律师分析： 共有产权人不同意卖房的情况下，当事人可以提出重大理由来请求分割。法律规定，共有人约定不得分割共有的不动产或者动产，以维持共有关系的，应当按照约定，但共有人有重大理由需要分割的，可以请求分割。 【法律依据】： 《中华人...查看全文

律师解析      共有产权人不同意卖房的情况下，当事人可以提出重大理由来请求分割。  &nbs...查看全文

律师分析： 共有产权人不同意卖房的情况下，当事人可以提出重大理由来请求分割。法律规定，共有人约定不得分割共有的不动产或者动产，以维持共有关系的，应当按照约定，但共有人有重大理由需要分割的，可以请求分割。 【法律依据】： 《中华人...查看全文

一、房屋产权共有人不同意转让怎么办 处分共有产权房屋，必须需要全体共有人的同意，如果共有产权房屋一方要卖而另一方不同意的，是不能买卖的。 二、房屋产权共有人的法律依据节选 《民法典》 第三百零一条　【共有物的处分、重大修缮和性质...查看全文

司法拍卖是指人民法院在民事案件强制执行程序中，按程序自行进行或委托拍卖公司公开处理债务人的财产，以清偿债权人债权。若房屋属于共有房产，对方申请拍卖房屋需要经共有人的同意，那么共有房产共有人不同意法院拍卖应该怎么办?为了帮助大家更好...查看全文

如要买卖房屋，要得到房屋所有权人同意。共有产权人不同意，买卖合同无效。房屋所有权人有权占有、使用、收益和处分房屋。...查看全文

房屋按份共有人是两个以上的个人和单位对该房屋按照各自的占有份额共同享有,分别享有占有、处分、收益等权利,那么房屋按份共有人不同意卖房怎么办?为了帮助大家更好的了解相关法律知识,我整理了相关的内容,我们一起来了解一下吧。&...查看全文

按份共有房产中若一位共有人不同意出售，其他共有人不能强制其同意，可通过诉讼划分或拍卖房产，但需证明各共有人份额及非出售方合法权益，建议签订共有协议以解决争议。...查看全文

对于房产分割共有人不同意的处理办法，共有人可以根据约定维持共有关系，但有重大理由需要分割时可以请求分割。如果没有约定或约定不明确，则按份共有人可以随时请求分割，共同共有人在共有的基础丧失或有重大理由需要分割时可以请求分割。分割造成...查看全文

法律分析:处分共有产权房屋，必须需要全体共有人的同意，如果共有产权房屋一方要卖而另一方不同意的，是不能买卖的。法律依据:《中华人民共和国民法典》 第三百零四条 共有人可以协商确定分割方式。达不成协议...查看全文

法律分析：共有人会根据共有的形式不同分割赔偿的方式也不同。按份共有人请求分割的可以随时分割，但是共同共有人请求分割，另一方不同意时不能分割，除非有重大理由，但是需要对遭受损失的一方给予赔偿。法律依据：...查看全文

法律分析： 共有人不同意分割房产可以根据共有的形式不同予以赔偿。按份共有人请求分割的可以随时分割，但是共同共有人请求分割，另一方不同意时不能分割，除非有重大理由，但是需要对遭受损失的一方给予赔偿。 法律依据： 《民法典》 第三百零...查看全文

共有人未经同意擅自分割房产是无权处分行为，不能交易。法律规定，需占三分之二以上的按份共有人同意才可处分。...查看全文

法律分析:共有人不同意分割房产是不能对房产进行买卖交易的。在共有财产的问题上，部分共有人未经全体共有人的同意擅自分割房产的，无论是分割全部财产还是部分财产，都属于无权处分行为。根据法律的规定，要处分共有的房产需要经占份额达...查看全文

律师分析： 共有人不同意分割房产是不能对房产进行买卖交易的。在共有财产的问题上，部分共有人未经全体共有人的同意擅自分割房产的，无论是分割全部财产还是部分财产，都属于无权处分行为。根据法律的规定，要处分共有的房产需要经占份额达三分之...查看全文

律师分析： 如果是夫妻共同财产，且产权证上有夫妻双方的名字，可以通过诉讼要求分割夫妻共同财产，从而对达到变卖房产的目的。因为如果双方都不同意对方对于房产的分割方案，由法院住处的情况下，基本都是按照拍卖的方式处理。 【法律依据】：...查看全文

法律分析：一、按份共有人不同意分割共有财产怎么办？共有人可以协商确定分割方式。达不成协议，共有的不动产或者动产可以分割并且不会因分割减损价值的，应当对实物进行分割。难以分割或分割对实物造成减损价值的，应当对折价或拍卖、...查看全文

共有产权双方需同意分割，否则分割协议无效。不动产或动产可分割且不降价，难分或分割降价应拍卖分割。...查看全文

法律分析:共有人不同意分割房产，共有的不动产难以分割或者因分割会减损价值的，应当对折价或者拍卖、变卖取得的价款予以分割。共有人分割所得的不动产或者动产有瑕疵的，其他共有人应当分担损失。法律依据:《民法典》第...查看全文

共有产权的分割协议在一方不同意时无法产生法律效力。对于可以分割且不会降低价值的共有不动产或动产，应进行分割；而对于难以分割或分割会减损价值的，应采用拍卖等方式取得价款后再进行分割。...查看全文