我国法律是否规定了房屋登记注销的期限？答案是我国法律对房产证办理时间有明确规定。《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷适用法律若干问题的解释》第十八条：因出卖人原因，买受人在下列期限届满未取得房屋所有权证的，出卖人应当承担责任除当事人另有约定外的违约：（一）商品房买卖合同约定的房屋权属登记；（二）商品房买卖合同标的为未完工房屋的，自房屋交付使用之日起90日内；（三）未完工的商品房买卖合同的标的物为已完工的房屋，自合同订立之日起90日内。上述法律规定明确，办理房产证的期限包括约定期限和法定期限。也就是说，首先，根据商品房买卖合同约定，如果商品房买卖合同约定了办理房产证的期限，开发商应当在合同约定的期限内协助买受人办理房产证，否则它将承担违约责任。其次，合同对办理产权证的期限没有约定的，适用法律规定的期限。这就是人们经常提到的所谓“90”天期限。商品房买卖合同标的为未完工房屋的，自房屋交付使用之日起90日为90日；商品房买卖合同标的为已完工房屋的，自合同订立之日起90日为90日。根据《房屋登记办法》第三十八条规定，房屋登记簿记载的所有人有下列情形之一的，应当申请注销房屋所有权登记：
（一）房屋灭失；
（二）放弃所有权；（3）法律、法规规定的其他情形。第三十九条申请办理房屋所有权注销登记，应当提交下列材料：
（一）申请登记；
（二）申请人身份证明；
（三）房屋所有权或者不动产产权证明；
（四）材料房屋所有权消灭的证明；
（五）其他必要的材料。
取消房屋登记是否有限制
律师回答
摘要：根据《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷适用法律若干问题的解释》第十八条，如果出卖人原因导致买受人在特定期限内未取得房屋所有权证，出卖人应承担违约责任。根据《房屋登记办法》第三十八条规定，房屋登记簿记载的所有人有特定情形时，应申请注销房屋所有权登记。因此，办理房产证的期限包括约定期限和法定期限。
延伸阅读
标题：['2. 【90天产权证期限】']
根据我国《城市房地产管理法》的规定，房屋所有权证的产权期限为40年。然而，在一些特殊情况下，如购买经济适用房、限价房等，房屋所有权证的期限可以缩短为35年或更短。而90天产权证期限，则是一种比较少见的特殊情况。
这种情况下，购房者需要关注两个方面的问题。首先，在购买时，要明确所购买房屋的产权证期限，以免出现产权纠纷。其次，在办理房屋交易、过户等手续时，要确保所购买的房屋的产权证期限已经满足90天，以免遇到无法办理过户等手续的问题。
总之，对于90天产权证期限的房屋，购房者应当引起足够的重视。在购买时，要仔细阅读房屋所有权证上的细节，确保产权证期限符合自己的需求。在办理房屋交易时，也要关注房屋产权证期限是否符合要求，以免遇到无法过户等手续的问题。
根据我国《城市房地产管理法》的规定，房屋所有权证的产权期限为40年。然而，在一些特殊情况下，如购买经济适用房、限价房等，房屋所有权证的期限可以缩短为35年或更短。而90天产权证期限，则是一种比较少见的特殊情况。
这种情况下，购房者需要关注两个方面的问题。首先，在购买时，要明确所购买房屋的产权证期限，以免出现产权纠纷。其次，在办理房屋交易、过户等手续时，要确保所购买的房屋的产权证期限已经满足90天，以免遇到无法办理过户等手续的问题。
总之，对于90天产权证期限的房屋，购房者应当引起足够的重视。在购买时，要仔细阅读房屋所有权证上的细节，确保产权证期限符合自己的需求。在办理房屋交易时，也要关注房屋产权证期限是否符合要求，以免遇到无法过户等手续的问题。
结语：根据《房屋登记办法》的规定,房屋所有权人可以向登记部门申请注销房屋所有权登记。房屋所有权注销登记的期限根据房屋买卖合同的约定或者法律规定而定。如果商品房买卖合同约定了办理房产证的期限,开发商应当在合同约定的期限内协助买受人办理房产证,否则将承担违约责任。如果合同对办理产权证的期限没有约定,则适用法律规定的期限。另外,根据《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷适用法律若干问题的解释》第十八条的规定,如果买受人在法定期限内未取得房屋所有权证,出卖人应当承担责任。
法律依据
不动产登记暂行条例：第二章 不动产登记簿 第十条 不动产登记机构应当依法将各类登记事项准确、完整、清晰地记载于不动产登记簿。任何人不得损毁不动产登记簿，除依法予以更正外不得修改登记事项。
不动产登记暂行条例：第一章 总 则 第三条 不动产首次登记、变更登记、转移登记、注销登记、更正登记、异议登记、预告登记、查封登记等，适用本条例。
不动产登记暂行条例：第四章 登记信息共享与保护 第二十四条 不动产登记有关信息与住房城乡建设、农业、林业、海洋等部门审批信息、交易信息等应当实时互通共享。
不动产登记机构能够通过实时互通共享取得的信息，不得要求不动产登记申请人重复提交。
不动产登记暂行条例：第一章 总 则 第三条 不动产首次登记、变更登记、转移登记、注销登记、更正登记、异议登记、预告登记、查封登记等，适用本条例。
不动产登记暂行条例：第四章 登记信息共享与保护 第二十四条 不动产登记有关信息与住房城乡建设、农业、林业、海洋等部门审批信息、交易信息等应当实时互通共享。
不动产登记机构能够通过实时互通共享取得的信息，不得要求不动产登记申请人重复提交。
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