共有人未经同意擅自分割房产是无权处分行为，不能交易。法律规定，需占三分之二以上的按份共有人同意才可处分。...查看全文

共有产权双方需同意分割，否则分割协议无效。不动产或动产可分割且不降价，难分或分割降价应拍卖分割。...查看全文

法律分析:共有人不同意分割房产，共有的不动产难以分割或者因分割会减损价值的，应当对折价或者拍卖、变卖取得的价款予以分割。共有人分割所得的不动产或者动产有瑕疵的，其他共有人应当分担损失。法律依据:《民法典》第...查看全文

法律分析:共有人不同意分割房产是不能对房产进行买卖交易的。在共有财产的问题上，部分共有人未经全体共有人的同意擅自分割房产的，无论是分割全部财产还是部分财产，都属于无权处分行为。根据法律的规定，要处分共有的房产需要经占份额达...查看全文

律师分析： 共有人不同意分割房产是不能对房产进行买卖交易的。在共有财产的问题上，部分共有人未经全体共有人的同意擅自分割房产的，无论是分割全部财产还是部分财产，都属于无权处分行为。根据法律的规定，要处分共有的房产需要经占份额达三分之...查看全文

共有物可以进行实物分割，但不能影响共有物的使用价值和特定用途。如果实物分割会减损物的价值或改变特定用途，则需要拍卖或变卖，对所得价款进行分割。...查看全文

该段内容讲述的是在共有人不同意分割房产时，可以通过协商或依法起诉来解决。协商不成的，法院可以依法进行分割。主要思想是，通过法律手段来解决房产分割问题，保障各方的权益。...查看全文

法律分析:共有人不同意分割房产可以向法院提起共有物分割的诉讼。共有人可以协商确定分割方式，无法达成协议的可以依法起诉，由法院根据实际情况折价或者拍卖、变卖取得的价款予以分割。法律依据:《民法典》第三百零三条...查看全文

对于房产分割共有人不同意的处理办法，共有人可以根据约定维持共有关系，但有重大理由需要分割时可以请求分割。如果没有约定或约定不明确，则按份共有人可以随时请求分割，共同共有人在共有的基础丧失或有重大理由需要分割时可以请求分割。分割造成...查看全文

法律分析： 共有人不同意分割房产可以根据共有的形式不同予以赔偿。按份共有人请求分割的可以随时分割，但是共同共有人请求分割，另一方不同意时不能分割，除非有重大理由，但是需要对遭受损失的一方给予赔偿。 法律依据： 《民法典》 第三百零...查看全文

法律分析:处分共有产权房屋，必须需要全体共有人的同意，如果共有产权房屋一方要卖而另一方不同意的，是不能买卖的。法律依据:《中华人民共和国民法典》 第三百零四条 共有人可以协商确定分割方式。达不成协议...查看全文

法律分析：共有人会根据共有的形式不同分割赔偿的方式也不同。按份共有人请求分割的可以随时分割，但是共同共有人请求分割，另一方不同意时不能分割，除非有重大理由，但是需要对遭受损失的一方给予赔偿。法律依据：...查看全文

律师解答： 处分共有产权房屋，必须需要全体共有人的同意，如果共有产权房屋一方要卖而另一方不同意的，是不能买卖的。依据我国《民法典》规定，处分共有的不动产或者动产以及对共有的不动产或者动产作重大修缮的，应当经占份额三分之二以上的按份...查看全文

法律分析：一、按份共有人不同意分割共有财产怎么办？共有人可以协商确定分割方式。达不成协议，共有的不动产或者动产可以分割并且不会因分割减损价值的，应当对实物进行分割。难以分割或分割对实物造成减损价值的，应当对折价或拍卖、...查看全文

法律分析：处分共有产权房屋,必须需要全体共有人的同意,如果共有产权房屋一方要卖而另一方不同意的,是不能买卖的。处分共有的不动产或者动产以及对共有的不动产或者动产作重大修缮的,应当经占份额三分之二以上的按份共有人或者全体共同共有人同...查看全文

法律解析： 处分共有产权房屋，必须需要全体共有人的同意，如果共有产权房屋一方要卖而另一方不同意的，是不能买卖的。 【法律依据】: 《中华人民共和国民法典》 第三百零四条 共有人可以协商确定分割方式。达不成协议，共有的不动产或者动...查看全文

根据《民法典》规定，处分共有产权房屋必须得到全体共有人的同意。如果其中一方希望出售共有产权房屋，而另一方不同意，那么这笔交易是无法进行的。此外，如果要处分共有的不动产或者动产，或者对共有的不动产或者动产进行重大修缮，同意的条件是需...查看全文

共有产权是双方共同拥有的，分割协议需要双方同意才有法律效力。可分割的财产应分割，不可分割的应采用拍卖等方式取得价款再进行分割。...查看全文

共有产权是双方共同拥有的，分割协议需要双方同意，否则无法生效。可以分割的财产应该进行分割，难以分割的可以通过拍卖等方式获得价款后再分割。...查看全文

夫妻离婚时，应协商分割共同房产的比例、方式和期限。如无法协商，可向法院提出诉讼，法院可依据规则进行处理：双方都要房产且同意竞价，则准许；只有一方希望取得产权，则评估市场价格并补偿；双方都不要，则拍卖分割所得。...查看全文