夫妻离婚过户房产有贷款时,通常无法顺利过户。根据民法典等法律的相关规定,房屋必须是在无法律纠纷、无规划拆迁、无按揭的情况下才能办理过户手续。如果离婚时贷款房屋过户,需要提前还贷或与贷款银行协商变更贷款人,重新签订住房贷款抵押合同。...查看全文

很有可能有些人房子的贷款偿还完毕的那一天，就感觉人生这大半辈子就都过去了。因为跟银行贷款的时候有些约定的是十年、十几年，甚至有20年的。但并不见得两个人的感情就能够经住时间的考验，所以有些人在离婚的时候特别担心的一个问题就是在我国...查看全文

房贷过户给配偶需得到抵押权人同意，按揭期间抵押权不受影响。离婚后，夫妻共同贷款的房产和债务需共同承担，可协商由一方偿还。如无力偿还，银行可向配偶追偿，代偿一方可向另一方追偿。...查看全文

每个人在结婚之前都有一定的积蓄，并且会进行一些投资，例如购买房产。在一般情况下，大多数人都是贷款买房。结婚之后，身份发生转变，有的人就想把婚前的房产转让给另一方。那么夫妻间贷款房怎么过户给一方?那下面就将这个问题为您进行详细地介绍...查看全文

律师分析： 夫妻房产更名，如果是婚内的是需要还清贷款的，否则银行不会给办理，如果是夫妻离婚后，是可以不用还清贷款的，直接做转按揭的就可以，提供离婚证明和双方的身份信息。 【法律依据】： 《不动产登记暂行条例》第十四条 因买卖、设...查看全文

法律解析： 夫妻房产更名，如果是婚内的是需要还清贷款的，否则银行不会给办理，如果是夫妻离婚后，是可以不用还清贷款的，直接做转按揭的就可以，提供离婚证明和双方的身份信息。 【法律依据】： 《不动产登记暂行条例》第十四条 因买卖、设...查看全文

夫妻在按揭房贷还清后可以过户房产，但在房贷未还清时不能过户。夫妻的婚前财产为个人财产，不属于共有财产，过户时需办理买卖或赠与手续，并提供相关材料如身份证明、房产证等。...查看全文

离婚后按揭房的过户情况大致包括以下三种：1、是将离婚双方共同拥有的按揭房过户给原夫妻其中一方：在这种情况下，则需要离婚双方当事人共同申请办理夫妻离婚房屋所属权登记手续，将离婚双方的名字登记变更为原夫妻一方，并根据相关规定由被过户方...查看全文

我们知道现实生活中汽车和房子是很重要的，有房子才有一个家，很多时候人们购买房产都是按揭贷款的方式购买的，那么对于房贷还没有还完的话可以办理过户手续吗? 一、房子贷款没还完可以过户吗? 不可以,按揭的房子在房产部门办理过抵押登记手...查看全文

需要，过户是需要还清贷款的。一、车辆解压拿到绿本可以立马过户吗不可以的。解压是指抵押人还清贷款后取得银行出具的还清贷款证明和他项权利证书,之后当事人带着身份证、还清贷款证明和他项权利证书到相关的管理部门要求...查看全文

夫妻离婚时，房屋处于还贷期的，要偿还了贷款后才能过户房屋，但如果当事人和银行协商一致的，可以转按揭，银行出具证明后，可以办理房屋过户登记。《中华人民共和国民法典》第四百零六条【抵押财产的处分】抵押期间，抵押...查看全文

律师解答： 夫妻房产更名，如果是婚内的是需要还清贷款的，否则银行不会给办理，如果是夫妻离婚后，是可以不用还清贷款的，直接做转按揭的就可以，提供离婚证明和双方的身份信息。 【法律依据】： 《不动产登记暂行条例》第十四条 因买卖、设...查看全文

法律分析:夫妻之间能办理房产过户。双方需携身份证件、结婚证、产权证等资料向房地产管理部门提出申请，填写表格与存量合同，房地产管理部门审核通过缴纳有关税费，制作新证核发过户单。法律依据:《《不动产登记暂行条例...查看全文

夫妻之间能办理房产过户。双方需携身份证件、结婚证、产权证等资料向房地产管理部门提出申请，填写表格与存量合同，房地产管理部门审核通过缴纳有关税费，制作新证核发过户单。...查看全文

律师解答： 夫妻之间房产登记分为更正登记和转移登记。具体为：夫妻婚姻期间双方共同购买的房屋，如果当时只是以一方姓名登记的，现在要加上另外一方名字，可以通过更正登记办理。如果是婚前一方取得的房产，婚后要求增加另一方名字，可以通过转移...查看全文

法律解析： 夫妻之间房产登记分为更正登记和转移登记。具体为：夫妻婚姻期间双方共同购买的房屋，如果当时只是以一方姓名登记的，现在要加上另外一方名字，可以通过更正登记办理。如果是婚前一方取得的房产，婚后要求增加另一方名字，可以通过转移...查看全文

如果离婚后有贷款未还清，还要区别该房产本身属于婚前个人财产还是夫妻共有财产进行确定。如果属于夫妻共有财产，则未还贷部分作为夫妻共同债务进行处理。如果属于一方婚前购买、婚内还贷的，则未还清的贷款作为该产权人个人债务继续偿还，因为房屋...查看全文

很多人购房都是采用按揭的形式，我们也知道夫妻之间可以进行房屋过户，那么在按揭期间能不能进行夫妻之间的房屋过户手续办理呢?答案是不可以的，因为这是法律的规定。 贷款没还清的房子夫妻间能过户吗 不可以，详细原因如下： 1、如果本人是按...查看全文

夫妻离婚时，房屋还在贷款期内，需先偿还贷款才能过户。但如果夫妻与银行协商转按揭，可办理过户登记。根据中华人民共和国民法典第四百零六条，抵押期间抵押人可转让抵押财产，不影响抵押权。离婚后按揭房分割方式：1）共同买房还按揭，可签订协议...查看全文

夫妻是现在的社会中一个很重要的关系，一般来说，夫妻也是也有属于自己的共同财产的，但是有时候也会有一些问题不清楚的，对于这方面的可以好好的了解一下的呢，所以夫妻间的车子能过户吗?下面我给大家介绍一个相关的知识点。...查看全文