在男朋友贷款购房的过程中，房产证还未下来。那么在房产证下来之前，我们结婚的财产是否属于共有？-法律问答|晖律网

相关法律问题

问男朋友现在贷款买房房产证没下来，在下来之前我们结婚属于共有财产吗

答

婚前购买房产的归属：如果是按揭贷款购买且登记在一方名下，离婚时房产归一方所有，但贷款按共同财产分割；如果是全款购买并登记在一方名下，属于个人财产；如果是双方共同购买，则属于共同财产。...查看全文

问房子婚前男方全款买的期房，房产证下来之前领结婚证是否属于共同财产

答

法律分析:如果婚前全款购买并且取得的财产归个人所有。因此一方在婚前出资购买房屋，完成了取得房屋产权的实质要件，婚后才办理了房屋的的产权证，只是对该房产赋予了外在的证明。并不是婚后办理的产权证就是共同财产，也不能因为居住而转...查看全文

问房子婚前男方全款买的期房，房产证下来之前领结婚证是否属于共同财产？

答

律师分析：如果婚前全款购买并且取得的财产归个人所有。因此一方在婚前出资购买房屋，完成了取得房屋产权的实质要件，婚后才办理了房屋的的产权证，只是对该房产赋予了外在的证明。并不是婚后办理的产权证就是共同财产，也不能因为居住而转化为夫...查看全文

问房子婚前男方全款买的期房，房产证下来之前领结婚证是否属于共同财产

答

如果婚前全款购买并且取得的财产归个人所有。因此一方在婚前出资购买房屋，完成了取得房屋产权的实质要件，婚后才办理了房屋的的产权证，只是对该房产赋予了外在的证明。并不是婚后办理的产权证就是共同财产，也不能因为居住而转化为夫妻共同财产。...查看全文

问婚前购买的房产，婚后房产证下来是否算共同财产？

答

婚前个人财产和婚后共有财产的界定及约定对夫妻财产分割具有法律约束力。根据《中华人民共和国民法典》相关规定，婚前个人财产包括婚前财产、人身损害赔偿、遗嘱或赠与合同确定的财产等；婚后共有财产包括工资、投资收益等。夫妻双方可以书面约定财...查看全文

问房产证在领证后下来是婚前财产吗?

答

房产证不等于婚前财产。婚前个人出资购买的房屋属于个人财产，父母赠与的也是。如果婚前一方付首付，双方共同还贷，则共有。登记时间不影响财产属性。...查看全文

问房产证是结婚后办下来的属于婚后财产吗？

答

法律解析：婚后办房产证属于婚后财产，因为房产属于不动产，不动产以登记为生效要件，所以办理登记取得房产证的那天就是取得财产的时间，如果这个时间在婚后，就属于婚后财产，但婚后财产并不就是夫妻共同财产。【法律依据】：《中华人民共...查看全文

问房产证是结婚后办下来的属于婚后财产吗？

答

律师分析：婚后办房产证属于婚后财产，因为房产属于不动产，不动产以登记为生效要件，所以办理登记取得房产证的那天就是取得财产的时间，如果这个时间在婚后，就属于婚后财产，但婚后财产并不就是夫妻共同财产。【法律依据】：《中华人民共...查看全文

问房产证是结婚后办下来的属于婚后财产嘛？

答

律师解答：婚后办房产证属于婚后财产，因为房产属于不动产，不动产以登记为生效要件，所以办理登记取得房产证的那天就是取得财产的时间，如果这个时间在婚后，就属于婚后财产，但婚后财产并不就是夫妻共同财产。【法律依据】：《中华人民共...查看全文

问房产证是结婚后办下来的属于婚后财产吗？

答

问贷款购房的房产是否属于婚前财产？

答

婚前贷款买的房子属于婚前财产，婚后贷款买的房子属于婚后财产。根据《中华人民共和国民法典》第一千零六十三条，婚前财产包括个人财产、财产权利、利息以及婚后表现为另一形态的财产。婚前财产的界定时间为结婚登记之日。这样的规定简化了财产关系...查看全文

问房产证领在结婚证之后是否属于共同财产

答

婚前买房，归属与取得房产证时间无关。如果是全款购房并登记在一方名下，为个人财产；如果登记在双方名下，则为夫妻共同财产。贷款购房但登记在一方名下，房产归登记方所有，但增值和还贷部分为共同财产。父母为子女购房属于个人财产，另有约定除外...查看全文

问过户房产证未下来的房屋

答

如何在房产证未下来的情况下进行房屋过户？根据《房屋登记办法》，如果无法办理变更登记手续，可以先签订协议，等待房产证办理后再到不动产登记机构办理过户手续。相关法律依据包括房屋所有权人姓名、房屋坐落、面积变更以及分割、合并房屋等情形。...查看全文

问男的婚前买的房子,房产证没有下来？

答

律师分析： 1、婚前购房婚后加配偶名字需要根据具体情况来判定，很明确购房是婚前行为，该房产为个人财产，婚后共同还款部分为共同财产；所以这种情况下，给配偶加名字，确实要再收契税。 2、由于属婚前财产的产权证加配偶名字的，是婚前个人单...查看全文

问结婚前买的房子可是房产证还没有下来

答

法律分析:按照新婚姻法规定，房产证虽然是物权凭证，是证明房屋权属关系的法定凭证，但并不是意味着婚后取得房产证的房屋就应当是婚后财产，还是要将财产来源细分为婚前婚后两部分进行分割。二、新婚姻法对于婚后房产权属问题的其...查看全文

问婚前男方购买的贷款房，在婚后已还清，但房产证未下来，离婚时如何分配？

答

夫妻共同还房贷，则房产为共同财产。可协商处理，无法达成协议则法院判决，保障子女、女方和无过错方权益。...查看全文

问婚姻后男友婚前贷款购买的房产是否属于夫妻共同财产？

答

婚前买房，根据购房合同上标注的姓名来确定房产所有权。如果合同登记两人名字，则为共有产权。婚后还贷款和房屋增值部分属于共有财产，双方享有平等权益。...查看全文

问是否属于个人财产，男方在结婚前全款购买的房产？

答

如果婚前男方全款购买的房子只登记在男方名下，婚后未添加女方姓名，那么这是男方个人财产，女方在离婚时无权分得。如果房子登记在男女双方名下，那么这是夫妻共同财产，女方通常可分得该房产。...查看全文

问我们能不能在男友贷款买房之后，婚前公证房子归属于我们俩共同所有呢？

答

夫妻共同购买房屋，即使只有一方名字在房产证上，也应作为共同财产处理。在分割时，应考虑出资比例、婚姻关系等因素。按揭贷款为共同债务。不应该平均分割。...查看全文

问在房产证未办理下来之前，能否更改名字？

答

房产证未办下来前可改名，但需在买卖过程中更改购房者姓名。若房产证未备案，可直接更名，已备案则不可。购房者可通过添加和赠与方式办理更名手续。房产证办理超期或无法办下来的原因包括违规用地、规划变更、验收问题、面积实测、资金链问题、公共...查看全文