在一般情形下，借父母名义买房，登记在父母名下，按照不动产登记权属，这个房子归父母。
根据2021年生效的《民法典》第二百一十四条的规定，不动产物权的设立、变更、转让和消灭，依照法律规定应当登记的，自记载于不动产登记簿时发生效力。
第二百一十六条规定，不动产登记簿是物权归属和内容的根据。
不动产登记簿由登记机构管理。
第二百一十七条规定，不动产权属证书是权利人享有该不动产物权的证明。不动产权属证书记载的事项，应当与不动产登记簿一致；记载不一致的，除有证据证明不动产登记簿确有错误外，以不动产登记簿为准。
这个以父母名义购买的房子应该归属于谁？
律师回答
摘要：根据2021年生效的《民法典》第二百一十四条规定，不动产的设立、变更、转让和消灭必须进行登记，登记簿是确定不动产归属和内容的依据。不动产权属证书是证明权利人享有不动产物权的文件，其记载应与不动产登记簿一致，除非有证据证明登记簿错误，否则以登记簿为准。因此，在一般情况下，以父母名义购买的房产，根据不动产登记权属，该房产归属于父母所有。不动产登记簿由登记机构管理。
延伸阅读
房产继承权归属问题：借父母名买房后，如何确定房子的归属权？
确定房子的归属权需要考虑多个因素。首先，要查看房屋产权证明，确认房产登记在谁的名下。如果房产证上是父母的名字，那么法律上他们是该房子的合法所有人。然而，如果借款购房的款项由您支付，并且可以提供相关证据，您可以主张在经济上对该房产享有权益。此外，还需考虑是否存在书面借款协议或其他相关文件，以证明您与父母之间的借款关系。最后，如果您与父母之间存在争议，可以通过协商、调解或诉讼等途径解决。在任何情况下，建议咨询专业律师以获取具体的法律建议和帮助。
确定房子的归属权需要考虑多个因素。首先，要查看房屋产权证明，确认房产登记在谁的名下。如果房产证上是父母的名字，那么法律上他们是该房子的合法所有人。然而，如果借款购房的款项由您支付，并且可以提供相关证据，您可以主张在经济上对该房产享有权益。此外，还需考虑是否存在书面借款协议或其他相关文件，以证明您与父母之间的借款关系。最后，如果您与父母之间存在争议，可以通过协商、调解或诉讼等途径解决。在任何情况下，建议咨询专业律师以获取具体的法律建议和帮助。
结语：根据《民法典》第二百一十四条的规定，不动产登记簿是确定不动产物权归属和内容的根据，不动产权属证书是权利人享有不动产物权的证明。因此，在确定房产归属权时，应查看房屋产权证明，确认登记在谁的名下。若您支付了购房款项并能提供相关证据，可主张在经济上对该房产享有权益。同时，书面借款协议或其他相关文件也有助于证明借款关系。如有争议，可通过协商、调解或诉讼解决。建议咨询专业律师获取具体法律建议和帮助。
法律依据
《民法典》第二百一十四条
不动产物权的设立、变更、转让和消灭，依照法律规定应当登记的，自记载于不动产登记簿时发生效力。
《民法典》第二百一十六条
不动产登记簿是物权归属和内容的根据。
不动产登记簿由登记机构管理。
《民法典》第二百一十七条
不动产权属证书是权利人享有该不动产物权的证明。不动产权属证书记载的事项，应当与不动产登记簿一致；
记载不一致的，除有证据证明不动产登记簿确有错误外，以不动产登记簿为准。
《民法典》第二百一十四条
不动产物权的设立、变更、转让和消灭，依照法律规定应当登记的，自记载于不动产登记簿时发生效力。
《民法典》第二百一十六条
不动产登记簿是物权归属和内容的根据。
不动产登记簿由登记机构管理。
《民法典》第二百一十七条
不动产权属证书是权利人享有该不动产物权的证明。不动产权属证书记载的事项，应当与不动产登记簿一致；
记载不一致的，除有证据证明不动产登记簿确有错误外，以不动产登记簿为准。
不动产物权的设立、变更、转让和消灭，依照法律规定应当登记的，自记载于不动产登记簿时发生效力。
《民法典》第二百一十六条
不动产登记簿是物权归属和内容的根据。
不动产登记簿由登记机构管理。
《民法典》第二百一十七条
不动产权属证书是权利人享有该不动产物权的证明。不动产权属证书记载的事项，应当与不动产登记簿一致；
记载不一致的，除有证据证明不动产登记簿确有错误外，以不动产登记簿为准。
《民法典》第二百一十四条
不动产物权的设立、变更、转让和消灭，依照法律规定应当登记的，自记载于不动产登记簿时发生效力。
《民法典》第二百一十六条
不动产登记簿是物权归属和内容的根据。
不动产登记簿由登记机构管理。
《民法典》第二百一十七条
不动产权属证书是权利人享有该不动产物权的证明。不动产权属证书记载的事项，应当与不动产登记簿一致；
记载不一致的，除有证据证明不动产登记簿确有错误外，以不动产登记簿为准。
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