合同到期时，如果租客不愿搬走，房东可以向当地公证机关申请。公证人员会对租客的物品进行现场清点并出具公证书。在清点财物时，会邀请居委会或村委会的人员到场见证签字备案。清点完毕后，财物会被临时放置在其他地方，以便重新出租房屋。...查看全文

租客租赁合同期满不搬离的情况下，房东可以起诉要求其搬离并支付逾期腾房占有使用费。根据《民法典》规定，租赁期满，承租人应当返还租赁物。另外，关于房屋租赁合同的免租期，可以将免租期放在租期的最后时段，或者拆分放置于不同时段。在约定免租...查看全文

住房租赁合同期满租客不走，房东可以向当地公证机关提出申请，请公证人员对租客的物品进行现场清点、封存并出具公证书；清点财物时邀请居委会或村委会的有关人员到场见证签字备案，财物清点完毕后将其集中临时置于其他地方，腾空房屋重新出租。 租...查看全文

租房合同到期租客不走的，房东可以向当地公证机关提出申请，请公证人员对租客的物品进行现场清点、封存并出具公证书；清点财物时邀请居委会或村委会的有关人员到场见证签字备案，财物清点完毕后将其集中临时置于其他地方。 租房合同到期不走该怎么...查看全文

租赁合同到期租客不搬走可要求其在合理期限内搬离，否则可起诉至法院。租赁期满后对方不继续租赁属于违约行为，出租人可要求支付违约金，如未约定则按实际损失支付。法院可根据请求增减违约金。约定违约金低于损失，可增加；过高则可适当减少。违约...查看全文

租房合同到期，房东可以向当地公证机关申请，公证人员将对租客的物品进行现场清点、封存，并出具公证书。在清点财物时，会邀请居委会或村委会的相关人员到场见证签字备案，财物清点完成后，将暂时集中置于其他地方。...查看全文

租赁合同到期租户不搬走的处理方式是提前告知并给予一定时限，无法协商可向法院强制执行。此行为不构成侵占罪，只是一般民事纠纷。出租人不能强行搬走租户，但可协商办理或通过法院强制搬离。根据中华人民共和国民法典第七百三十三条，租赁期满时，...查看全文

房屋租赁合同期满，租客不搬走房东可以向当地公证机关提出申请，请公证人员对租客的物品进行现场清点、封存并出具公证书；清点财物时邀请居委会或村委会的有关人员到场见证签字备案，财物清点完毕后将其集中临时置于其他地方，腾空房屋重新出租。...查看全文

房屋租赁合同到期不肯搬走的处理方式是，协议优先；协商不成的可以选择申请基层组织进行调解；调解不成的可以向法院起诉；当事人有签订仲裁协议或仲裁条款的，可以申请仲裁机构进行仲裁。行为人也可以不申请调解，直接诉讼或仲裁。 房屋租赁合同到...查看全文

合同到期租客不搬走应该怎么办 租房合同到期租客不搬，可以要求其在合理期限内搬离。如果超出期限仍未搬离，可以将其起诉到人民法院。根据《民法典》规定，租赁期限届满，承租人应当返还租赁物。返还的租赁物应当符合按照约定或者根据租赁物的性质...查看全文

合同违约情况下，租赁双方可约定违约金作为赔偿，但违约金不应过高或过低。如果合同未约定违约金，则根据实际损失计算违约金，并退还押金和多余的房费。...查看全文

租赁期满租客跑的处理：根据《民法典》规定，租客在租赁期满后跑了，承租人可能解除租赁合同。如果房屋损坏是因为租赁人未按约定使用，出租人可要求维修责任。如果租赁房屋有损坏且租客跑了，出租人可不退还押金。根据法律规定，租赁期满后，承租人...查看全文

房屋租赁到期的处理有三种情形：1、重新签订租赁合同；2、出租人收回房屋；3、续租。如果承租人要求继续租用房屋，应在租赁期满前三个月提出并经出租人同意重新签订合同。如果没有重新签订合同，出租人有权收回房屋。如果出租人未提出异议，租赁...查看全文

公共租赁住房管理办法规定下，公租房禁止买卖和转让。若有人在市场上进行公租房的买卖和转让，将违反法律规定。同时，若租客未按要求进行整理，房东可采取法律手段维护自己的权益。对于拖欠工资的情况，租客可以先与老板协商调解；协商不成，可到当...查看全文

法律分析：合同到期租客赖着不走的处理方式有：_x000D_ 1、尽量和承租人沟通协商，让其腾空房屋、尽快搬走；_x000D_ 2、不愿意搬走的可以和其续签租赁合同，让其继续缴纳租金；_x000D_ 3、既不搬走也不缴纳租金...查看全文

租赁合同期满后，双方继续签订新合同，对双方有约束力；双方都不愿继续签合同，则出租人收回房屋；若一方不愿继续，需提前通知对方，否则原合同终止。...查看全文

法律分析:房屋租赁合同未到期租客跑了房东可以邀请租客所在单位或居委会敦促、联系其履行使用期限的租赁义务，无法联系的可以通过法律手段向辖区法院提起诉讼、追究其违约责任。法律依据:《中华人民共和国民法典》第五百...查看全文

租房合同中的押金算是违约金，合同未到期不租时无法退回。要终止租房，需与房东沟通并清算水电费。根据《民法典》，当事人可约定违约金或损失赔偿额，但过高或过低可请求调整。违约方支付违约金后仍需履行债务。...查看全文

1、承租人通知出租人的近亲属、单位或签证部门按到期日搬迁的，作原租约未延续不再交租金处理。2、承租人通知出租人回来之前或向承租人明确表态前，按续租处理，可按原租约补交租金，也可按月将租金交由上述人代收立据转交出租人，自...查看全文

律师分析： 1、承租人通知出租人的近亲属、单位或签证部门按到期日搬迁的，作原租约未延续不再交租金处理。 2、承租人通知出租人回来之前或向承租人明确表态前，按续租处理，可按原租约补交租金，也可按月将租金交由上述人代收立据转交出租人，...查看全文