擅自将居住用房改非居住用房经有利害关系业主同意的合法，非经同意的不合法。业主对其建筑物专有部分享有占有、使用、收益和处分的权利，业主行使权利不得危及建筑物的安全、不得损害其他业主的合法权益。业主将居住用房改非居住用房的，应当经有利...查看全文

法律解析： 擅自将居住用房改非居住用房的，应经过有利害关系的业主的同意。否则便是违法行为。 【法律依据】: 《最高人民法院关于审理建筑物区分所有权纠纷案件具体应用法律若干问题的解释》 第十条 业主将住宅改变为经营性用房，未按照物...查看全文

法律分析： 擅自将居住用房改非居住用房，如果没有事先征得有利害关系的人的同意，是不合法的。 承租人将居住房改成非居住房如果没有事先征得出租人的同意，属于违约行为，出租人可以要求承租人将房屋恢复原样，可以要求承租人赔偿因违约行为对出...查看全文

擅自将居住用房改非居住用房经有利害关系业主同意的合法。业主对其建筑物专有部分享有占有、使用、收益和处分的权利。业主行使权利不得危及建筑物的安全，不得损害其他业主的合法权益，将居住用房改非居住用房的，应当经有利害关系的业主一致同意。...查看全文

法律分析：擅自将居住用房改非居住用房是不合法的。我国法律规定了业主不得擅自将住宅改变为经营性用房，如果没有经过利害关系人的同意，需要排除妨害、消除危险、恢复原状并赔偿损失。法律依据：《最高人民法院关...查看全文

法律分析： 居住用房改成非居住用房满足以下两个条件就是合法的： 1、改造后的用房部分不违反法律法规以及管理规约； 2、不得对相邻关系人造成利益损害； 2、要征得全体业主的同意。 法律依据 《中华人民共和国民法典》第二百七十九条 ...查看全文

法律分析： 居住用房改成非居住用房合法需满足下列条件： 1、改造后的用房部分不违反法律法规以及管理规约； 2、不得对相邻关系人造成利益损害； 3、要征得全体业主的同意。 法律依据： 《中华人民共和国民法典》 第二百七十九条 业主不...查看全文

因居住用房和非居住用房价格的差异，导致动迁时双方对房屋性质争论颇多。本市有这方面的规定：1、原始设计为非居住房屋，延续至拆迁时仍作为非居住房屋使用的，可以认定为非居住房屋；2、公房承租人与所有人签订了公有非...查看全文

除房屋类型表明为“住宅”外的房屋都为非居住用房。 以下情况可以认定为非居住用房： 1、原始设计为非居住房屋,延续至拆迁时仍作为非居住房屋使用的; 2、公房承租人与所有人签订了公有非居住房屋租赁合同,建立了公有非居住房屋租赁关系的;...查看全文

邻居改住房为商业用房需得到其他业主同意，业主委员会可要求其恢复原状，其他受侵害的业主可要求其承担侵权责任。根据民法典规定，业主不得将住宅改为经营性住用房，除非得到有利害关系的业主一致同意。业主可要求侵害者承担民事责任。...查看全文

合租房也可以办理居住证，但需满足条件：就业稳定、缴纳社保6个月以上，居住6个月以上。需提供租赁合同和相关证明材料。居住证可享受劳动就业、社保和住房公积金等权益，有助于获得本地居民福利。累计居住年限可影响子女入学和户口申请机会。对企...查看全文

法律解析： 邻居住房改商业用房的处理是，利用物业共用部分、共用设施设备进行经营的，应当在征得相关业主、业主大会、物业公司的同意后，按照规定办理有关手续。业主所得收益应当主要用于补充专项维修资金，也可以按照业主大会的决定使用。 【...查看全文

律师分析： 邻居住房改商业用房的处理是，利用物业共用部分、共用设施设备进行经营的，应当在征得相关业主、业主大会、物业公司的同意后，按照规定办理有关手续。业主所得收益应当主要用于补充专项维修资金，也可以按照业主大会的决定使用。 【...查看全文

购房合同办理居住证的流程：1）提交申请材料并补齐不全的材料；2）材料移送给人力资源社会保障部门或公安部门；3）人力资源社会保障部门核定并通知制证；4）公安部门核定并通知制证；5）领取居住证。...查看全文

律师分析： 非法占有他人房屋构成犯罪吗：构成非法侵入住宅罪。 非法侵入住宅罪，是指违背住宅内成员的意愿或无法律依据，进入公民住宅，或进入公民住宅后经要求退出而拒不退出的行为。 【法律依据】： 《中华人民共和国刑法》第二百四十五条...查看全文

本文介绍了如何办理居住证以及需要提供的材料。办理居住证不需要劳动合同，但需要提供社保证明、身份证复印件、房屋租赁备案原件和复印件，以及身份证明和复印件。通常办理居住证不需要支付费用，办理完成后会通知前来领取证书。不同地方对于居住证...查看全文

居住权人是否可以让他人居住，取决于与房屋所有人的约定。如果没有约定，居住权人的权利义务按通常情况下满足居住需求而占有房屋的标准确定。居住权设立目的是满足生活居住，法律没有对具体居住条件作特别限制，因此可以自行约定居住要求。...查看全文

民法典规定：设立居住权的房屋可买卖，但买卖时需告知买受人。居住权无偿设立，除非另有约定。设立居住权需向登记机构申请登记，居住权从登记时起生效。...查看全文

法律解析： 下列房屋可以认定为非居住用房：（一）工业、交通、仓储用房；（二）商业、金融和信息用房；（三）教育、医疗卫生和科研用房；（四）文化、新闻、娱乐、园林绿化、体育用房；（五）机关事业办公用房；（六）军事用房；（七）其他用房。...查看全文

律师分析： 下列房屋可以认定为非居住用房：（一）工业、交通、仓储用房；（二）商业、金融和信息用房；（三）教育、医疗卫生和科研用房；（四）文化、新闻、娱乐、园林绿化、体育用房；（五）机关事业办公用房；（六）军事用房；（七）其他用房。...查看全文