房屋租赁合同的甲方可以改名，当事人协商一致，可以变更合同。合同生效后，当事人不得因姓名、名称的变更或者法定代表人、负责人、承办人的变动而不履行合同义务。...查看全文

房屋租赁合同签约甲方能代签，但需授权或事后追认。未经授权代签的合同对甲方无效，责任由代签人承担。根据《民法典》规定，行为人未经被代理人追认的代理行为无效。租房合同可通过协商或法定条件提前解除，但需赔偿相应损失。未约定赔偿的情况下，...查看全文

(1)未按约定将房屋及其附属设施交付承租人使用的，应当支付违约金;给承租人造成损失的，还应负责赔偿。(2)交付的房屋及其附属设施不符合合同要求，或未按合同规定对房屋进行维修养护，危及承租人正常、安全使用的，应负责修理;...查看全文

甲方自愿将该房屋全权委托乙方向第三人出租，乙方亦可自行以甲方名义将该房屋向第三人出租。乙方为出租该房屋而采取的必要步骤无须再取得甲方的另外授权。在乙方将房屋向第三人出租时，如该第三人要求有甲方对该房屋租赁的确认，甲方应及时为该租赁...查看全文

律师分析： 甲方自愿将该房屋全权委托乙方向第三人出租，乙方亦可自行以甲方名义将该房屋向第三人出租。乙方为出租该房屋而采取的必要步骤无须再取得甲方的另外授权。在乙方将房屋向第三人出租时，如该第三人要求有甲方对该房屋租赁的确认，甲方应...查看全文

1、合同主体：房屋租赁合同的主体包括出租人和承租人，双方在订立合同时应当写明出租人的姓名或名称及其住所。2、房屋状况：房屋租赁合同的标的物是特定的房屋，房屋的特定化要通过房屋的坐落、面积、结构、装修设施及状况等休现。...查看全文

本文讲述了房屋租赁和办理居住证的相关规定。办理居住证需要提供有效的居住地证明和本人身份证、相片以及居住地住址、就业、就读等证明材料。对于房屋租赁合同，办理居住证不需要租房合同，只要个人在居住当地做过居住登记即可。房屋租赁合同的时间...查看全文

法律分析： 房屋租赁合同的甲方可以改名。我国《民法典》明确规定，当事人协商一致，可以变更合同。此外，变更合同时应对与变更事项作明确约定，如果约定不明确的，应推定为未变更。 法律依据： 《民法典》 第五百四十三条 当事人协商一致，可...查看全文

法律分析:房屋租赁合同的甲方经双方协商一致可以改名。双方可以签署补充协议，在补充协议中明确租赁合同的内容或将租赁合同作为附件；或者解除原租赁合同重新签订，将需要修改的名称改正后直接引用到新合同中，双方签字确认填写日期。...查看全文

公租房申请条件包括年满18周岁、稳定工作和收入来源、租金支付能力，符合政府规定收入限制的无住房人员、住房困难家庭、毕业生和进城务工人员。直系亲属具有住房资助能力的除外。换工作对公租房申请没有影响。...查看全文

房屋租赁合同生效后，通常情况下是不可以变更的，但双方当事人一致同意的话，可以进行变更。根据我国相关法律规定，只有经过一致协商后才能进行合同的变更。...查看全文

双方同意变更房屋租赁合同后即生效。根据我国法律规定，一般情况下房屋租赁合同生效后不可变更，但双方协商一致则可进行变更。...查看全文

法律分析:房屋租赁合同生效如果双方进行一致协商同意变更的可以进行变更。依据我国相关法律的规定，房屋租赁合同生效后，一般是不能变更的，但如果双方当事人协商一致的，可以变更合同。法律依据:《《中华人民共和国民法...查看全文

法律分析:房屋租赁合同签约经授权甲方可以代签。甲方授权第三人代签的、或甲方虽不知情但事后仍对该合同进行追认的，代签合同应当认定为有效；第三人未经甲方授权用其名义代签合同，合同对甲方不发生法律效力，所产生的一切后果由使用其名...查看全文

租赁合同中，甲方和乙方的确定一般由双方协商决定。承租人可以无需承担违约责任地提前解约的情况包括：出租人未按时交付房屋、房屋不符合约定、存在安全问题、未履行检修义务、擅自变更合同等。如果承租人擅自提前解约，需要承担违约责任，具体根据...查看全文

法律分析：房屋租赁合同中，甲方为出租方，乙方为承租方。在拟定合同时，甲方一般是指提出目标的一方，在合同拟订过程中主要是提出要实现什么目标，乙方一般是指完成目标，在合同中主要是提出如何保证实现，并根据完成情况获取收益的一方。...查看全文

法律分析：一、房屋租赁合同怎么确认甲方乙方租房合同中的甲方乙方在实践中一般确定为出租人是甲方、承租人是乙方，具体可以由双方协商约定。签订租房合同时，甲乙双方应在合同上分别签署自己的姓名。二、房屋租赁纠纷如何...查看全文

本文介绍了房屋租赁合同的基本内容和相应的法律依据。租赁合同是出租人将租赁物交付承租人使用、收益，承租人支付租金的合同。其内容一般包括租赁物的名称、数量、用途、租赁期限、租金及其支付期限和方式、租赁物维修等条款。租赁期限六个月以上的...查看全文

租赁期间，如果甲方无理由收回房屋构成违约，承租人可要求甲方承担违约责任，包括继续履行、采取补救措施或赔偿损失等。根据《民法典》第577、578、583条的规定，当事人一方不履行合同义务或明确表示不履行，对方可要求其承担违约责任，并...查看全文

合同代签应经甲方授权，甲方授权第三人代签的合同有效；甲方对未知情但事后追认的合同也有效；未经甲方授权代签的合同对甲方无效，责任由代签人承担。...查看全文