法律分析： 承租人的转租行为仍需要征得出租人的同意。 需要与次承租人签订房屋转租合同，次承租人不需要与出租人签订。 转租的房子不需要和房东签合同，房屋承租人将房屋转租给次承租人，应取得房屋出租人的书面或者口头同意，未取得房屋出租人...查看全文

法律分析：承租人的转租行为仍需要征得出租人的同意。需要与次承租人签订房屋转租合同，次承租人不需要与出租人签订。转租的房子不需要和房东签合同，房屋承租人将房屋转租给次承租人，应取得房屋出租人的书面或者口头同意...查看全文

法律解析： 有效。租赁合同中已经约定可以转租、或出租人同意转租的，承租人可以出租给第三人。新签订的租赁合同应符合双方意愿，转租时承租人不得在房屋内擅自搭建、不得拖欠租金、不得超过剩余租赁期限。 【法律依据】： 《中华人民共和国民...查看全文

律师解答： 有效。租赁合同中已经约定可以转租、或出租人同意转租的，承租人可以出租给第三人。新签订的租赁合同应符合双方意愿，转租时承租人不得在房屋内擅自搭建、不得拖欠租金、不得超过剩余租赁期限。 【法律依据】： 《中华人民共和国民...查看全文

不一定，需要分情况分析。第一种，出租人与承租人在签订租赁合同时，明确约定未经出租人同意，承租人不得转租。若未经出租人同意，承租人转租的，承租人与次承租人的租赁合同无效。第二种，出租人与承租人在签订租赁合同时...查看全文

承租人未经出租人同意转租的合同效力原则上是无效的，次承租人要返还房屋给出租人并且需要支付逾期腾房占有使用费。但是出租人知道或者应当知道承租人转租，在六个月内未提出异议的，租赁合同有效。最高人民法院《关于审理城镇房屋租赁合同纠纷案件...查看全文

承租人只有在经出租人同意的情况下才能转租房屋，这样才是有效的。但是，出租人有权解除合同。根据《民法典》规定，承租人可以在得到出租人的同意后将租赁物转租给第三人。如果承租人转租后造成了租赁物的损失，承租人需要赔偿损失。如果承租人未经...查看全文

法律分析:未经出租人同意转租房屋符合法定有效条件就是有效的，但是出租人有权解除合同。《民法典》规定，承租人经出租人同意，可以将租赁物转租给第三人。承租人转租的，承租人与出租人之间的租赁合同继续有效；第三人造成租赁物损失的，...查看全文

承租人未经出租人同意转租房屋，出租人有权解除租赁合同并要求违约赔偿。转租合同无效的情况包括未经同意转租给第三人和转租期限超过剩余租期。承租人需获得出租人同意，并与第三人签订新的租赁合同。转租合同具有附随性，不得超过原租赁合同约束条...查看全文

法律分析:出租房经出租人同意可以转租。租赁合同中明确约定可以转租的、租赁期间承租人征得出租人同意进行转租的、出租人知道或应当知道承租人转租在六个月内未提出异议的，均可转租。法律依据:《《中华人民共和国民法典...查看全文

未经出租人同意承租人转租符合法定有效条件是有效的，但是出租人有权解除。《民法典》规定，承租人经出租人同意，可以将租赁物转租给第三人。承租人未经出租人同意转租的，出租人可以解除合同。承租人转租的，承租人与出租人之间的租赁合同继续有效...查看全文

法律分析:未经出租人同意承租人转租符合法定有效条件是有效的，但是出租人有权解除。《民法典》规定，承租人经出租人同意，可以将租赁物转租给第三人。承租人未经出租人同意转租的，出租人可以解除合同。承租人转租的，承租人与出租人之间...查看全文

不一定，需要分情况分析。第一种，出租人与承租人在签订租赁合同时，明确约定未经出租人同意，承租人不得转租。若未经出租人同意，承租人转租的，承租人与次承租人的租赁合同无效。第二种，出租人与承租人在签订租赁合同时...查看全文

未经出租人同意承租人转租是不具有效力的，出租人可以与承租人解除租赁合同。但是出租人知道或者应当知道承租人转租，但在六个月内未提出异议，其以承租人未经同意为由请求解除合同或者认定转租合同无效的，法律不予支持。一、与二房东...查看全文

未经出租人同意，将房屋转租是否有效，可分下列三种情形：(一)房屋承租人将房屋转租给第三人，已经取得房屋出租人的书面或者口头同意，依此订立的合同依法有效;(二)房屋承租人未经房屋出租人同意将房屋转租给第三人，...查看全文

法律分析:未经出租人同意房屋转租无效。在签订的合同中，出租人明确表示不允许转租或协商转租出租人予以拒绝的，转租合同不具有法律效力，出租人可以依法解除。法律依据:《民法典》第七百一十六条_x000D_ 承租人...查看全文

法律分析：经出租人同意的转租情形有：_x000D_ （一）租赁合同中明确约定同意转租的；_x000D_ （二）租赁期间承租人征得出租人同意进行转租的；_x000D_ （三）出租人知道或应当知道承租人转租在六个月内未提出异议...查看全文

房屋转租需经出租人同意，未经同意的转租可被出租人解除合同。根据《中华人民共和国民法典》，承租人经出租人同意可转租给第三方，出租人同意后租赁合同继续有效。若出租人知晓但六个月内未提出异议，视为同意转租。未经同意的违法转租可被出租人解...查看全文

未经房东同意的转租合同无效。二房东擅自转租或大房东在合同中明确禁止转租，二房东请求转租被拒绝，转租行为无效。大房东可依法解除转租合同。...查看全文

未经房东同意转租违约，但合同有效；房东可解除原合同。根据《民法典》规定，承租人经房东同意可转租，合同继续有效；未经同意转租，房东可解除合同。若房东六个月内未提出异议，视为同意转租。...查看全文