人、代理人身份证明材料、授权委托书、相关的不动产权属来源证明材料、登记原因证明文件、不动产权属证书、不动产界址、空间界限、面积等材料、与他人利害关系的说明材料、法律、行政法规以及本条例实施细则规定的其他材料。购买房产时，定金可以在十到十五个工作日内交付，交完定金后，购房者可以在10-15个工作日内去交首付款。如果购买的是没有网签的房产，可以退房，但需根据协议约定办理。
法律依据
商品房销售管理办法：第一章 总则 第二条 商品房销售及商品房销售管理应当遵守本办法。
商品房销售管理办法：第一章 总则 第一条 为了规范商品房销售行为，保障商品房交易双方当事人的合法权益，根据《中华人民共和国城市房地产管理法》、《城市房地产开发经营管理条例》，制定本办法。
中华人民共和国城市居民委员会组织法（2018修正）： 第十五条 居民公约由居民会议讨论制定，报不设区的市、市辖区的人民政府或者它的派出机关备案，由居民委员会监督执行。居民应当遵守居民会议的决议和居民公约。
居民公约的内容不得与宪法、法律、法规和国家的政策相抵触。
商品房销售管理办法：第一章 总则 第一条 为了规范商品房销售行为，保障商品房交易双方当事人的合法权益，根据《中华人民共和国城市房地产管理法》、《城市房地产开发经营管理条例》，制定本办法。
中华人民共和国城市居民委员会组织法（2018修正）： 第十五条 居民公约由居民会议讨论制定，报不设区的市、市辖区的人民政府或者它的派出机关备案，由居民委员会监督执行。居民应当遵守居民会议的决议和居民公约。
居民公约的内容不得与宪法、法律、法规和国家的政策相抵触。
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