法律分析：1、继承继承的方式是税费最少的一种方式，在父母在世时是不能办理的，只有等到父母去世后才能办理房产继承。在继承房产手续的办理过程中，只需要缴纳极少的公正费和继承公证费用，即使在房产证不到5年的情况下出手，也只需...查看全文

本文介绍了如何将父母拥有的房产过户给子女的三种方法以及房产过户手续和流程。通过出让、赠与或继承的方式进行过户时，需要缴纳不同的费用，并提交相应的申请材料。房产过户流程包括签订合同、缴纳税金和领取房产证等步骤。...查看全文

农村宅基地是我国农村户口所特有的村民分得的土地，村民可以在宅基地修建房屋，那么，父母的宅基地能转让给子女吗?律师整理了以下内容为您解答，希望对您有所帮助。 父母宅基地能转让给子女吗 如果农村宅基地要转让给子女，要求子女也是本集体...查看全文

一、父母在世房子怎么过户 房产过户给子女的方式有三种：第一种是以出让的方式办理过户，也就是以买卖的方式按照交易的程序去办理过户。第二种是以赠与的方式办理过户，先办理赠与公证，然后办理房屋评估作价和房屋鉴定，最后办理过户。第三种是以...查看全文

一、父亲将房子过户给儿子选择哪种方式好 房产过户给子女的方式有三种: 第一种是以出让的方式办理过户，也就是以买卖的方式按照交易的程序去办理过户。 第二种是以赠与的方式办理过户，先办理赠与公证，然后办理房屋评估作价和房屋鉴定，最后...查看全文

父母房产过户给子女主要有以下几种方法：1、赠与过户。赠与过户首先需要到公证处进行相关的赠与公证，然后需要带着公证书和房产证到房管局进办理转移登记。办理转移登记时，还需要带着相关人员的身份证、户口本、结婚证、房产证等；2、买卖过户。...查看全文

律师分析： 1、如果这套房产以后不需要再次买卖，那么就选择赠与比较好，这样只需要缴纳契税百分之三的房款。2、如果该房产还会卖出去的话，那么就选择交易过户比较好，交易过户只需要缴纳契税百分之一点五。 【法律依据】： 《中华人民共和...查看全文

父母房产过户给子女有三种方式：继承、赠与和买卖。继承过户最省钱，只需缴纳公证费；赠与过户五年内最省钱，免征营业税和个人所得税；买卖过户五年以上最省钱，免征营业税和个人所得税。选择过户方式需考虑房屋情况，超过五年且为家庭唯一住房的房...查看全文

律师解答： 具体情况具体分析。如果父母将自己的财产赠送给儿女的话是可以的，但是如果父母未同意分割自己的财产，儿女主动分割的话是不合法的，因为父母的财产属于父母所有他人无权干涉。 【法律依据】： 《中华人民共和国民法典》 第六百五...查看全文

律师分析： 具体情况具体分析。如果父母将自己的财产赠送给儿女的话是可以的，但是如果父母未同意分割自己的财产，儿女主动分割的话是不合法的，因为父母的财产属于父母所有他人无权干涉。 【法律依据】： 《中华人民共和国民法典》 第六百五...查看全文

父母是可以将房产过户给未成年子女的，视为对未成年子女的赠与。如果是十六周岁以上的未成年人，以自己的劳动收入为主要生活来源的，可以自己接受赠与；八周岁以上的未成年人，属于限制民事行为能力人，可以由法定代理人代为接受赠与或进行追认；不...查看全文

小产权房无房产证，无法过户。小产权房是可以赠予给孩子的，可以通过合同的方式签订赠与合同进行赠予，也可以通过遗嘱的方式来进行继承，来达到赠予的目的。在法律上只要符合法定条件，赠与就是有效的。小产权房涉及到农村集体经济组织成员资格的认...查看全文

父母是可以将房产过户给未成年子女的，视为对未成年子女的赠与。如果是十六周岁以上的未成年人，以自己的劳动收入为主要生活来源的，可以自己接受赠与;八周岁以上的未成年人，属于限制民事行为能力人，可以由法定代理人代为接受赠与或进行追认;不...查看全文

1、买卖过户直系亲属之间的房产交易，只需按照地税的评估价缴纳印花税、契税和营业税即可，费用也不多。父母如果将房产“卖”给子女，则需要缴纳评估价总额1%的个人所得税。由于房产证未过5年，还要缴纳增值部分5.5%的营业税。...查看全文

父母过户房产给子女要交税的情况如下：如果房产赠与公证了，其费用会涉及到两笔：一笔费用是公证费，房屋赠与的公证费收取的比例是受益总额的2%，但不低200元。还有一笔费用就是契税=房屋评估价*1.5...查看全文

父母健在，房产一般不能继承。根据《中华人民共和国民法典》规定，遗产继承顺序为配偶、子女、父母，继承从被继承人死亡时开始。如果想在父母健在时办理房产过户手续，一般通过买卖或赠与子女的方式来实现。...查看全文

夫妻共同财产的范围包括工资奖金、生产经营收益、知识产权收益、继承和赠予所得的财产，以及其他应当归共同所有的财产。根据民法典第1063条的规定，这些财产都属于夫妻共同财产。...查看全文

父母房产过户给子女无新政策，按照房屋产权赠与办理过户手续即可。过户是正常程序，需签订房地产买卖合同，可使用示范文本或自制合同。使用自制合同需经预审合格。依法登记的不动产物权才具有效力，国家所有的自然资源所有权可不登记。...查看全文

法律解析： 父母健在子女无权处分父母的房屋。房产属于父母所有，其他任何人无权处分其财产的。 根据相关法律规定，所有权人对自己的不动产或者动产，依法享有占有、使用、收益和处分的权利。 【法律依据】: 《中华人民共和国民法典》 第二...查看全文

律师分析： 父母健在子女无权处分父母的房屋。房产属于父母所有，其他任何人无权处分其财产的。 根据相关法律规定，所有权人对自己的不动产或者动产，依法享有占有、使用、收益和处分的权利。 【法律依据】： 《中华人民共和国民法典》 第二...查看全文