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购房合同需明确约定逾期交房责任、面积差异处理、公摊建筑面积、房产证办理期限、房屋质量、物业等事项。根据《民法典》第596、598条,买卖合同应包括标的物信息、质量、价款、履行期限等内容。...查看全文
书面合同是口头合同的对称,记录当事人之间的协议。合同内容包括当事人姓名、标的、数量、质量、价款、履行期限、违约责任和解决争议方法。...查看全文
审查合同主体的关键要点: 1.自然人签约方要具备完全的民事行为能力。 2.企业签约方要具备签约主体资格。 3.检查当事人是否有代理权。 4.检查法定代表人是否超越权限。 5.确认当事人是否有权处分合同标的。 合同主体是合同关系的核...查看全文
集体合同的效力体现在时间效力、空间效力和其他方面。根据《中华人民共和国劳动合同法》的规定,集体合同的订立需要通过平等协商,并提交劳动行政部门审查。集体合同生效后,对签订合同的用人单位和劳动者产生法律效力。集体合同种类包括劳动报酬、...查看全文
质押合同的主旨是确保质物的担保效力和债务履行的约定。合同内容应包括被担保的主债权种类、数额,债务人履行债务的期限,质物的名称、数量、质量、状况,质押担保的范围,质物移交的时间,以及其他相关事项。根据《民法典》第427条的规定,质押...查看全文
劳动合同应包括用人单位和劳动者的基本信息、合同期限、工作内容、工作地点、工作时间、劳动报酬、社会保险、劳动保护、法定事项等,同时也可约定试用期、培训、保密、补充保险和福利待遇等其他事项。...查看全文
借款合同的主要条款包括借款种类、借款币种、借款用途、借款数额、借款利率、借款期限、还款方式和违约责任。这些条款的明确规定有助于确保借款合同的有效履行,保护当事人的权益,促进国家产业政策的实施和国民经济的协调发展。...查看全文
(1)集体合同对人的法律效力:集体合同对人的法律效力是指集体合同对什么人具有法律约束力。根据我国《劳动法》的规定,依法签订的集体合同对用人单位和用人单位全体劳动者具有约束力。这种约束力表现在:集体合同双方当事人必须全面履行集体合同...查看全文
《中华人民共和国民法典》第四百七十条规定了合同的内容,包括当事人信息、标的、数量、质量、价款、履行期限、违约责任和解决争议方法。当事人可参考示范文本订立合同。...查看全文
质押合同的主要条款包括债权种类、债务履行期限、质押财产情况、担保范围和质押财产交付方式。根据《中华人民共和国民法典》第425条,债务人或第三方将动产出质给债权人,若债务人不履行债务或约定实现质权的情况下,债权人有权优先受偿。但禁止...查看全文
房屋买卖合同中需要注明买卖双方的基本信息、房屋的产权状况、房屋的价格、付款方式和时间、房屋的交付时间和方式、争议解决方式、其他条款等。此外,付款以及交房也需要特别注意,一定要明确交房的时间以及违约责任,并留存物业保证金。在判断二手...查看全文
担保人免责的情况有五种:1.担保人主合同无效,保证担保合同无效。2.债务人与保证人共同欺骗债权人。3.主合同债务人采取欺诈、胁迫等手段,保证人不知情或应当不知情。4.主合同当事人双方串通骗取保证人提供保证。5.主合同有效而保证合同...查看全文
集体合同的效力体现在多个方面。首先,时间效力方面,集体合同在订立后需要报送劳动行政部门进行审查,只有经过审查后才能生效。其次,空间效力方面,集体合同对签订合同的用人单位和劳动者都具有法律效力,双方都应当履行其中的规定。此外,集体合...查看全文
合同中必须约定合同主体,包括名称、住所等。根据《民法典》规定,合同内容一般包括标的、数量、质量、价款、履行期限等条款,以及违约责任和解决争议的方法。当事人可参照示范文本订立合同。...查看全文
集体合同的内容一般包括:(一) 劳动报酬;(二) 工作时间;(三) 休息休假;(四) 劳动安全与卫生;(五) 补充保险和福利;(六) 女职工和未成年工特殊保护;(七) 职业技能培训;(八) 劳动合同管理;(九) 奖惩;(十) 裁员...查看全文
集体合同的法律效力包括以下几个方面:1、集体合同对用人单位和用人单位全体劳动者的法律效力;2、集体合同的时间效力通常以其存续时间为标准,从集体合同成立之日起生效,当事人另有约定的依照约定。期限届满集体合同的效力终止;3、集体合同对...查看全文
根据《劳动法》和《劳动合同法》的相关规定,集体合同对企业和全体职工具有约束力,并且具有法律效力。集体合同可以对用人单位和劳动者产生法律约束力,包括对人的法律效力和时间效力以及空间效力。集体合同对劳动条件和劳动报酬等标准有规定,并且...查看全文
集体劳动合同的内容主要包括:1、劳动报酬:用人单位工资水平、工资分配制度、工资标准和工资分配形式,工资支付办法,加班、加点工资及津贴、补贴标准和奖金分配办法,工资调整办法,试用期及病、事假等期间的工资待遇,特殊情况下职工工资(生活...查看全文
集体合同的法律效力是指集体合同的法律约束力。包括以下几个方面:(1)对人的法律效力:集体合同对人的法律效力是指集体合同对什么人具有法律约束力。根据《劳动法》的规定,依法签订的集体合同对用人单位和用人单位全体劳动者具有约束力。这种约...查看全文
法律解析: 依据我国相关法律的规定,集体合同需要审查以下这些内容:(一)集体协商双方的主体资格是否符合法律、法规和规章规定;(二)集体协商程序是否违反法律、法规、规章规定;(三)集体合同或专项集体合同内容是否与国家规定相抵触。 ...查看全文
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专职律师合同违约责任、合同违约责任
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