律师分析： 不可以强行收回房屋，可以向法院申请强制执行，由法院强制其搬迁。租赁期内，房主一般无权解除合同收回住房，即使是租赁期满，或租赁期内房主依法具有收回住房的理由，也不得自行采取强制措施收回住房。 【法律依据】： 《中华人民...查看全文

法律解析： 不可以强行收回房屋，可以向法院申请强制执行，由法院强制其搬迁。租赁期内，房主一般无权解除合同收回住房，即使是租赁期满，或租赁期内房主依法具有收回住房的理由，也不得自行采取强制措施收回住房。 【法律依据】： 《中华人民...查看全文

在租赁合同未到期之前,房东没有权利单方面解除合同。但是,如果经过协商,如果租客愿意解除合同,房东应该合理地赔偿租客的违约金。对于租房签了一年合同中途退租房的情况,房东可以退押金。而对于租房没签合同的情况,应当根据实际情况处理,如果...查看全文

租房期间，房东无权强行收回房屋，违法行为需要向法院申请强制执行。房东应提前通知租户并给予合理的迁出时间。如房东非法收房，租户可要求赔偿损失并提起民事诉讼。若房产中介跑路导致房东收房，租户可要求中介公司赔偿损失，并与房东协商过渡时间...查看全文

律师分析:合同未到期前房东无权单方面解除合同，经协商后如果租客愿意解除合同，应合理赔偿租客违约金。法律依据:《商品房屋租赁管理办法 》第十二条 房屋租赁期间内，因赠与、析产、继承或者买卖转让...查看全文

法律分析：房东违约提前收回房子承租人可以不同意解除合同，继续履行租房合同，或者要求房东退还剩余租赁期间的费用，并根据租房合同的约定承担违约责任，赔偿租客相应的经济损失。法律依据：《中华人民共和国民法...查看全文

违约金应根据合同约定或实际损失计算，过高或过低的违约金可以根据当事人请求予以适当调整。未约定违约金时，可以根据实际损失来请求违约金。迟延履行约定违约金后，违约方仍需履行债务。购房违约金应按合同约定计算，上限不得过高于实际损失。根据...查看全文

二房东违约房东时可以收回房子的，因为在二房东租赁房屋时，原租赁合同的有效期还未终止，也就是说原租赁合同依然有效。      可以。因为大房东和二房东解约的，二房...查看全文

二房东违约房东时可以收回房子的，因为在二房东租赁房屋时，原租赁合同的有效期还未终止，也就是说原租赁合同依然有效。 可以。因为大房东和二房东解约的，二房东与租户的租赁合同并不会因此而解除，合同符合法律规定，当事人在自愿合法的前提下签...查看全文

对于租赁合同到期未履行的情况，即使房东愿意支付违约金，承租人也可以不迁出，承租人有权履行合同。如果房东违反租赁合同，除了赔偿违约金外，还要赔偿其他损失。房东将房屋出租给承租人时，双方必须按合同约定履行义务。...查看全文

律师分析： 对于租赁合同到期未履行的情况，即使房东愿意支付违约金，承租人也可以不迁出，承租人有权履行合同。如果房东违反租赁合同，除了赔偿违约金外，还要赔偿其他损失。房东将房屋出租给承租人时，双方必须按合同约定履行义务。 【法律依...查看全文

房屋租赁合同未到期，出租人解除合同的，承租人有以下权利：1、可以不同意解除合同，要求继续履行。2、不要求继续履行的，可以要求退还剩余租赁期间的费用。根据法律规定，房东违约的，租房人可以要求房东根...查看全文

法律解析： 对于租赁合同到期未履行的情况，即使房东愿意支付违约金，承租人也可以不迁出，承租人有权履行合同。如果房东违反租赁合同，除了赔偿违约金外，还要赔偿其他损失。房东将房屋出租给承租人时，双方必须按合同约定履行义务。 【法律依...查看全文

租赁合同到期未履行的，即使房东愿意支付违约金，承租人也可以不迁出，承租人有权履行合同。如果房东违反租赁合同，除了赔偿违约金外，还要赔偿其他损失。房东将房屋出租给承租人时，双方必须按合同约定履行义务。如果租客中途违约，房东要求他搬走...查看全文

在出租期间，房东若决定出售房屋，应提前通知租户。如果租户不想继续承租，可以与房东解除租赁合同。若租户愿意继续租赁，新房东应按照原租赁协议继续出租给租户，这被称为买卖不破租赁。如果新房东拒绝继续出租，属于单方解约，需承担违约责任。...查看全文

律师解答： 关于房租到期房东是否可以收回房子的问题，依据我国合同法相关规定，租赁期间届满，承租人应当返还租赁物。返还的租赁物应当符合按照约定或者租赁物的性质使用后的状态。因此，租赁合同到期后，出租人即房东有权收回房子，承租人有义务...查看全文

律师解答： 房东不能收回房子。租房合同未到期，即使房东愿付违约金，租客也可以不搬走的，租客有权按照合同执行。如果房东违反租房合同，除了赔偿违约金，还要赔偿其他损失 【法律依据】： 《中华人民共和国民法典》 第五百七十七条 当事人...查看全文

律师解答： 转租房子如果经过房东同意并签订转租合同后可以转租，但如果未经房东允许，将房租转租给他人，房东有权将房子收回。但是如果只是转租合同终止，而房东与承租人签订的租赁合同未终止，房东不得要求次承租人返还房屋，只有承租人有权要求...查看全文

律师解答： 婚内强迫性行为中，丈夫违背妻子的意愿强制发生性关系在本质上是违法的。妇女的性权利是妇女在性生活方面享有的性的自主权，不因其未婚、结婚、离婚、再婚而改变，性生活只有不违背女方的意愿在本质上才是合法的。 【法律依据】： ...查看全文

租房违约责任及处理方式：根据实际情况，违约方需修复房屋或赔偿损失，出租人可要求扣除定金或支付违约金。协商解决纠纷优先，如不成可起诉要求支付房租和承担违约责任，或根据约定解除合同。...查看全文