律师分析： 商场租赁合同属于私法范畴，合同当事人双方的权利义务及违约责任等条款由合同当事人双方自由协商约定，有约定则从约定。如果甲方违约，则按照合同约定中的违约条款规定进行处理。如合同中未有违约条款规定，则可按照合同法公平合理、诚...查看全文

法律解析： 商场租赁合同属于私法范畴，合同当事人双方的权利义务及违约责任等条款由合同当事人双方自由协商约定，有约定则从约定。如果甲方违约，则按照合同约定中的违约条款规定进行处理。如合同中未有违约条款规定，则可按照合同法公平合理、诚...查看全文

有效，依法成立的合同，自成立时生效。但是在订立合同时显失公平的，一方以欺诈、胁迫的手段或者乘人之危，使对方在违背真实意思的情况下订立的合同，受损害方有权请求人民法院或者仲裁机构变更或者撤销。签订合同时要降低合同履行的风险，保证合同...查看全文

1、租赁房屋产权问题。承租租赁房屋产权不明或瑕疵的房屋，承租人的权益将无法得到很好保障。第一，承租前核实权属。承租方在签订商业地产租赁协议前需要核实房屋产权证书的原件，必要时还应在房屋交易中心查询房屋权属登...查看全文

法律分析:商场租赁合同时间不得超过二十年，具体可由双方协商约定，超过二十年的部分法律不予保护。当事人每次签订的商场租赁合同所约定租赁期限不得超过20年，商场租赁期间届满，当事人续订商场的租赁期限自续订之日起同样不得超过20...查看全文

商场不能随便不给续签合同。如果双方签订的租赁合同上有合同到期后的约定，需要按照约定的方式办理。如果没有特别约定，合同到期即终止，出租方可以将房屋收回，给商户合理的期间将房屋腾空即可。 商场租赁合同到期续签是自动的吗 商场租赁合同到...查看全文

商场租赁合同的有效期限不得超过20年，具体期限可由当事人协商约定。超过20年的部分将不受法律保护。每次签订的商场租赁合同所规定的租赁期限也不能超过20年。当商场租赁期满后，当事人如需续租，续租期限同样不能超过20年。...查看全文

法律分析：一、商场租赁合同诈骗怎么办被骗签了合同的，当事人之间可以协商重新订立合同或者被欺诈方可以请求人民法院或者仲裁机构撤销该合同，但被欺诈方应当在知道或者应当知道撤销事由之日起一年内提出申请。二、签订合...查看全文

如果商场租赁合同丢失补办的，一般有以下的方法：商场可以根据原合同的内容签订租赁合同。也可以让商场在原租赁合同复印件上重新签字或加盖公章。根据《中华人民共和国民法典》的规定，租赁合同是出租人将租赁物交付给承租人使用、收入和租金的合同...查看全文

商铺不合法,租赁合同是否有效呢?未经合法批准建造的房屋,租赁合同是无效的。但是,如果房屋在法院的一审开庭终结前取得建设工程规划许可证或者经主管部门批准建设的,法院仍然会认定合同有效。如果房屋属于自然人所有,需要提交身份证及复印件;...查看全文

律师解答： 承租人向出租人租赁场地而签订租赁合同的,并不一定由承租人交纳印花税,实践中一般是由出租人交纳印花税的,但承租人与出租人可以协商由谁承担印花税。 【法律依据】： 《中华人民共和国税收征收管理法》 第一条 为了加强税收征...查看全文

商场合同到期不续租的法律规定：解除后未履行的终止履行，已履行的可恢复原状或采取其他补救措施，并赔偿损失。违约解除时，解除权人可要求违约方承担责任，除非另有约定。...查看全文

法律分析：一、商场租赁合同只盖章法人不签字有效吗合同只盖公章没法人签字是有效的。合同有公章或法人签字的效力是一样的。当事人采用合同书形式订立合同的，自当事人均签名、盖章或者按指印时合同成立。在签名、盖章或者...查看全文

律师解答： 现在全国的新冠肺炎疫情还没有完全解除，如果商场规定不戴口罩的人不能进入的话，是不算违法的。如果不是涉及歧视，商场根据自己的承载能力来限定人员进入，那是合法合理的。 【法律依据】： 《中华人民共和国消费者权益保护法》第...查看全文

律师分析： 开头要有甲方乙方 一、合同目的 二、合同条款 （一）甲方 （二）乙方 三、补充条款 四、其他条款 五、租金付款约定 六、合同有效日期 七、签订合同双方：就是要双方的签字 签订日期 【法律依据】： 《中华人民共和国民法...查看全文

法律分析:商场柜台额租赁合同由当事人之间依法协商订立，合同一般需包括租赁物的名称、数量、用途、租赁期限、租金等重要的条款；并且当事人约定的租赁期限不得超过二十年，否则超过的部分无效。法律依据:《《中华人民共...查看全文

商场柜台租赁合同由当事人依法协商签订，一般需包括租赁物名称、数量、用途、租期、租金等重要条款。双方约定的租期最长不得超过20年，超过部分将无效。...查看全文

法律分析:根据法律规定，签订商场柜台租赁合同的方式是:写明商场柜台租赁合同的姓名或名称和住所；写明商场柜台租赁合同的标的、数量、质量、价款或报酬；写明合同的履行期限、地点和方式；写明当事人违约的违约责任、解决争议的方法等。...查看全文

商场租赁合同期限不得超过20年，超过部分无效。未约定期限视为不定期租赁。当事人可随时解除合同，但出租人需提前通知承租人。未采用书面形式且租期超过6个月的，视为不定期租赁。定期和不定期租赁合同租期均不得超过20年，超过部分无效。...查看全文

商场柜台租赁合同需写明姓名、住所、租赁物品、价款、履行期限、违约责任和解决争议方法等细节。...查看全文