有约定解除或者【合同约【合同法定解除】有下列情形之一的，当事人可以解除合同：(一)因不可抗力致使不能实现合同目的;(二)在履行期限届满前，当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行主要债务;(三)当事人一方迟延履行主要债务，经催告后在合理期限内仍未履行;(四)当事人一方迟延履行债务或者有其他违约行为致使不能实现合同目的;(五)法律规定的其他情形。以持续履行的债务为内容的不定期合同，当事人可以随时解除合同，但是应当在合理期限之前通知对方。
店铺租房合同能否提前解除
店铺租房合同能提前解除。双方可以通过协商，协商一致解除合同的，合同解除；合同出现法定可解除事由时，向法院请求解除合同，由法院判决解除合同；法律规定或当事人约定的其他情形。
如何提前解除租房合同
提前解除租房合同的方法有：1、当事人协商一致提前解除租房合同；2、租房合同为不定期租赁的，当事人提前通知对方可以解除租房合同；3、存在法定情形的，当事人可以单方解除合同。
合同是否能否提前解除
1、合同能提前解除。2、根据相关法律规定，合同双方当事人可以在协商一致后提前解除合同，也可以在约定解除事由或法定解除事由出现时单方面提前解除合同。
租房者可否提前解除合同
租房者可以提前解除合同。解除合同时，租房者可以与出租者协商一致进行解除，或在合同中约定或法定的解除条件发生后，租房者向出租者送达退租通知，通知到达出租者时进行解除。
房屋租赁合同能否提前解除
合同解除，是指合同当事人一方或者双方依照法律规定或者当事人的约定，依法解除合同效力的行为。合同解除分为协议解除和法定解除两种情况。法定解除包括：1．因不可抗力致使不能实现合同目的。2．在履行期限届满之前，当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行主要债务。3．当事人一方迟延履行主要债务，经催告后在合理期限内仍未履行。4．当事人一方迟延履行债务或者有其他违约行为致使不能实现合同目的。5．法律规定的其他情形。法律针对某些具体合同规定了特别法定解除条件的，从其规定。合同协议解除的条件，是双方当事人协商一致解除原合同关系。房屋租赁合同解除需要满足上述条件，如果条件满足可以提前解除。
