2024年拆迁地段

律师回答

法律分析:2023年有3类老房子要做好拆迁准备。第一类,对老旧危房进行拆迁。有些老房子经权威机构鉴定下来确实属于危房的,那还是要被拆迁的。比如,上世纪七八年代建造的预制板房,这类房子本来质量就不行,使用寿命也只有30-50年,这类预制板房鉴定下来如果是危房的,还是会被拆除。第二类,城市规划用地上面的老房子。现在很多城市都在搞基础建设,比如扩宽道路、修建地铁站、建立医院或体育场、建设高架桥等,而这些城市规划用地上的老房子,也都会被全部拆除的。第三类,城市黄金地段上的老房子。一些城市的黄金地段还是有可能被开发商看中的,届时开发商会在这块地皮上建造大型商场、高档居民小区。届时,城市黄金地块上的老房子也将会被拆迁。不过,现在房地产市场不景气,开发商融资渠道受限,对城市黄金地块上的老房子进行拆迁的可能性会大幅减少。法律依据:《国有土地上房屋征收与补偿条例》 第十七条 作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予的补偿包括:(一)被征收房屋价值的补偿;(二)因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿;(三)因征收房屋造成的停产停业损失的补偿。市、县级人民政府应当制定补助和奖励办法,对被征收人给予补助和奖励。

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