宅基地办理房产证是否会影响公租房？
宅基地房产证办理对公租房申请有一定的影响。根据相关规定，持有宅基地房产证的居民在公租房申请上可能会面临一些限制。一方面，宅基地房产证的办理意味着您已经拥有了自己的住房，这可能会被认为是您已经解决了住房问题，从而降低了您的公租房申请优先级。另一方面，一些地区的政策规定，持有宅基地房产证的居民可能不符合公租房的申请条件，因为公租房的定位是为那些住房困难的群体提供保障。因此，在办理宅基地房产证之前，您应该了解当地政策规定，并权衡是否需要办理房产证，以免对公租房申请造成不利影响。
中华人民共和国民法典：第十四章 租赁合同 第七百二十四条 有下列情形之一，非因承租人原因致使租赁物无法使用的，承租人可以解除合同：
（一）租赁物被司法机关或者行政机关依法查封、扣押；
（二）租赁物权属有争议；
（三）租赁物具有违反法律、行政法规关于使用条件的强制性规定情形。
中华人民共和国民法典：第十四章 租赁合同 第七百三十四条 租赁期限届满，承租人继续使用租赁物，出租人没有提出异议的，原租赁合同继续有效，但是租赁期限为不定期。
租赁期限届满，房屋承租人享有以同等条件优先承租的权利。
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宅基地影响买房吗
拥有农村宅基地使用权的可以在农村建造住宅房屋，只要户口不迁出，对在城市购买住房或者其他商品房并无影响。只是由于不是城市户口，可能会在申请住房贷款等步骤上有影响，若资金足够，一次性付清全房款的则无任何影响。 宅基地，是指农村的农户或...查看全文
宅基地影响买房吗
拥有农村宅基地使用权的可以在农村建造住宅房屋，只要户口不迁出，对在城市购买住房或者其他商品房并无影响。只是由于不是城市户口，可能会在申请住房贷款等步骤上有影响，若资金足够，一次性付清全房款的则无任何影响。宅基地，是指农村的农户或个...查看全文
宅基地对购房产生影响吗？
本文讲述了在农村拥有宅基地使用权的人，在购买城市住房或其他商品房时不会受到影响，但申请住房贷款等可能会受到影响。宅基地是指农村的农户或个人用作住宅基地而占有、利用本村集体所有的土地。农村房产买卖可以做公证，但城市户口不能继承农村土...查看全文
租客办理居住证是否会影响房东？
承租人办理居住证对房东影响不大，但房东应积极配合。公安要求居住户办理居住证，但房东只有在承租人有违法行为时才可能被联系。为防风险，承租人离开时应注销信息。房东出租需注意：筛选租客，核实身份并留复印件，口头协议需写入正式合同，明确物...查看全文
宅基地怎么办理房产证
一家如果有两个户主，并且两个宅子都已经进行土地确权，是通过合法途径得到的，那么这些宅基地不会被收回。另外还有一些特殊情况，关于一户两宅的问题，关键要看另外一宅是怎么来的，是继承，还是通过别的方式。...查看全文
宅基地房产证怎么办理
随着国家对宅基地管理的加强，今年不少人都在老家建了农村别墅，但是他们不知道在农村宅基地建房如何办理房产证?现在农村建房子是需要办理房产证的，根据我国《民法典》的相关规定，只有办理了房产证，才算是有了证明。今天就来说说农村建房如何办...查看全文
宅基地房产证怎么办理
农村房屋产权证办理流程如下：首先申请人提交下列材料提出申请，提交农村房产证办理需要提交的材料后，工作人员会受理，经过公告、审核，缴纳相关费用后即可记载于登记簿，取得产权证。农村房屋宅基地房产证办理的流程非常简单，一般情况下按照工作...查看全文
宅基地办理房产证流程？
律师分析： 宅基地办理房产证是，需要提交材料登记申请书、申请人的身份证明、宅基地使用权证明或者集体所有建设用地使用权证明等材料，然后房管部门的工作人员审核申请人提交的所有资料，并将基础信息公告在网上，审核通过后，通知申请人交纳登记...查看全文
宅基地办理房产证流程
宅基地办理房产证是，需要提交材料登记申请书、申请人的身份证明、宅基地使用权证明或者集体所有建设用地使用权证明等材料，然后房管部门的工作人员审核申请人提交的所有资料，并将基础信息公告在网上，审核通过后，通知申请人交纳登记费用，交费成...查看全文
未支付房款是否会影响房产证办理？
房产证办理需根据房屋建设情况分别处理。若房屋在建设中，需实地查看，暂时无法办理房产证。若房屋已建好但尚未交房，可办理房产证。开发商需向不动产登记机构提交申请并经审核后办理。...查看全文
农村宅基地政策对公租房申请的影响
公租房与确权是两个法律关系，公租房解决居住问题，而确权确定宅基地物权。农村土地分为农业用地和宅基地，宅基地上的房屋只能在同村集体成员之间进行买卖。...查看全文
宅基地上建的房屋是否可以办理房产证？
宅基地建房一般是不具有房产【不动产物权登记的效力】不动产物权的设立、变更、转让和消灭【不动产登记申请资料】当事人申请登记，应当根据不同登记事项提供权属证明和不动产界址、面积等必要材料。 农村宅基地上建房可 (一)登记申请书 (五)...查看全文
宅基地是否具备房产证？
宅基地证和房产证的主要区别在于前者是土地使用权的证明，后者是房产所有权的证明。宅基地证需要向相关部门登记，以法律形式确认土地使用权。宅基地是农村集体所有的土地，用于住宅建设。宅基地使用权的转让有一定的限制条件，如不得单独转让给城镇...查看全文
未交房款是否影响办理房产证？
本文讲述了不动产登记的法律规定。根据规定，只有经过依法登记的不动产物权才能发生效力，未经登记的不动产物权则不发生效力，但法律另有规定的除外。因此，在办理房产证之前，业主必须先完成房屋交易并缴纳相关费用。...查看全文
宅基地是房产证吗
宅基地确权和房产证没有关系。宅基地是集体土地性质，宅基地确权是在农村集体土地上农民的宅基地进行确权，房屋产权确权是拥有买卖权的国有土地性质上的房屋进行的确权。宅基地的使用权归农民，所有权归集体经济组织所有即国家所有。而房屋产权是购...查看全文
农村宅基地是否需要进行房产证办理？
农村宅基地上的建房可以依法办理房产证。申请人到不动产登记部门递交申请材料、申请权籍调查；属地不动产登记机构受理、初审后报市不动产登记中心审核；市不动产登记中心核准并发放房产证。法律依据：《不动产登记暂行条例》第十五条，《土地管理法...查看全文
宅基地证是房产证吗？
律师分析： 宅基地证不是房产证，宅基地证实际上就是我们所说的建房的土地使用证，是农村村民合法拥有房屋和用地的权利凭证，可以在集体内部成员之间转让。农村的宅基地是允许建房的，但是在这之前还需要提出申请，批准以后才能凭宅基地证和准建证...查看全文
宅基地证是房产证吗
宅基地证不是房产证，宅基地证实际上就是我们所说的建房的土地使用证，是农村村民合法拥有房屋和用地的权利凭证，可以在集体内部成员之间转让。农村的宅基地是允许建房的，但是在这之前还需要提出申请，批准以后才能凭宅基地证和准建证去申请办理房...查看全文
宅基地证是房产证嘛？
律师解答： 宅基地证不是房产证，宅基地证实际上就是我们所说的建房的土地使用证，是农村村民合法拥有房屋和用地的权利凭证，可以在集体内部成员之间转让。农村的宅基地是允许建房的，但是在这之前还需要提出申请，批准以后才能凭宅基地证和准建证...查看全文
农村宅基地是否有房产证？
农村宅基地可办理房产证，需进行不动产登记。申请条件包括分户需求、外来人口落户和搬迁需求。未满18岁、已达规定标准或出售出租住房的村民不予批准使用宅基地。宅基地使用权与集体经济组织成员资格相关，具有福利性和无期限性，仅限于自用住房。...查看全文
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韦忠华
北京市-北京市-海淀区
认证律师刑事辩护、刑事辩护
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