一、房屋买卖居间协议法律保护吗
居间合同，是指居间人向委托人报告订立合同的机会或者提供订立合同的媒介服务，委托人支付报酬的合同。在民法理论上，居间合同又称为中介合同或者中介服务合同。向他方报告订立合同的机会或者提供订立合同的媒介服务的一方为居间人，接受他方所提供的订约机会并支付报酬的一方为委托人。
1、居间合同是由居间人向委托人提供居间服务的合同。居间人向委托人报告订立合同的机会或者提供订立合同的媒介服务，委托人是否与第三人订立合同，与居间人无关，居间人不是委托人与第三人之间的合同的当事人。
2、居间人对委托人与第三人之间的合同没有介入权。居间人只负责向委托人报告订立合同的机会或者为委托人与第三人订约居中斡旋，传达双方意思，起牵线搭桥的作用，对合同没有实质的介入权。3、居间合同是双务、有偿、诺成合同。
二、房屋买卖居间合同的性质
居间合同，又称“中介服务合同”。是指居间人根据委托人的要求为委托人与第三人订立合同提供机会或进行介绍，而委托人须向居间人给付约定报酬的协议。特征：(1)其合同标的不是法律行为，而是介绍订约的劳务;(2)居间人在委托人与第三个订立的合同中既非当事人，亦非任何一方的代理人，而是中间媒介人;(3)它是有偿合同，居间人只有在居间产生有效结果时才可请求报酬给付。
这个居间合同的性质主要是属于一种中介服务的合同。大家在平时找工作，买房子的时候都有可能需要中介的帮助，并且居间合同他主要是介绍订约的劳务，这个和其他合同的标的是不一样的。在我国房屋作为一类重要的财产，相关的房屋在进行出售时，有时可能会委托相关的中介机构进行相应的办理。这时就要签订相关的居间合同，这类合同根据相关的事实进行签订，受到我国的法律保护，如有人违反相关的规定时可以进行相应的诉讼办理。
房屋买卖中的居间协议是否受到法律保护？
律师回答
摘要：房屋买卖居间合同是一种中介服务合同，居间人提供机会或介绍委托人与第三人订立合同，并收取报酬。居间人不是合同当事人，只起牵线搭桥作用，对合同无实质介入权。居间合同属于有偿合同，只有在产生有效结果时才可请求报酬。在房屋买卖中，委托中介机构办理相关事宜需要签订居间合同，受法律保护，违反合同可诉讼处理。
延伸阅读
结语：房屋买卖居间合同是一种中介服务合同，居间人根据委托人的要求为其与第三人订立合同提供机会或介绍，委托人需支付约定报酬。居间合同的性质主要是介绍订约的劳务，居间人不是合同当事人也不是代理人，而是中间媒介人。在我国，房屋买卖居间合同受到法律保护，如有违反可通过诉讼途径解决。在买房、找工作等方面，中介服务的帮助不可或缺。
法律依据
最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释：第九条 因房屋主体结构质量不合格不能交付使用，或者房屋交付使用后，房屋主体结构质量经核验确属不合格，买受人请求解除合同和赔偿损失的，应予支持。
最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释：第十五条 商品房买卖合同约定或者城市房地产开发经营管理条例第三十二条规定的办理不动产登记的期限届满后超过一年，由于出卖人的原因，导致买受人无法办理不动产登记，买受人请求解除合同和赔偿损失的，应予支持。
最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释：第十三条 商品房买卖合同没有约定违约金数额或者损失赔偿额计算方法，违约金数额或者损失赔偿额可以参照以下标准确定：
逾期付款的，按照未付购房款总额，参照中国人民银行规定的金融机构计收逾期贷款利息的标准计算。
逾期交付使用房屋的，按照逾期交付使用房屋期间有关主管部门公布或者有资格的房地产评估机构评定的同地段同类房屋租金标准确定。
最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释：第十五条 商品房买卖合同约定或者城市房地产开发经营管理条例第三十二条规定的办理不动产登记的期限届满后超过一年，由于出卖人的原因，导致买受人无法办理不动产登记，买受人请求解除合同和赔偿损失的，应予支持。
最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释：第十三条 商品房买卖合同没有约定违约金数额或者损失赔偿额计算方法，违约金数额或者损失赔偿额可以参照以下标准确定：
逾期付款的，按照未付购房款总额，参照中国人民银行规定的金融机构计收逾期贷款利息的标准计算。
逾期交付使用房屋的，按照逾期交付使用房屋期间有关主管部门公布或者有资格的房地产评估机构评定的同地段同类房屋租金标准确定。
声明：文章内容系晖律网认证专家律师结合国家法律法规及个人办案经验，并经专家审核校验后发布；若有部分内容因时效性等原因导致内容有误请联系我们进行处理。
相关法律问题
房屋买卖居间协议受法律保护吗
法律解析： 受。房屋买卖协议作为买卖双方的合意，只要是真实意思表示且符合法定形式，不存在合同无效的情形，即为有效受法律保护。 【法律依据】: 《中华人民共和国民法典》 第四百七十一条 当事人订立合同，可以采取要约、承诺方式或者...查看全文
房屋买卖协议受法律保护吗
法律分析： 房屋买卖协议作为买卖双方的合意，只要是真实意思表示且符合法定形式，不存在合同无效的情形，即为有效受法律保护。买卖双方应当具有相应的民事行为能力。 法律依据： 《中华人民共和国民法典》 第一百四十三条具备下列条 件的民...查看全文
协议买卖房屋受法律保护吗
根据《中华人民共和国民法典》中合同编的规定，房屋买卖协议受到法律保护。合同作为民事主体之间设立、变更、终止民事法律关系的协议，依法成立的合同具有法律约束力。然而，该合同仅对当事人具有法律约束力，除非法律另有规定。...查看全文
房屋买卖协议受法律保护吗
法律分析:房屋买卖协议如果依法成立的受法律保护。民法典第四百六十五条规定，依法成立的合同，受法律保护。合同对当事人具有法律约束力，当事人应当按照约定全面履行自己的义务。法律依据:《《中华人民共和国民法典》》...查看全文
房屋买卖协议受法律保护吗
根据民法典第四百六十五条，房屋买卖协议在依法成立后，将受到法律的保护。合同具有法律约束力，当事人必须全面履行自己的义务，按照合同约定进行操作。...查看全文
无房产证的房屋买卖协议是否受法律保护？
律师解答： 无房产证的房屋买卖合同如果满足法律生效要件，则受法律保护。具备下列条件的民事法律行为有效：（一）行为人具有相应的民事行为能力；（二）意思表示真实；（三）不违反法律、行政法规的强制性规定，不违背公序良俗。 【法律依据】...查看全文
居间协议是否受法律保护？
居间协议受法律保护，根据《民法典》规定，只要该协议依法成立，具备相应条件，就受法律保护。依法成立的合同仅对当事人具有法律约束力，但法律另有规定的除外。...查看全文
房产买卖协议是否受法律保护？
房产买卖协议受法律保护，条件是有效且符合法律规定。协议应包括双方信息、房屋详情、违约责任等内容。房产买卖纠纷的诉讼时效为三年，除非超过二十年或特殊情况，法院可酌情延长。法律依据为《民法典》第一百八十八条。...查看全文
私下签订的房屋买卖协议是否受法律保护？
《民法典》第143条规定的私下签订的房屋买卖协议在满足特定条件下有效。但是，根据第153条规定，违反法律和行政法规的强制性规定的民事法律行为无效，除非该规定不导致该行为无效。同时，违背公序良俗的民事法律行为也是无效的。...查看全文
私人签订的房屋买卖协议是否受法律保护？
房屋买卖私下协议有效的要求：行为人具备民事行为能力、意思表示真实、内容符合法律法规和公序良俗、形式符合法律规定。根据民法典第143条和469条，民事法律行为需具备相应条件，合同可采用书面、口头或其他形式。了解法律知识可保护自身权益...查看全文
私人房屋买卖是否受到法律保护？
私下签署的合同具有法律效力，但需满足三个条件：行为人具备民事行为能力、合同内容真实表达双方意图、不违反法律和公共利益。合同一经签订，产生不可撤销的权利和义务关系，违约将受法律制裁。私下签署的二手房合同易引发纠纷，建议找见证人场所，...查看全文
安置房买卖协议是否受法律保护？
法律分析： 安置房买卖协议能否受到法律的保护这要视情况而定，如果已经取的房产证的安置房法律允许其上市交易，双方签订的合同当然受到法律的保护。未取得的产权的安置房是不能进行交易的，双方签订的合同会被认定为无效合同。 法律依据 《中华...查看全文
安置房买卖协议是否受法律保护？
律师分析： 1、通常安置房买卖合同是有法律效力的，买卖安置房所签订的房屋买卖协议是双方真实意思的表示，协议合法有效，对双方均有法律约束力。2、但是容易发生纠纷，因为房屋在几年后的价值是升还是降都是个未知数，那么房产证拿到后，如果卖...查看全文
安置房买卖协议是否受法律保护？
法律分析:安置房买卖协议依法成立受法律保护。有效的安置房买卖协议要求当事人具有相应的民事行为能力、意思表示自愿真实；买卖关系的成立不得违背公序良俗、协议内容不得违反法律法规的强制性规定。法律依据:_x000...查看全文
安置房买卖协议是否受法律保护
法律解析： 1、通常安置房买卖合同是有法律效力的，买卖安置房所签订的房屋买卖协议是双方真实意思的表示，协议合法有效，对双方均有法律约束力。2、但是容易发生纠纷，因为房屋在几年后的价值是升还是降都是个未知数，那么房产证拿到后，如果卖...查看全文
安置房买卖协议是否受法律保护
法律解析： 1、通常安置房买卖合同是有法律效力的，买卖安置房所签订的房屋买卖协议是双方真实意思的表示，协议合法有效，对双方均有法律约束力。2、但是容易发生纠纷，因为房屋在几年后的价值是升还是降都是个未知数，那么房产证拿到后，如果卖...查看全文
安置房买卖协议是否受法律保护？
法律解析： 安置房买卖合同受法律保护，一般来说，只要签署合同主体合法、安置房买卖合同内容不违反法律法规，并且双方出于自愿，这样的合同就是具备法律效力的。 【法律依据】: 《中华人民共和国民法典》 第二百零九条 不动产物权的设立、...查看全文
小产权房屋买卖是否受到法律的保护
法律解析： 受保护。产权即特定主体对房屋享有的所有权，而所有权属物权的范畴，故房产权亦属于物权的一种。房屋产权本来是不分大小，只有一种定义，但由于我国的一些特色，形成了社会上一些约定俗成的说法，对“大产权”和“小产权”在不同情况下...查看全文
小产权房屋买卖是否受到法律的保护？
律师分析： 受保护。产权即特定主体对房屋享有的所有权，而所有权属物权的范畴，故房产权亦属于物权的一种。房屋产权本来是不分大小，只有一种定义，但由于我国的一些特色，形成了社会上一些约定俗成的说法，对“大产权”和“小产权”在不同情况下...查看全文
个人买卖房屋协议受法律保护吗
依法成立的合同均受到法律的约束。私人房屋买卖合同与商品房买卖合同一样，都属于房屋买卖合同，只是交易主体不同，在行政管理层面也有差异，但是都受到民法的规制。买卖双方因合同发生的争议，可以依法通过诉讼、仲裁等纠纷解决方式处理；也依法适...查看全文
推荐律师
江秀香
北京市-北京市-朝阳区
专职律师房产纠纷、房产纠纷
已服务104人次
热门法律问题
