签订阴阳合同是否违法?民法典中如何规定?

律师回答

租房签阴阳合同违法,根据《民法典》第一百四十六条,行为人与相对人以虚假的意思表示实施的民事法律行为无效。以虚假的意思表示隐藏的民事法律行为的效力,依照有关法律规定处理。

租房签阴阳合同是否违法

违法。订立“阴阳合同”是一种逃税的违法行为,税务机关一旦发现,可根据《税收征收管理法》的规定,对双方偷逃税款的行为予以行政处罚。交易双方的行为如触犯《刑法》,有可能构成逃税罪,会被判处拘役甚至有期徒刑的刑罚。

买房阴阳合同违法吗

购房签订阴阳合同违法。订立阴阳合同的目的主要是为了偷逃税费,而房地产买卖合同中规避国家税收的价格条款无效,但该无效部分不影响其他部分效力的,其他部分仍然有效。

租房阴阳合同怎么解决

在实践过程中,由于阴阳合同在相当长的时间里都是一种客观现象,并且短期内也不可能完全消除,因此,法院在审判过程中也会根据阴阳合同纠纷的具体情况来给予不同的认定:1、对于差价以装修名义并且差价较小的,一般认定合同有效。2、对于差价太大,一般会认定无效。3、对于卖方不想卖,主张中介与买方恶意串通以低价过户损害其利益的,一般认定合同有效但过户价格条款无效。4、对于买方不想买而主张卖方避税,或者签现售后只想以现售合同上的低价买,一般认定合同有效但过户价格条款无效。5、对于双方仍想交易但过户时一方主张以真实价过户,另一方拒绝的,会调解,调解不成则认定合同不成立。6、没签过户确认书,现售价变少的,视为双方意思变更,现售合同有效。

租房合同最少签几个月才不违法

法律对于租房合同期限的下限并没有规定,只是规定租赁期限不得超过二十年。超过二十年的,超过部分无效。租赁期限届满,当事人可以续订租赁合同;但是,约定的租赁期限自续订之日起不得超过二十年。

声明:文章内容系晖律网认证专家律师结合国家法律法规及个人办案经验,并经专家审核校验后发布;若有部分内容因时效性等原因导致内容有误请联系我们进行处理。

相关法律问题
中介签订阴阳合同是否违法?

阴阳合同违法,阳合同无效,阴合同有效。根据相关法律规定,虚假意思表示的合同无效,阴合同存在其他无效情形除外。房屋买卖签阴阳合同可请求撤销,偷税行为可受行政处罚或刑事责任。房产中介阴阳合同中的阳合同无效,阴合同有效,但虚假意思表示的...查看全文

中介签订阴阳合同是否违法?

中介签阴阳合同是违法的,阴合同是当事人真实意思签订的合同,一般无效;阳合同是当事人虚假意思签订的合同,一般无效。法定无效合同的情形有:以虚假的意思表示签订的合同无效;无民事行为能力人签订的合同无效;违反法律、行政法规的强制性规定所...查看全文

民法典如何定义阴阳合同?

阴阳合同在民法典中被规定为以虚假表示实施的无效民事法律行为。根据税收征收管理法,利用阴阳合同偷税漏税将面临行政处罚,包括追缴税款、滞纳金,并处罚款。阴阳合同通常是两份合同,其中以虚假意思表示签订的那份合同不受法律保护。纳税义务人可...查看全文

民法典中阴阳合同效力如何认定

法律分析:一、民法典中阴阳合同效力如何认定民法典中阴阳合同效力的认定方式是:阴合同一般具备法律效力,对当事人具有约束力。而阳合同由于当事人意思表示不真实而不具有法律效力。根据《民法典》第一百四十三条的规定,...查看全文

中介签订阴阳合同是违法的吗?

一、中介签订阴阳合同是违法的吗? 中介签订阴阳合同属于违法行为。当事人就同一事项订立两份以上的内容不相同的合同,对外的一份一般以逃避国家税收等为目的,不属于双方真实的意思表示,应作无效处理,避税情节严重的构成逃税罪。 二、购房...查看全文

民法典规定如何认定阴阳合同效力

法律分析:《民法典》规定认定阴阳合同效力的规定是:阴阳合同中的阴合同体现当事人的真实意愿,具有法律效力;阴阳合同中的阳合同不体现当事人的真实意思,不具有法律效力。法律依据:《《中华人民共和国民法典》》第一百...查看全文

民法典中阴阳合同的效力如何认定

阴阳合同效力认定与购房逃税处理:阴合同真实有效,阳合同无效。购房阴阳合同逃税被举报,税务机关将追缴税款、滞纳金并处罚款,严重构成犯罪将追究刑事责任。遵守税收规定,避免买房陷入逃税风险。...查看全文

民法典中如何认定阴阳合同的效力

民法典中对阴阳合同效力的认定标准是:行为人具备民事行为能力,意思表示真实,不违反法律和公序良俗。阴阳合同是指未备案或变更登记的合同。阳合同经过合法招投标程序备案,形式合法;阴合同未备案登记。阴阳合同的概念已延伸到招标投标、建筑工程...查看全文

签阴阳合同是否违法

律师分析:阴阳合同是违法的。“阳合同”因不体现当事人的真实意思而不发生效力,而“阴合同”是当事人的真实意思表示而产生效力。法律依据:《中华人民共和国民法典》第一百四十四条 无民事行为能力人实...查看全文

如果签阴阳合同是否违法?

阴阳合同违反法律,一份对内,一份对外,以逃避税收等目的,应举报或起诉;纠纷的诉讼管辖根据合同履行地、住所地等确定,铁路运输合同由铁路运输法院管辖。...查看全文

中介签订阴阳合同是否属于违法行为

一、中介签订阴阳合同是否属于违法行为 1、中介签订阴阳合同属于违法行为。当事人就同一事项订立两份以上的内容不相同的合同,对外的一份一般以逃避国家税收等为目的,不属于双方真实的意思表示,应作无效处理,避税情节严重的构成逃税罪。 二、...查看全文

民法典规定阴阳合同阳合同有效吗

根据民法典规定,阳合同是无效的。当买卖双方为了避税或其他目的,通过少报价格或面积的方式报低价格少纳税,并向相关部门登记以公示的合同称为阳合同。然而,阳合同并不具备法律效力,因为它未能准确反映当事人的真实意图。...查看全文

民法典规定阴阳合同阳合同有效吗

根据民法典规定,阳合同是指买卖双方为了避税或其他目的,通过少报价格或少报面积的方式报低价格少纳税的合同。阳合同需要向有关部门登记公示,但因未真实反映当事人的意图,所以无法产生法律效力。...查看全文

民法典房屋买卖合同阴阳合同是否违法

根据《中华人民共和国民法典》规定,阴阳合同违法,因其涉及逃税等行为。阴阳合同是指未备案登记或变更登记的合同,其中阳合同无效,阴合同只要内容合法则有效。然而,如果利用阴阳合同进行违法行为或掩盖违法目的,则无效。对于买卖双方签订的阴阳...查看全文

阴阳合同中介是否违法?

中介签订阴阳合同是违法行为,被视为逃税行为。阴阳合同以阴合同为准,但阳合同可能无效。如果阴阳合同中的阳合同无法体现当事人的真实意思,则无效,而阴合同则可能有效。但如果利用阴阳合同实施违法行为或以合法形式掩盖违法目的,则阴阳合同均可...查看全文

是否符合法律规定可以签订阴阳合同?

签阴阳合同不符合法律规定。阴阳合同是指合同当事人就同一事项订立两份以上的内容不相同的合同,一份对内,一份对外,其中对外的一份并不是双方真实意思表示,对内的一份是双方真实意思表示,当事人订立阴阳合同通常是为了达到某种违法目的,不符合...查看全文

中介签订阴阳合同合法吗

本文介绍了中介签订阴阳合同的合法性问题以及其危害和承担的责任。阴阳合同在法律上是不被允许的,当事人就同一事项订立两份以上的内容不相同的合同,对外的一份一般以逃避国家税收等为目的,不属于双方真实的意思表示,应作无效处理,避税情节严重...查看全文

签订阴阳合同是否合法避税?

采用阴阳合同的方式避税是逃税行为。是违反法律规定的。一旦被查出,不但要补足应缴的税款,而且还要面临高额罚款。更为严重的是,这样所谓的避税方式在近几年已经引起了一定数量的纠纷。 过户前首先要核税,核税通不过,则无法交易,纠纷自然而生...查看全文

民法典如何认定阴阳合同的效力

法律分析:《民法典》对阴阳合同效力的认定是:阴阳合同中的阴合同是当事人的真实意愿所签订的合同,具有法律效力;阴阳合同中的阳合同不是当事人的真实意愿所签订的合同,不具有法律效力。法律依据:《《中华人民共和国民...查看全文

民法典如何界定阴阳合同的效力?

民法典中阴阳合同效力的认定方式是阴合同具备法律效力,阳合同不具备法律效力。阴阳合同纠纷的诉讼时效为三年。解决阴阳合同纠纷可通过协商、仲裁或起诉法院。根据民法典和民事诉讼法相关规定处理。...查看全文