法律分析： 签订购房合同需要审查开发商是否具有商品房预售许可证；采用房地产管理部门统一印制的标准房屋买卖合同文本；注意合同条款中双方所填写的内容中权利与义务是否对等；面积确认及面积差异处理；付款方式是否规范；认准交房日期是否确定等...查看全文

法律分析:签购房合同需要注意以下事项:_x000D_ 1、主体适格。即合同主体应当具有相应的民事行为能力，以及相应的民事权利能力；_x000D_ 2、意思表示真实；_x000D_ 3、合同的内容以及形式不得违反法律规定；_...查看全文

在签订合同时要注意以下几点： 1、必须确认房主真实身份。 2、必须明确双方违约责任。 3、必须标明付款过户时间。 4、必须注明费用交接时间。 5、必须有代理费明细单。 6、合同双方认为应当约定的其他事项。 签订房产购房合同的注意事...查看全文

签合同时还要注意以下重要事项：1.首先看开发商是否具备“五证”。即房地产开发证、国有土地使用证、该工程开发许可证、建筑工程规划许可证和商品房销(预)售许可证。2.使用规范的合同文本。许多开发商在签订正式的预...查看全文

商品房买卖合同公证是一项重要的程序，双方需提交相关文件并接受公证机构的审核。公证机构会审核双方基本情况、房屋产权状况和合同内容等。购房方应注意合同核定、委托律师办理等问题。过户证明的办理过程包括达成共识、签订购房合同、办理过户登记...查看全文

网签购房合同注意事项包括明确买卖双方的真实姓名、名称和住所等，明确房屋买卖合同的标的、数量和价款等房屋具体信息，明确购房合同的履行期限、地点和方式，明确房屋买卖关系的违约责任和争议解决方法，以及法律规定的其他事项。这些注意事项对于...查看全文

房屋买卖的时候必须签订合同，但有些开发商在卖房子的时候销售许可证等证件没有完全拿下来，就会跟购房者说只能草签合同，不能签正式合同。那么此时应当要注意以下几个方面：一、购房者要注意关于定金的约定。如因何种原因退房以及后果如何。二、购...查看全文

买过房子的人都知道，其中要走很多手续，而签订购房合同又是其中最重要的一步，所以签订购房合同的时候呀，需要注意以下几点：第一、关于房产证的办理期限。按照相关的法律规定，约定办理产权证的期限应为60日。第二、明确相关费用由谁承担，特别...查看全文

在购房合同签订后,买卖双方应当遵守合同约定,尽量避免随意更改或撤销合同,以避免可能产生的不必要的损失。如果确实因为相关原因需要悔约,必须与对方协商,并取得对方的同意,同时承担相关约定的违约责任。在签订书面解除合同协议时,必须要对合...查看全文

法律分析： 购房合同要注意以下问题： （一）明确约定逾期交房的违约责任； （二）明确约定面积差异的处理方式； （三）明确约定公摊建筑面积； （四）明确约定房产证的办理期限； （五）明确约定房屋质量； （六）有关物业方面的约定； （...查看全文

二手房购房合同的注意事项是，卖方是否有权出卖房屋；买卖双方是否均具有相应的民事行为能力；意思表示是否真实合法；合同的内容是否符合公序良俗；以及是否办理了相应的登记等手续。 二手房购房合同的注意事项是什么 1、必须确认房东真实身份购...查看全文

法律分析:买房签订购房合同需要注意的事项是:关于房屋信息及产权、使用权方面的条款是否清晰；关于时间、价格、地点、不可抗拒力的条款是否准确；关于双方当事人的信息是否属实；关于售后物业管理和违约责任的条款是否明确等。...查看全文

二手小产权房买卖需明确双方信息、位置、面积，约定土地出让金承担方、违约责任及解决方式，签字确认即可。小产权房无法过户、抵押贷款，只能签订房屋买卖合同。...查看全文

签订购房合同时需要注意以下事项：第一、明确约定逾期交房的违约责任。购房合同里一定要明确开发商逾期交房的违约责任，注意延期交房是否有赔偿。若合同中未约定违约金条款，应根据法律规定由违约方支付对方合同总价的1％至5％的违约金，特别要注...查看全文

法律分析:签订购房合同时需要注意的事项有:签订合同的当事人真实的姓名或者名称和住所等；合同的标的、数量和价款等具体的内容；合同的履行期限、地点和履行方式等；合同的违约责任和争议解决方法等事项。法律依据:《《...查看全文

签署买房合同注意事项：1、产权证要齐全。包括《国有土地使用权证》、《建设用地规划许可证》、《商品房预售许可证》。此三证是办理产权证的必要条件。销售许可证的证件原件应该在售楼现场悬挂，可以在售楼现场看到证件的原件，再有就是土地证是否...查看全文

签订购房合同时需要注意以下事项：合同中必须写明当事人的真实姓名或名称、住址等信息；明确合同的具体内容，包括房屋信息、数量和价格等；确定合同的履行期限、地点和方式；约定违约责任和争议解决方式等事宜。...查看全文

解除购房合同时的注意事项有，需要与对方协商，或者符合法定的、约定的解除事由；要及时通知对方当事人；以及要协商确定好违约责任的承担人和承担方式。 解除购房合同时的注意事项有哪些 1、必须与对方协商，并取得对方的同意，同时承担相关约定...查看全文

购房签合同要注意以下方面： 1、使用规范的合同文本； 2、明确房屋情况和违约事宜； 3、注意房屋质量和物业事项。 签购房合同需要注意哪些事项 签购房合同需要注意以下事项：1、主体适格。即合同主体应当具有相应的民事行为能力，以及相应...查看全文

买房签合同注意4大事项： （1）确定房屋产权。新房看“五证”，二手房要核对房产证上的业主。 （2）要约定交房的具体条件和时限。 （3）列明应交费用事项，避免乱收费。 （4）合同中要明确违约责任。避免开发商推卸责任。 买二手房签购房...查看全文