我国集体土地所有权确权规定概述

律师回答
摘要:集体土地所有权确权的主旨是通过县级政府主导、试点先行、依法登记等措施,保护农村集体对土地的占有、使用、收益和处分权利,解决争议并维护社会稳定和土地可持续利用。根据《土地管理法》第十二条,登记的土地所有权和使用权受法律保护,不得侵犯。
集体土地所有权,是指农村各级农民集体对自己所有的土地依法享有的占有、使用、收益和处分的权利。
关于集体土地所有权确权也有:
(1)各县(区)人民政府主导,门牵头,多部门统筹协调密切配合完成。
(2)试点先行,摸索经验、稳步全面加快推进。
(3)土地权利归属的确定,既要根据当时的历史条件和政策,又要充分考虑当前的实际状况。
(4)在利于维护社会稳定和土地可持续利用的基础上,化解矛盾,解决争议,对一时难以处理纠纷的宗地暂缓登记,暂不发证。
(5)严格依照规定的内容、程序和要求,依法办理登记。
(6)坚持全面覆盖的原则,不重不漏。
《土地管理法》第十二条
土地的所有权和使用权的登记,依照有关不动产登记的法律、行政法规执行。依法登记的土地的所有权和使用权受法律保护,任何单位和个人不得侵犯。
延伸阅读
我国集体土地所有权确权的法律框架及实施细则
我国集体土地所有权确权的法律框架及实施细则,是指我国在集体土地所有权确权方面所制定的一系列法律和规定。根据我国法律,集体土地所有权确权是指将原来由集体经济组织或集体成员共同占有、使用的土地,依法确立为集体所有,并赋予集体经济组织或集体成员相应的权益。这一法律框架主要包括《中华人民共和国土地管理法》、《农村土地承包法》等相关法律法规,以及各地方政府制定的实施细则。这些法律和细则的出台,旨在保障集体土地所有权的合法性和稳定性,促进农村土地资源的合理利用和农民的合法权益。同时,法律框架也规定了确权的程序和要求,以确保确权工作的公正、公平和规范进行。通过建立完善的法律框架和实施细则,我国能够有效推进集体土地所有权确权工作,为农民提供更加稳定和可持续的土地使用权。
结语:集体土地所有权确权是农村各级农民依法享有土地占有、使用、收益和处分权利的重要保障。在确权过程中,各级政府要主导、协调、配合,试点先行,积极解决矛盾和争议,保证登记的内容、程序和要求严格依法执行。《土地管理法》第十二条明确规定,依法登记的土地所有权和使用权受法律保护,任何单位和个人不得侵犯。通过完善的法律框架和实施细则,我国能够有效推进集体土地所有权确权工作,为农民提供更加稳定和可持续的土地使用权。
法律依据
中华人民共和国防沙治沙法(2018修正):第三章 土地沙化的预防 第十九条 沙化土地所在地区的县级以上地方人民政府水行政主管部门,应当加强流域和区域水资源的统一调配和管理,在编制流域和区域水资源开发利用规划和供水计划时,必须考虑整个流域和区域植被保护的用水需求,防止因地下水和上游水资源的过度开发利用,导致植被破坏和土地沙化。该规划和计划经批准后,必须严格实施。
沙化土地所在地区的地方各级人民政府应当节约用水,发展节水型农牧业和其他产业。
中华人民共和国土地管理法(2019修正):第一章 总则 第四条 国家根据社会、经济发展水平,扶持发展居民住宅建设,逐步改善居民的居住条件。
中华人民共和国土地管理法(2019修正):第四章 房地产交易 第四节 房屋租赁 第五十五条 住宅用房的租赁,应当执行国家和房屋所在城市人民政府规定的租赁政策。租用房屋从事生产、经营活动的,由租赁双方协商议定租金和其他租赁条款。

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