法律分析：1.购买房屋主体需要提供无房证明，并且在没有房贷记录的时候才能享受到首套房购房以及契税优惠。 2.同时，个人购买普通住房是家庭唯一住房的，契税减半;购买房屋面积小于90平米的，契税税率按1%计算;所购买的首套房面积在9...查看全文

律师分析： 如果是首套房的话，建筑面积小于90米的，交纳总房款1%的契税；建筑面积在90-144平米的，交纳总房款1.5%的契税；建筑面积在144平米以上的，交纳总房款3%的契税。契税的具体适用税率，由省、自治区、直辖市人民政府在...查看全文

如果是首套房的话，建筑面积小于90米的，交纳总房款1%的契税；建筑面积在90-144平米的，交纳总房款1.5%的契税；建筑面积在144平米以上的，交纳总房款3%的契税。契税的具体适用税率，由省、自治区、直辖市人民政府在前款规定的税...查看全文

律师分析： 个人购买家庭唯独住房，面积为90平方米及以下的，减按1%的税率征收契税；面积为90平方米以上的，减按1.5%的税率征收契税。对个人购买家庭第二套改善性住房，面积为90平方米及以下的，减按1%的税率征收契税。 【法律依...查看全文

成都首套房退税 据相关的文件规定，个人购买住房时（“别墅”除外，下同），单套建筑面积在144平方米以下或者套内建筑面积120平方米以下的，并且该住房属于家庭（成员主要包括购房人、配偶和未成年子女，下同）唯一住房的，契税减按1．5％...查看全文

国家将契税修改为3%-5%，但是契税最高仍为3%。业内人士表示按照国务院的调控精神，国家契税调整将优先照顾首套房，可能将对二套房或非普通商品住房进行调整。下面我们就来说一下首套房契税怎么算以及首套房契税税率。 首套房契税怎么算 ...查看全文

法律分析：契税收取标准 1、若购买普通住宅切该房屋是家庭的唯一住房： ①户型面积≤90平方米，契税税率为房款的1% ②90平方米144平...查看全文

首套房契税2023年新规计算首套房面积为140平方米以上的，从3%减按1.5%的税率征收契税；二套房契税则从3%降为1-2%不等。 温馨提示对个人购买家庭唯一住房(家庭成员范围包括购房人、配偶以及未成年子女，下同)，面积为90平方...查看全文

购房契税是购房者在房屋所有权变更时向国家缴纳的一次性税收。购房契税的计算公式为应纳税额=计税依据*税率，个人购买首套普通住宅契税减半征收。契税税率为3%-5%，商业用房、别墅和高价房收税率为3%。二手房购房契税计算依据房地产评估价...查看全文

一、首套房和二套房契税新政策 (1)买房契税首套多少钱? 1、依据《中华人民共和国契税暂行条例》第三条规则：契税税率为3%—5%(大都区域为3%)。契税的适用税率，由省、自治区、直辖市人民政府在前款规则的起伏内依照本区域的实践情况...查看全文

法律分析:一、交契税时的首套房认定标准。(一)个人购买普通住房，且该住房为家庭唯一住房的，所购普通商品住宅户型面积在90平方米(含90平方米)以下的，契税按照1%执行;(二)户型面积在90平方米到144平方米(含144平方...查看全文

律师分析： 1、首套房的契税现在履行的是90平方米以下的首套房或二套房按总房款的1%收取，90平方米以上的首套房按总房款的1.5%收取，90平方米以上的二套房按总房款的2%收取。假如你购买的120平方米的房子是首套房，契税交纳份额...查看全文

法律分析： 　　目前南京首套房契税90平以下是1%，90平以上是1.5%。对于首套房购买大户型的人来说与之前的政策相比能剩下不少的税费。　　假设购买一套150平方米、总价150万元的首套房。那么原先的契税按照3%执行，就是4.5万...查看全文

律师分析： 契税税率为3%—5%(大都区域为3%)。契税的适用税率，由省、自治区、直辖市人民政府在前款规则的起伏内依照本区域的实践情况断定，并报财政部和国家税务总局存案。 【法律依据】： 《中华人民共和国契税法》 第一条 在中华...查看全文

律师分析： 河北首套房契税征收标准:首套房契税90平米以下的应按照成交价1%的税费缴纳，90平米至144平米应按照成交价1.5%的税费缴纳，144平米以上的应按照成交价3%的税费缴纳。 【法律依据】： 《中华人民共和国契税法》 ...查看全文

法律解析： 一、交契税时的首套房认定标准。(一)个人购买普通住房，且该住房为家庭唯一住房的，所购普通商品住宅户型面积在90平方米(含90平方米)以下的，契税按照1%执行;(二)户型面积在90平方米到144平方米(含144平方米)的...查看全文

律师分析： 一、交契税时的首套房认定标准。(一)个人购买普通住房，且该住房为家庭唯一住房的，所购普通商品住宅户型面积在90平方米(含90平方米)以下的，契税按照1%执行;(二)户型面积在90平方米到144平方米(含144平方米)的...查看全文

一、首套房契税退税条件据相关的文件规定，个人购买住房时（“别墅”除外，下同），单套建筑面积在144平方米以下或者套内建筑面积120平方米以下的，并且该住房属于家庭（成员主要包括购房人、配偶和未成年子女，下同）唯一住房的...查看全文

法律分析：１、如果你是购买首套房：当进行交易的房屋面积小于或等于９０平方米时，契税税率为１％；当进行交易的房屋面积大于９０平方米时，契税税率在原有的基础上减半，即契税税率为１．５％。２、如果你买的是第二套房：当交易的房屋的...查看全文

1.首套房契税退税的情况和办理时间。 2.房屋交易不成立时可以申请退还已缴纳契税。 3.房契税的概念和应缴税范围。 4.针对首套房契税的规定：90平方米及以下按1%税率征收，90平方米以上按1.5%税率征收。 首套房契税的退税规定...查看全文