1、购房签好合同是可以换房的。如果房屋买卖双方没有进行备案，由当事人协商更换。如果开发商已经到政府管理部门进行了备案登记，想要换房需要当事人双方先到房屋登记管理部门撤销备案，再重新签订合同进行备案登记。2、法律依据：...查看全文

律师解答： 购房签好合同是可以换房的。如果房屋买卖双方没有进行备案，由当事人协商更换。如果开发商已经到政府管理部门进行了备案登记，想要换房需要当事人双方先到房屋登记管理部门撤销备案，再重新签订合同进行备案。 【法律依据】： 《中...查看全文

购房合同一旦签订，一般情况下是可以退的。例如，当购房合同无效或者双方经过协商一致决定解除房屋买卖合同时，就可以申请退款。另外，购房签好合同后可以协商换房，房屋没有进行备案时更换或者先撤销备案，重新换房后签订合同再次备案。民法典中规...查看全文

在送到建委备案之前，征得开发商同意后可以换房，但有一般业内固定规定：可以换大不换小，换高不换低，即总价可更高但不可更低。合同具备法律效应，规定了买卖双方权利义务，如需更换需与开发商沟通，不成功则无法更改。...查看全文

法律分析:签订购房合同后房子还可以退。一方可以与另一方协商一致进行解除，或者在合同中约定或法定的解除条件发生后向另一方送达退房通知，通知到达对方时解除房屋买卖合同。法律依据:《《中华人民共和国民法典》》第五...查看全文

法律解析： 签订购房合同后房子还可以退。一方可以与另一方协商一致进行解除，或者在合同中约定或法定的解除条件发生后向另一方送达退房通知，通知到达对方时解除房屋买卖合同。 【法律依据】： 《中华人民共和国民法典》 第五百六十二条 当...查看全文

法律解析： 签订购房合同后房子还可以退。一方可以与另一方协商一致进行解除，或者在合同中约定或法定的解除条件发生后向另一方送达退房通知，通知到达对方时解除房屋买卖合同。 【法律依据】: 《中华人民共和国民法典》 第五百六十二条 当...查看全文

律师分析： 签订购房合同后房子还可以退。一方可以与另一方协商一致进行解除，或者在合同中约定或法定的解除条件发生后向另一方送达退房通知，通知到达对方时解除房屋买卖合同。 【法律依据】： 《中华人民共和国民法典》 第五百六十二条 当...查看全文

中介签了合同一般不能反悔。依法成立的合同受法律保护，当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担违约责任。当事人可以协商一致解除合同。或者合同存在可撤销情形的，当事人可以申请撤销。一、当合同终止应该怎...查看全文

根据法律规定，签署购房合同后是否可以退房需要具体情况判断。可以退房的情况包括：不可抗力导致不能达成合同目的、一方明确表示不履行主要债务、延迟履行主要债务、违约行为不能履行合同、法律规定的其他情形。...查看全文

购房合同签订后，双方可经协商进行更改。根据《民法典》第543条，当事人一致同意可变更合同。变更需明确约定，否则视为未变更。若一方要求变更，需征得对方同意；如对方不同意，无法变更。不明确或不具体的变更内容也视为未变更。...查看全文

购房网签后可以退房，但需要双方协商自愿、承担违约责任并支付违约金。可以退房的情况包括开发商未取得预售许可证、不能按期交付房屋、擅自更改设计等。退房时需要申请取消网签并前往房管部门办理手续。双方可协商违约金数额，若无约定则需临时协商...查看全文

购房人在解除买卖合同时可能需要承担违约责任，除非存在不可抗力或开发商的严重违约行为。购房人可以根据买卖合同和法律法规的规定，解除合同而无需承担违约责任，或与开发商协商解除合同。如果合同中没有约定解约权，购房人可以通过友好协商与开发...查看全文

根据2021年实施的《民法典》第五百七十七条规定，签订购房合同后，如果一方没有正当理由退房，则应承担违约责任。然而，如果出卖人有过错或者因不可抗力而解除合同，则可以豁免责任。根据第五百九十条规定，如果一方因不可抗力无法履行合同，根...查看全文

签了购房合同可以退房。且若违约退房的，需要承担相应的违约责任。但若双方已经办理相关登记手续的，则无法办理退房。根据相关法律规定，有关设立、变更、转让和消灭不动产物权的行为，自记载于不动产登记簿时发生效力。一、民法典中房...查看全文

法律分析：签了购房合同后可以退房，但需要赔付违约金及出卖人其他实际损失，具体的数额要看双方合同约定的标准，还需要根据违约情形来判断实际损失，一般合同违约金上限不超过标的的20%。法律依据：《中华人民...查看全文

法律分析： 签了购房合同后出现法定或约定的解除情形的可以退房，未出现法定或约定的解除情形的退房需要赔付违约金及出卖人其他实际损失，具体的数额要看双方合同约定的标准，还需要根据违约情形来判断实际损失，一般合同违约金上限不超过标的20...查看全文

购房网签后是可以退房的。但是需要支付违约金。合同约定了违约金或者违约金的计算方式的按照约定。当事人认为约定的违约金过高或者过低的，可以请求人民法院或者仲裁机构予以调整。购房者和开发生协商一致可以带上合同和相关证明到房管部门申请取消...查看全文

签了购房合同可以退房，但是对方没有过错的，要承担违约责任。根据2021年实施的《民法典》第五百六十六条规定，合同解除后，尚未履行的，终止履行；已经履行的，根据履行情况和合同性质，当事人可以请求恢复原状或者采...查看全文

卖房后反悔并不影响购房合同的法律效力。根据民法典规定，只要合同满足民事法律行为的条件，即具备民事行为能力、真实意思表示且不违法，合同即有效。卖方的反悔属于违约行为，应承担相应的违约责任，包括履行合同、采取补救措施或赔偿损失等。...查看全文