一房二卖的赔偿原则 -法律问答|晖律网

相关法律问题

问一房二卖的赔偿原则

一房二卖的赔偿原则如下： 1、根据合同约定的违约条款计算。依据有关法律规定，商品房买卖合同订立后，出卖人又将房屋出卖给第三人，买受人可以请求返还已付购房款及利息、赔偿损失，并可以请求出卖人承担不超过已付购房款一倍的赔偿责任； 2、...查看全文

问一房二卖的真正原则是什么

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一房二卖的处理原则如下：1、两份合同未履行的，应当坚持先签订的原则，即先签订买卖合同的买受人有权取得标的物的所有权，后签订买卖合同的买受人不能取得标的物的所有权，但可以要求卖方承担违约责任；2、一方买受人已...查看全文

问一房二卖处理原则是什么

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1、对于有效合同的当事人任何一个买受人都有权要求房地产开发商履行合同，交付房屋。而从公平合理的角度出发，房地产开发商应对第一买受人履行交付义务，而对其他买受人承担相应的违约责任。具体而言，未取得房屋的买受人可以要求房地产开发商解除...查看全文

问一房二卖的法律纠纷处理原则

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一房二卖的法律后果及处理原则：房屋归先办理过户者所有，未过户者归已办理预告登记者所有，未过户且未预告登记者归实际占有者所有。有效合同当事人有权要求履行合同，交付房屋；可撤销合同和无效合同当事人有权要求违约赔偿。...查看全文

问一房二卖的法律后果及处理原则

答

法律分析：一房二卖法律后果是会导致房屋物权发生争议，房屋买受人的权益受损。一房二卖的处理原则如下：1、首先判断房屋是否进行变更登记，如果进行变更登记后，则归属于被登记人；2、如果没有进行登记，谁支付全部或大...查看全文

问一房二卖的法律后果及处理原则

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一房二买的情况不同，处理的原则也不同，分别是：(一)两份合同均未办理登记。两份合同均未办理登记且标的房屋尚未交付的情况，属于两份合同均处于未实际履行的状态，应当以签订在先的合同优先得到履行为优先履行判定标准。(二)两份合同均未办理...查看全文

问一房二卖的法律后果及处理原则

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法律分析：一房二卖的法律后果为：无法取得房屋所有权的买受人可以请求解除合同、返还已付购房款及利息、赔偿损失，并可以请求出卖人支付违约金，违约金不超过已付购房款的一倍。除此之外，也可能被处以罚款。法律依据：《最高人民法院关于审理商...查看全文

问一房二卖的法律后果及处理原则

答

法律分析：一房二卖法律后果是会导致房屋物权发生争议，房屋买受人的权益受损。一房二卖的处理原则如下： 1、首先判断房屋是否进行变更登记，如果进行变更登记后，则归属于被登记人； 2、如果没有进行登记，谁支付全部或大部分购房款为房屋所...查看全文

问一房二卖的法律后果及处理原则

答

问一房二卖的法律后果及处理原则

答

法律分析：一房二卖法律后果是会导致房屋物权发生争议，房屋买受人的权益受损。_x000D_ 一房二卖的处理原则如下：_x000D_ 1、首先判断房屋是否进行变更登记，如果进行变更登记后，则归属于被登记人；_x000D_ 2、...查看全文

问一房多卖的处理原则

答

律师分析：我国法律和司法解释对一房多卖的规定如下：如果商品房买卖合同订立之后，卖方在未告知买方的情况下又将该房屋出卖给第三方，或者故意隐瞒已经出卖的事实的，则未能购得房屋的买方可以请求和卖方解除合同，并要求卖方返还已经支付的房款...查看全文

问一房多卖的处理原则?

答

法律解析：我国法律和司法解释对一房多卖的规定如下：如果商品房买卖合同订立之后，卖方在未告知买方的情况下又将该房屋出卖给第三方，或者故意隐瞒已经出卖的事实的，则未能购得房屋的买方可以请求和卖方解除合同，并要求卖方返还已经支付的房款...查看全文

问一房多卖的处理原则?

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问一房多卖的办理原则？

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律师解答：一房多卖的处理原则：（1）已经办理房屋所有权转移登记的优先履行；（2）均未办理所有权转移登记，已经实际合法占有房屋的优先履行；（3）均未办理房屋所有权转移登记、又未合法占有房屋的，应综合考虑各买受人付款数额的多少...查看全文

问一房多卖的处理原则

答

法律分析：一房多卖的处理原则是：房屋归先办理过户一方所有，均未办理过户的房屋归已办理预告登记的一方所有，均未办理过户及预告登记手续的房屋归先行实际占有房屋的一方所有。有效合同的当事人有权要求卖方履行合同，交付房屋；可撤销合...查看全文

问一房多卖的处理原则?

答

律师解答：我国法律和司法解释对一房多卖的规定如下：如果商品房买卖合同订立之后，卖方在未告知买方的情况下又将该房屋出卖给第三方，或者故意隐瞒已经出卖的事实的，则未能购得房屋的买方可以请求和卖方解除合同，并要求卖方返还已经支付的房款...查看全文

问一房二卖的法律后果及处理原则呢？

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律师分析：一房二卖的法律后果为：无法取得房屋所有权的买受人可以请求解除合同、返还已付购房款及利息、赔偿损失，并可以请求出卖人支付违约金，违约金不超过已付购房款的一倍。除此之外，也可能被处以罚款。【法律依据】：《最高人民法院...查看全文

问一房二卖的法律后果及处理原则呢

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法律分析:一房二卖的法律后果为：无法取得房屋所有权的买受人可以请求解除合同、返还已付购房款及利息、赔偿损失，并可以请求出卖人支付违约金，违约金不超过已付购房款的一倍。除此之外，也可能被处以罚款。...查看全文

问一房二卖的法律后果及处理原则呢

答

法律解析：一房二卖的法律后果为：无法取得房屋所有权的买受人可以请求解除合同、返还已付购房款及利息、赔偿损失，并可以请求出卖人支付违约金，违约金不超过已付购房款的一倍。除此之外，也可能被处以罚款。【法律依据】: 《最高人...查看全文

问一房二卖怎么赔偿

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一房二卖的赔偿有以下的方式：第一、那个房屋买卖合同有定金条款，守约一方可以向违约一方主张定金条款，一般来说二卖就是由那个房主来出卖，因此这个赔付的方式就是由那个房主双倍返还定金给那个买房人。第二、如果有违约条款的，那个买房人可以要...查看全文