58万房子,证满二唯一过户费多少?-法律问答|晖律网

相关法律问题

问满二唯一的房子过户费

答

法律分析：　　满二唯一的房子过户费包括：　　1、契税的征收方法按照基准税率征收交易总额的3%，若买方是首次购买面积不足90平的普通住宅缴纳交易总额的1%，若买方首次购买面积超过90平(包含90平)的普通住宅则缴纳交易总额的1...查看全文

问二手房满五唯一过户费多少钱

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一、二手房满五唯一过户费多少钱1、个人所得税：计税金额的1%或差价的20%（符合条件的免征）。2、契税：首套90平以下1%，90平以上1.5%，二套90平以下1%，90平以上2%（二套房政策不含北上广深）。...查看全文

问房子满二唯一交多少税

答

买房子的满二唯一要交3%到5%左右的税，这里面的费用包括房产契税，营业税，增值税，附加税，个人所得税印花税和其他手续费用。房产契税跟房子的面积有直接关系： 1、如果房子面积大于90平的话，那么契税则为房子总价的1.5%。 2、如...查看全文

问满五唯一的房子过户交多少税?

答

说起买房，除了房款，需要缴费的就是过户所需缴纳的各种税费。依照国家相应的法律规定以及各地方的免征税费的规定，买卖满五年符合条件的房产过户，可以免征相应税费。满五年的房产又是唯一房产的，其过户费是怎么计算的呢?可以免征吗? 一、满5...查看全文

问满5唯一的房子过户交多少税?

答

一、满5年唯一的房子过户费怎么算 1、个人所得税：计税金额的1%或差价的20%(符合条件的免征)。 2、契税：首套90平以下1%，90平以上1.5%，二套90平以下1%，90平以上2%(二套房政策不含北上广深)。 3、增值税及附加...查看全文

问满五唯一和满二唯一的税费差多少

答

根据《中华人民共和国契税法》和《中华人民共和国个人所得税法》的规定，满五年唯一的房产只需要支付契税。契税的税率根据房屋面积确定，面积在90平米以内的税率为1%，90至144平米的税率为1.5%，144平米以上的税率为3%。而满两年...查看全文

问满2不唯一的房子过户交多少税?

答

法律分析：满二不唯一要交多少税，需视情况而定： 1、增值税，原本是成交价的5.5%，不用交，免缴纳增值税； 2、个人所得税税率交易总额1%或两次交易差的20%； 3、契税，基准税率3%，优惠税率1.5%和1%； 4、二手房...查看全文

问满五唯一要交多少税费过户

答

说起买房，除了房款，需要缴费的就是过户所需缴纳的各种税费。依照国家相应的法律规定以及各地方的免征税费的规定，买卖满五年符合条件的房产过户，可以免征相应税费。那么满五年的房产又是唯一房产的，其过户费是怎么计算的呢?可以免征吗? 一、...查看全文

问满五唯一要交多少税费过户

答

房产过户需缴纳个人所得税，除满五唯一住房外，其他情况卖方需支付1%个人所得税。满五唯一免征个人所得税，需满足拥有房屋时间超过5年且为家庭唯一生活用房。房产过户流程包括签订合同、准备申请材料、到房产局办理手续并缴纳税金，约需15个工...查看全文

问100万满二唯一要交多少税

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满二不唯一要交房产契税、个人所得税、印花税、交易手续费、权证登记费等等。满二的话意思是住户从房产证出证的那一刻时间开始算起，购置房屋的日子达到两年，不唯一的意思是住户不止这一套房子。满二唯一和满二不唯一，住户需要交纳的税费是一样的...查看全文

问100万满二唯一要交多少税

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依据交易双方的不同情况，具体税费明细如下：一、契税：按照1%缴纳；（一般由买方缴纳，双方另有约定除外) 二、免征营业税三、个人所得税：（一般由卖方缴纳，双方另有约定除外） 1、房产证满五年，并且是卖方夫妻名下唯一一套房产免征个...查看全文

问一百万房子过户费多少

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一百万房子过户费大约7.55万。过户费用如下：1、契税：90平方米以下首次购房的按1%缴纳；90—140平方米按房价1.5%缴纳；140平方米以上按房价3%缴纳；2、增值税：房屋产权取得五年的免征，未超过五...查看全文

问满五唯一住房过户费用

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问满二唯一过户要交哪些税费

答

二手房买卖税费的计算和防止购房骗局是本文的主旨。买家需了解增值税、个人所得税、契税等税费由谁缴纳，以及房屋转移登记费和维修基金的支付责任。此外，购房者需要确认房屋的合法产权和可交易性，确保产权证明、权利人同意和签字等手续齐备，避免...查看全文

问房子满二不唯一税费怎么算什么是满二不唯一

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现在一些大城市的房价是非常高的，因此很多人都选择在二手房市场购买二手房。而在二手房选择上面也是有区别的，一般都是选择满二或者满五的房产优先。那么，下面看下房子满二不唯一税费怎么算? &n...查看全文

问满五唯一和满二唯一税相差多少

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法律分析：满五唯一的房子只需承担契税：面积在90平米以内的契税税率为1%，90—144平米的契税税率为1.5%，144平米以上的契税税率3%，满二唯一，除了缴纳契税外还需缴纳个人所得税：按差额的20%。法律依据《中华人民共和...查看全文

问满二唯一的房产过户费用如何计算？

答

满二唯一即是指房产证下发满2年。满二唯一的房子，可以免征增值税。①契税为全额征收，税率为1%。② 个税=(现价格-原价格-原来契税-现价格×10%-利息-此次增值税)×20%。唯一的一套房子，可以强制执行吗唯一一套房子可以被强...查看全文

问满5年唯一的房子过户费怎么算

答

一、满5年唯一的房子过户费怎么算1、个人所得税：计税金额的1%或差价的20%(符合条件的免征)。2、契税：首套90平以下1%，90平以上1.5%，二套90平以下1%，90平以上2%(二套房政策不含北上广深)...查看全文

问满五唯一房子过户怎么收费标准

答

如果是房产证还未满五年的二手房，根据2018年3月30日财政部出台的最新规定，自2018年的3月31日起，由原先的满5年才免征营业税调整为满2年免征营业税，同时依据交易双方的不同得情况，具体的税费明细如下：一、要交契税：(一般...查看全文

问房子不满二年过户需多少费用

答

在我们的日常生活中，对于房子的需求对绝大多数的人来说已经非常强烈了，一个房子对大家就意味着一个家，同时还有其他的感情寄托，但在生活中买房子是需要过户费的，想要了解更多关于未满二年房产证过户所需费用是多少的知识，一起看看吧。一、未...查看全文