消防不合格的租赁合同是否有效，租赁合同特征包括转移租赁物使用收益权、双务有偿合同、诺成合同，租赁合同种类包括动产租赁和不动产租赁，一般租赁和特殊租赁，定期租赁和不定期租赁。...查看全文

没有消防验收租赁合同无效。根据法律规定，合同应当具备法律效力，符合当事人具有相应民事行为能力、意思表示真实、内容不违反法律强制性规定、不违背公序良俗等条件。若因缺乏消防验收导致租赁物无法使用，当事人可解除合同。...查看全文

合同一经成立即生效，但若存在显失公平、欺诈、胁迫等情况，受损害方有权请求法院或仲裁机构变更或撤销合同，并要求对方承担责任。当事人在合同过程中故意隐瞒重要事实、提供虚假情况或有其他违背诚信原则的行为，应承担赔偿责任。合同生效时间以合...查看全文

消防验收不合格房屋租赁合同是无效的。法律规定，违反法律、行政法规的强制性规定的民事法律行为无效。但是，该强制性规定不导致该民事法律行为无效的除外。消防验收不合格进行租赁违反了法律相关规定。 房屋未消防验收租赁合同是否有效 房屋未消...查看全文

消防验收不合格的房屋租赁合同是无效的。法律规定，违反法律、行政法规的强制性规定的民事法律行为是无效的。然而，除非该强制性规定导致该民事法律行为无效，否则不适用。租赁违反了消防验收不合格的法律规定。...查看全文

律师分析： 商场租赁合同属于私法范畴，合同当事人双方的权利义务及违约责任等条款由合同当事人双方自由协商约定，有约定则从约定。如果甲方违约，则按照合同约定中的违约条款规定进行处理。如合同中未有违约条款规定，则可按照合同法公平合理、诚...查看全文

法律解析： 商场租赁合同属于私法范畴，合同当事人双方的权利义务及违约责任等条款由合同当事人双方自由协商约定，有约定则从约定。如果甲方违约，则按照合同约定中的违约条款规定进行处理。如合同中未有违约条款规定，则可按照合同法公平合理、诚...查看全文

出租房屋不符合消防要求，罚多少? 根据金华市出台相关管理办法其中楼梯间给电动车充电也要罚款!从有关部门获悉，金华市政府第142次常务会议审议通过《金华市居住房屋出租管理办法》。 改变房屋使用功能和结构将罚款 据了解，违反相关规定...查看全文

法律分析：消防验收不合格租房合同不属于无效。租赁房屋用于开设经营宾馆、饭店、商场等公众聚集场所的，应向当地公安消防机构申报消防安全检查，但租赁标的物经消防安全验收合格，不是认定房屋租赁合同效力的必要条件。法...查看全文

消防验收不合格租房合同不属于无效。租赁房屋用于开设经营宾馆、饭店、商场等公众聚集场所的，应向当地公安消防机构申报消防安全检查，但租赁标的物经消防安全验收合格，不是认定房屋租赁合同效力的必要条件。一、租房合同怎么备案...查看全文

法律分析:房屋未消防验收租赁合同无效。未消防验收的房屋属于法律法规禁止出租的房屋，未经过登记备案，租赁主体不合法，出租人就未经批准或者未按照批准内容建设的建筑与承租人订立的租赁合同无效。法律依据:《《商品房...查看全文

《最高人民法院答复云南省高级人民法院》概括：未经公安消防机构验收或验收不合格的房屋，租赁合同无效；非必须验收的房屋，不可以未验收合格为由认定合同无效；租赁房屋用于公众聚集场所，需经消防安全验收，但验收合格不是合同有效的必要条件。消...查看全文

律师分析： 租赁合同没有约定消防条款如果依法成立的有效。合同的有效要件有：当事人具有相应的民事行为能力；意思表示真实；合同内容合法。合同生效后，当事人没有约定消防条款的，可以协议补充。 【法律依据】： 《中华人民共和国民法典》 ...查看全文

法律分析:租赁合同没有约定消防条款有效。有效的租赁合同要求租赁双方具有书写证明能力、意思表示自愿真实；租赁合同内容合法、符合法律规定的形式；租赁关系的成立不得恶意串通损害国家集体或第三人利益、不得以合法形式掩盖非法目的。...查看全文

法律解析： 租赁合同没有约定消防条款如果依法成立的有效。合同的有效要件有：当事人具有相应的民事行为能力；意思表示真实；合同内容合法。合同生效后，当事人没有约定消防条款的，可以协议补充。 【法律依据】： 《中华人民共和国民法典》 ...查看全文

法律解析： 租赁合同没有约定消防条款如果依法成立的有效。合同的有效要件有：当事人具有相应的民事行为能力；意思表示真实；合同内容合法。合同生效后，当事人没有约定消防条款的，可以协议补充。 【法律依据】: 《中华人民共和国民法典》 ...查看全文

法律解析： 租赁合同没有约定消防条款如果依法成立的有效。合同的有效要件有：当事人具有相应的民事行为能力；意思表示真实；合同内容合法。合同生效后，当事人没有约定消防条款的，可以协议补充。 【法律依据】： 《中华人民共和国民法典》 ...查看全文

本文主要介绍了关于公司消防不合格的举报方式，包括向当地消防大队、公安机关或政府机关举报，并提供了举报电话。同时还介绍了可以拨打96119电话投诉的火灾隐患范围，共12种情况。最后指出了消防工作的监督管理责任分配情况。 介绍了公司消...查看全文

商铺不合法,租赁合同是否有效呢?未经合法批准建造的房屋,租赁合同是无效的。但是,如果房屋在法院的一审开庭终结前取得建设工程规划许可证或者经主管部门批准建设的,法院仍然会认定合同有效。如果房屋属于自然人所有,需要提交身份证及复印件;...查看全文

应根据不同情况分别对待：第一，出租《中华人民共和国消防法》第十条规定的必须经过公安消防机构验收的房屋，未经验收或者验收不合格的，应当认定租赁合同无效。第二，租赁合同涉及的房屋不属于法律规定必须经过公安消防机构验收的，人民法院不应当...查看全文