过户可以给老婆吗?带押过户是否可以实现婚姻自由?

律师回答
摘要:按揭抵押期间房屋不能过户,转按揭是指在个人住房贷款还款期内,借款人出售房屋,由购买人继续偿还未到期的贷款。转按揭常采用买方为卖方提前还贷,再贷款的方式。
不可以。根据国家相关的法律法规,房屋在按揭抵押期间,是不能进行过户等行为的有在解除按揭抵押后,相关房屋才能进行过户。“转按揭”是指在个人住房贷款还款期内,借款人出售作为抵押物的房屋,经贷款银行同意,由房屋的购买人继续偿还出售人未到期的贷款。在实际操作中,转按揭都采用买方为卖方提前还贷,买方再贷款的方式。
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在婚姻关系中,配偶之间的财产过户是一个常见的问题。根据法律规定,配偶在婚姻关系中享有一定的财产权益。然而,是否可以将财产过户给配偶,涉及到具体的情况和法律规定。一般情况下,如果双方达成协议,可以通过正式的过户手续将财产转移给配偶。但是,需要注意的是,财产过户涉及到一系列法律规定和手续,包括财产证明、公证、登记等。此外,带押过户是否可以实现婚姻自由,也需要根据当地的法律法规来具体判断。因此,在进行财产过户时,建议咨询专业的律师以确保合法性和有效性。
结语:根据国家相关法律法规,房屋在按揭抵押期间不能进行过户等行为。只有在解除按揭抵押后,房屋才能进行过户。在婚姻关系中,财产过户需要遵循具体情况和法律规定。建议咨询专业律师以确保过户合法有效。
法律依据
《不动产登记暂行条例》第十四条因买卖、设定抵押权等申请不动产登记的,应当由当事人双方共同申请。
属于下列情形之一的,可以由当事人单方申请:
(一)尚未登记的不动产首次申请登记的(二)继承、接受遗赠取得不动产权利的(三)人民法院、仲裁委员会生效的法律文书或者人民政府生效的决定等设立、变更、转让、消灭不动产权利的(四)权利人姓名、名称或者自然状况发生变化,申请变更登记的(五)不动产灭失或者权利人放弃不动产权利,申请注销登记的(六)申请更正登记或者异议登记的(七)法律、行政法规规定可以由当事人单方申请的其他情形。

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