法院拍卖房子价格太低,做为房主我不愿意怎么办-法律问答|晖律网

相关法律问题

问认为法院拍卖价太低怎么办

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法律分析:可以拍卖，签订了委托拍卖合同，不等于就是卖出去了。委托拍卖合同和货物买卖合同不同:委托拍卖合同是帮拍卖物品，不代表就是成功卖掉了；货物买卖合同才是卖掉。法律依据:《中华人民共和国民诉法》 ...查看全文

问认为法院拍卖价太低怎么办？

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律师分析：可以拍卖，签订了委托拍卖合同，不等于就是卖出去了。委托拍卖合同和货物买卖合同不同：委托拍卖合同是帮拍卖物品，不代表就是成功卖掉了；货物买卖合同才是卖掉。【法律依据】：《中华人民共和国民诉法》第二百四十七条财产被...查看全文

问离婚房子出售价格太低,一方不愿意卖怎么处理

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离婚房产纠纷，一方不同意竞价处理的，则以双方协商处理，无协商的，就只能由法院判决了。《民法典》（自2021年1月1日生效）第一千零八十七条第一款规定，离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理;协议不成的，由人民法院根据财产...查看全文

问法院拍卖房子按什么价格拍卖？

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律师分析：起拍价其实是这样定的。每一套房子都是不一样的，情况也不一样，那么由于被执行人的房子外债总额不同，房子情况不同，各种瑕疵评估等，法院会首先聘请一个评估公司来进行房子价值评估。然后根据房子的情况来制定起拍价格，现在的起拍...查看全文

问法院拍卖房子价格比市场价低多少

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法律分析: 法院所强制拍卖的房产价格一般要比市场价低两三成，其具体价值应当由法院委托评估机构作出评估后决定。同时根据我国最高人民法院的规定，当事人双方及其他执行债权人申请不进行评估的，人民法院应当准许。《最高人民法院关于...查看全文

问法院拍卖的房子价格怎么定

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一、法院拍卖的房子价格怎么定?一般情况下法院拍卖房屋的价格会比正常房价便宜，差距还是很大的，跟正常房价比较的话起拍价会低最少30%。尤其是石家庄的房子，正常情况起拍价比评估价肯定低，而且评估价比市场价低不少。至于交的税...查看全文

问对法院拍卖的房产价格过低该怎么办

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依据我国相关法律的规定，对房屋进行拍卖前，由评估机构对房屋的价值进行评估，拍卖价的保留价是依据评估价格确定的，如果对评估有异议的，可以向法院提出异议，没有异议的就是同意拍卖保留价。人民法院确定的保留价，第一次拍卖时，不得低于评估价...查看全文

问房子被法院拍卖会按什么价格拍卖？

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律师分析：法院会首先聘请一个评估公司来进行房子价值评估。然后根据房子的情况来制定起拍价格，现在的起拍价是房子总价的7到8折，如果被执行人对评估价有疑义可以申请重新评估和打折。【法律依据】：《中华人民共和国民事诉讼法》第二百...查看全文

问法院拍卖房产价格怎么确定

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法院拍卖房产的主旨是：法院拍卖房产价格的确定方式有四种，包括与当事人议价、找房管局定向询价、在网络询价平台进行网络询价以及委托评估公司估价。房产拍卖需遵循合法、报价最高者应买、公开、公正、公平和诚信的原则。法院拍卖房产的程序包括查...查看全文

问法院拍卖房产价格怎么确定

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一、法院拍卖房产价格怎么确定法院拍卖房产价格的确定主要方式有以下四种：1.与当事人(原业主)进行议价一般来说，法院在拍卖之前应当以适当的方式去跟房屋双方的当事人进行协商，并且当事人应在规定的期限...查看全文

问法院拍卖房产价格怎么确定

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法院拍卖房产价格的确定主要有四种方式，分别是与原业主进行议价、向房管局定向询价、在司法网络询价平台进行网络询价、委托评估公司估价四种方式。房产拍卖的原则有合法原则，报价最高者应买的原则，公开、公正、公平和诚信的原则。...查看全文

问二拍价格太低被执行人不同意

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拆迁价格太低怎么解决房屋拆迁中补偿价格太低需要及时与房屋征收部门就补偿数额进行合理范围内的协商沟通，沟通未果可以交由同级征收拆迁管理部门裁决，依法申请行政复议或者提起行政诉讼。法律依据：《国有土地上房屋征收与补偿条例》第二十六条...查看全文

问二拍价格太低被执行人不同意

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问法院变卖价格能否低于二拍价格？

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律师分析：第一次拍卖流拍之后，降价10%-20%，进行第二次拍卖，第二次拍卖再流拍，降价10%-20%，进行第三次拍卖，第三次拍卖再流拍，债权人同意以物抵债的，以第三次保留价以物抵债给债权人。【法律依据】：《中华人民共和国...查看全文

问法院拍卖的房子原房主不搬走怎么办

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一、司法拍卖的房子原房主不迁出如何处理法院对被执行人的房屋进行司法拍卖后，被执行人不搬出房屋的，法院可以采取强制措施，强行搬迁。《最高人民法院关于人民法院民事执行中拍卖、变卖财产的规定》第三十条人民法院裁定拍卖成交或者以流...查看全文

问拆迁价格太低该怎样做

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拆迁价格低，可以通过以下方式进行维权：1、收集证据要及时加盖公章的入户调查单可以明确房屋的实际建筑情况。2、参与、听证和异议在房屋评估阶段，有权选定评估机构，对评估报告有异议，可以申...查看全文

问拆迁价格太低怎么办

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法律分析：拆迁价格低，可以通过以下方式进行维权： 1、收集证据要及时加盖公章的入户调查单可以明确房屋的实际建筑情况。 2、参与、听证和异议在房屋评估阶段，有权选定评估机构，对评估报告有异议，可以申请复核，也可以申请专家鉴定。 ...查看全文

问法拍的房子价格低被执行人可以不同意吗？

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司法拍卖房一般低于市场价起拍，正常委托拍卖与市场价相近。拍卖标的底价由委托人决定或评估机构确定。离婚时，如果一方要房，另一方不要房，得房者需补偿一半价值。如果双方都要房，可竞价获得产权。如果双方都不要房，可拍卖并平均分割所得款项。...查看全文

问法院拍卖价格怎么确定

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一、法院拍卖房产价格怎么确定　　法院拍卖房产价格的确定主要方式有以下四种：　　1.与当事人(原业主)进行议价　　一般来说，法院在拍卖之前应当以适当的方式去跟房屋双方的当事人进行协商，并且当事人应在规定的期限里面商议出来一个结果。如...查看全文

问法院拍卖房子怎么拍卖

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1、首先是委托办理，法院房产拍卖不是房屋的产权人直接进行房产交易，而是由拍卖行进行委托拍卖，拍卖也要签署委托拍卖合同，有委托书才能进行房产交易，这是委托交易必须有的书面文件。2、其次就是拍卖行要对房产交易开始进行准备工...查看全文