怎么确定建设工程的竣工日期和工程款利息的起算日

律师回答
摘要:建设工程竣工日期的确定:1、经竣工验收合格的,以验收合格日为竣工日期;2、承包人提交验收报告后,发包人拖延验收的,以提交报告日为竣工日期;3、未经验收而擅自使用的,以转移占有日为竣工日期。
按照最高人民法院相关司法解释的规定,一般按照下述方式来确定竣工日期:
1、建设工程经竣工验收合格的,以竣工验收合格之日为竣工日期。
2、承包人已经提交竣工验收报告,发包人拖延验收的,以承包人提交验收报告之日为竣工日期。
3、建设工程未经竣工验收,发包人擅自使用的,以转移占有建设工程之日为竣工日期。
延伸阅读
建设工程竣工验收的程序和要求
建设工程竣工验收是确保工程质量和合规性的重要环节。其程序和要求包括以下几个方面:首先,进行竣工验收前,需完成工程施工、设备安装、材料采购等工作。其次,验收程序包括提交竣工资料、组织验收会议、现场勘查、检查工程质量等环节。同时,验收要求包括符合法律法规、规范标准、设计要求,工程质量符合验收标准,安全可靠,环境保护等。此外,还需提供相关证明文件、报告和申请表格。最后,验收结果将决定工程是否合格,对于不合格的部分,需进行整改和复验。通过严格执行竣工验收程序和要求,确保建设工程的质量和安全性。
结语:根据最高人民法院的司法解释,建设工程的竣工日期一般按照以下方式确定:1、经过竣工验收合格的,以竣工验收合格之日为竣工日期;2、承包人已提交竣工验收报告,但发包人拖延验收的,以承包人提交验收报告之日为竣工日期;3、建设工程未经竣工验收,但发包人擅自使用的,以转移占有建设工程之日为竣工日期。通过严格执行竣工验收程序和要求,确保建设工程的质量和安全性。
法律依据
《民法典》第八百零七条
发包人未按照约定支付价款的,承包人可以催告发包人在合理期限内支付价款。
发包人逾期不支付的,除根据建设工程的性质不宜折价、拍卖外,承包人可以与发包人协议将该工程折价,也可以请求人民法院将该工程依法拍卖。
建设工程的价款就该工程折价或者拍卖的价款优先受偿。

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