房屋买卖合同中需要注明买卖双方的基本信息、房屋的产权状况、房屋的价格、付款方式和时间、房屋的交付时间和方式、争议解决方式、其他条款等。此外，付款以及交房也需要特别注意，一定要明确交房的时间以及违约责任，并留存物业保证金。在判断二手...查看全文

集体合同是由全体员工或员工代表与用人单位订立的书面协议，旨在规范劳动关系。它涵盖了劳动报酬、工作时间、休息休假、劳动安全卫生、补充保险和福利、女职工和未成年工的特殊保护、职业技能培训、劳动合同管理、奖惩、裁员等内容。集体合同的期限...查看全文

这段购房合同中关于贷款的约定非常详细，包括若贷款申请被拒绝，则双方需在合同中明确约定，并明确了违约责任和面积差异的處理方式。此外，合同中还约定了计价方式、价款、物业管理事项、费用由谁出、公共配套设施是否能按期交付使用以及基础设施的...查看全文

（一）必须明确双方违约责任因为房产交易复杂且金额较大，有时会出现意想不到的状况，导致违约行为。绝大多数二手房买卖合同中违约金的比例都有明确条款注明，但对于赔付时间却没有具体款项，这会导致违约方据此拖延支付时...查看全文

购房合同需约定逾期交房责任、面积差异处理、公摊面积、房产证办理期限、房屋质量、物业等事项。根据《民法典》596条和598条，买卖合同应包括标的物信息、质量、价款、履行期限等条款。房屋买卖合同内容包括买卖双方信息、产权登记、价款确定...查看全文

法律分析:签合租房合同时要明确出租方出租的合法性；承租房屋的定义和描述是否准确及房屋的交付状态；租金相关费用所包涵的内容及收费标准和付款方式；出租人的权利和义务；承租人的权利和义务；房屋续租、扩租、转租或优先购买权的约定及...查看全文

物业管理服务合同应当包含以下内容： ①明确业主和物业管理企业的权利和义务，开发商及物业管理企业的口头承诺应当落实到协议上，要有据为凭; ②明确物业管理企业提供的物业服务的具体内容包含哪些，其责任是否界定清楚，物管服务质量标准是否细...查看全文

购房合同注意事项，复印件要注意看原件。有原件要看批准日期以及使用和出售面积的多少，对于承诺证件正在办理中的开发商，可约定开发商在一定期限内不能取得该证件所要承担的责任。在合同第三条中写明确套内建筑面积和公摊面积，在附件二中列明公摊...查看全文

法律分析： 签订购房合同需要审查开发商是否具有商品房预售许可证；采用房地产管理部门统一印制的标准房屋买卖合同文本；注意合同条款中双方所填写的内容中权利与义务是否对等；面积确认及面积差异处理；付款方式是否规范；认准交房日期是否确定等...查看全文

法律分析:民间借贷中需要明确下列事项:借款合同一般需具备借款用途、数额、利率、期限和还款方式等内容；当事人约定的利息不能超过合同成立时一年期贷款市场报价利率的四倍；以及借款合同的内容要清楚明确。法律依据:《...查看全文

本文重点介绍了质押合同和实物抵押合同、股权质押的相关内容。质押合同应包含质押物的详细条款、权属证明文件、价值评估报告、取得方式、用途、质物移交日期等，还应提供质押物的保险措施、风险承担、争议解决方式等，同时规定双方的权利和义务。实...查看全文

购房合同需约定：当事人姓名住所；商品房基本状况；销售方式；价款确定、付款方式及时间；交付使用条件及日期；装饰、设备标准；其他法定或约定事项。...查看全文

法律分析:二手房买卖合同中需要写明的事项有:买卖双方当事人的姓名、住址；房屋信息；房屋使用性质；房屋的价格、支付方法、交付时间和交付办法；土地使用权性质、使用期限；办理房屋权属证书及土地使用证书的期限；维修基金的处理；物管...查看全文

法律分析:签购房合同需要注意以下事项:_x000D_ 1、主体适格。即合同主体应当具有相应的民事行为能力，以及相应的民事权利能力；_x000D_ 2、意思表示真实；_x000D_ 3、合同的内容以及形式不得违反法律规定；_...查看全文

购房合同补充协议陷阱：补充协议效力大于合同条款，宣传广告不承担法律责任，购房总价成违约金基数，限定买家商品房用途。补充协议违反法律法规，剥夺消费者权益。...查看全文

购房合同中需要约定的内容包括房价、付款约定和交付约定等方面。根据2021年实施的《中华人民共和国民法典》第四百七十条规定，合同的内容由当事人约定，一般包括当事人的姓名或名称和住所、标的、数量、质量、价款或报酬、履行期限、地点和方式...查看全文

购房合同需约定违约责任和购房款等事项。购房者应争取约定，如银行拒贷导致购房失败，可解除合同并退款。签订购房合同需明确违约责任，包括退房要求、不按期付款、延期交房等。购房者违约可能性小，开发商违约可能性大。约定高违约金、返还贷款利息...查看全文

法律分析:签购房合同需要约定的事项有买卖双方和商品房的基本信息；商品房价款及付款方式、付款时间；交付使用条件和日期；办理产权登记的有关事宜；质量标准承诺；配套基础设施和公共设施的交付承诺和责任；公共配套建筑的产权归属；面积...查看全文

购房合同应与房地产开发商签订，而不是中介代理公司。购房人在签订合同前应审查开发商的资质和相关证件，确保合法性。购房合同和补充协议对购房人的权益有重要影响，建议购房人请律师陪同签订。注意合同中的比例数字，如违约金比例。购房合同是解决...查看全文

民间借贷中需明确的事项有：1、借款合同最好采用书面形式，对借款种类、币种、用途、数额、利率、期限和还款方式等事项进行约定；2、借款人应当按照贷款人的要求提供与借款有关的业务活动和财务状况的真实情况。...查看全文