分家单所分割的财产是家庭共有财产或夫妻间的共有财产。而遗嘱继承人所继承的财产，只能是被继承人的个人财产。分家单既可以在被继承人生时进行也可以在其去世后进行，而遗嘱继承只能在被继承人去世后进行。分家析产和遗产继承在一定程度上有关联性。鉴于分家单的法律性质，除非之前农村遗留的分家单和必须采用分家单的形式外，老人们如果想在子女之间进行财产分配，最好还是采用法定遗嘱的形式。这样可以避免分家单和遗嘱的混同，减少不必要的麻烦以及可能的纷争。
一、房产继承的认定方式
房产继承，同其它遗产继承一样，是指依照法定程序把被继承人遗留房屋所有权及其土地使用权转移归继承人所有的法律行为。房产继承，是所有权及使用权继受取得方式的一种。
(一)继承必须在被继承人死亡后开始。法律规定的继承权，只是继承人享有的一种期待权，如果被继承人没有死亡，继承关系就不会发生，只有在被继承人死亡以后，继承权才会成为既得权。遗嘱继承权的实现，必须存在被继承人生前立有合法遗嘱和被继承人已死亡，否则遗嘱继承关系也不会发生。如父母健在，其房地产子女就不能继承。父母意愿将自己的房产赠与子女是可以的，但这种行为叫生前赠与，不叫继承。
(二)继承遗产的人，必须是被继承人的合法继承人，即法定继承人或遗嘱继承人。我国民法典确定的法定继承人有：配偶、子女、父母、兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。
(三)继承人依法取得的遗产，必须是被继承人生前个人所有的合法财产或者是依法可以继承的其它合法财产权益。不能把家庭共有财产、夫妻共有财产以及合伙财产不加分割作为遗产来继承。像这样的财产必须分割以后属于死者个人所有的部分才是遗产。一切非法所得的财产不属于遗产，不得继承。
二、老人去世后房产怎么样继承
老人去世后房产的继承如下：房子属于去世老人遗留的遗产，在被继承人生前，未留有合法有效遗嘱的情形下，其遗产进入法定继承程序，由其法定第一顺序继承人：老人的父母、老人的合法配偶、老人的子女，包括婚生子女、非婚生子女、养子女和具有抚养关系的继子女，予以分割。遗产继承开始之前，应当先行清偿被继承人生前所负的债务、税费等费用。清偿的范围以被继承人的遗产为限，超出部分，继承人自愿清偿的不受限制。继承人放弃遗产继承的，对债务及税费等不承担清偿责任。
【本文关联的相关法律依据】
《中华人民共和国民法典》第一千一百三十三条 公民可以依照本法规定立遗嘱处分个人财产，并可以指定遗嘱执行人。公民可以立遗嘱将个人财产指定由法定继承人的一人或者数人继承。公民可以立遗嘱将个人财产赠给国家、集体或者法定继承人以外的人。
分家单和遗嘱哪一个有效
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分家单与遗嘱，哪一个具有效力？
父亲未重新立遗嘱或更改分家单，分家单有效。遗嘱比分家单更有效，因为分家单分割的是共有财产，而遗嘱继承的是个人财产。老人们应采用法定遗嘱形式，避免混淆和纷争。遗嘱的有效要件包括完全民事行为能力、真实意思表示、有处分权、合法形式和保留...查看全文
分家析产和遗嘱哪个有效
法律分析：家庭析产协议与遗嘱一般情况下两个都是有效力的，但是如果存在冲突的情况，这下是以前者为准的。订立分家析产协议的目的，是父母基于公平、合理原则，将家庭财产公平分割给各子女，促进新的家庭诞生、延续。订立分家析产协议之行为，本身...查看全文
分家协议和遗嘱哪个有效?
分割协议和遗嘱都有效，以时间在后者为准。分割协议分家庭共有或夫妻共有财产，遗嘱只能处分个人财产，且需满足要求，如遗产份额和形式。二者有关联性，分割可生前或死后进行，遗嘱只能死后。...查看全文
分家单在前遗嘱在后哪个有效？
律师分析： 分家协议，是产权人在生前对自己财产的处分，如果在生前相关财产已经分配，并且已经过户到相关权利人名下的，则不再属于产权人的财产，在遗嘱中没有分配的权力如果在产权人生前财产未进行分配的，去世后以其所立遗嘱对其个人财产进行分...查看全文
先有“分家单”后又立”遗嘱”哪个有效？
“分家单”是分家析产过程中的产物，具备全体家庭成员签订家庭协议和全体家庭成员共有财产的条件。分家单解决利害关系人财产纠纷时的关键证据。实际为“遗嘱”的分家单，新遗嘱有效；实际为“赠予”的分家单，“赠予”可撤销。根据最高法院的批复，...查看全文
公正遗嘱和最后一个遗嘱哪个有效
法律分析:“遗嘱人可以撤回、变更自己所立的遗嘱。立遗嘱后，遗嘱人实施与遗嘱内容相反的民事法律行为的，视为对遗嘱相关内容的撤回。立有数份遗嘱，内容相抵触的，以最后的遗嘱为准。”法律依据:...查看全文
咨询分家单和遗嘱的有效性
夫妻立遗嘱有效需亲笔书写、签名、注明日期，继承按法定或遗嘱继承办理；有遗赠扶养协议的，按协议办理。遗产是自然人死亡时合法财产，根据法律规定或性质不得继承的遗产不可继承。自书遗嘱需亲笔书写、签名、注明日期。...查看全文
公证遗嘱和最后遗嘱一般哪个有效
公证遗嘱与最后的遗嘱中应当是最后的遗嘱有效，立有数份遗嘱，内容相抵触的，以最后的遗嘱为准。一般遗嘱包括自书遗嘱、代书遗嘱、打印遗嘱、录音录像遗嘱、口头遗嘱、公证遗嘱。一、数份遗嘱内容相抵触的以哪分为准民法典...查看全文
分房协议和遗嘱哪个最有效
分家单所分割的财产是家庭共有财产或夫妻间的共有财产。而遗嘱继承人所继承的财产，只能是被继承人的个人财产。分家单既可以在被继承人生时进行也可以在其去世后进行，而遗嘱继承只能在被继承人去世后进行。分家析产和遗产继承在一定程度上有关联性...查看全文
判断公正遗嘱和最后一个遗嘱哪个更有效
公证遗嘱优先有效，遗嘱是遗嘱人生前对遗产的处分，公证遗嘱需亲自办理，变更或撤销也需原公证机关办理。根据《中华人民共和国民法典》第1143条，无民事行为能力或受欺诈、胁迫的遗嘱无效，伪造或篡改的遗嘱无效。...查看全文
公证遗嘱和自书遗嘱哪个有效？
律师分析： 若没有明确的立遗嘱时间及效力时，公证遗嘱效力更高。自书遗嘱，是指遗嘱人亲笔制作的书面遗嘱，遗嘱人有权依照法律的规定，根据自己的意志对死后的财产预先做出处分。公证遗嘱，是指遗嘱人生前订立并经公证机关公证的遗嘱。遗嘱人订立...查看全文
公证遗嘱和最后遗嘱哪个有效
公证遗嘱和最后遗嘱相比，最后的遗嘱有效。我国法律规定，立遗嘱后，遗嘱人实施与遗嘱内容相反的民事法律行为的，视为对遗嘱相关内容的撤回。立有数份遗嘱，内容相抵触的，以最后的遗嘱为准。...查看全文
公正遗嘱和父母遗嘱哪个更有效？
一个遗嘱要产生法律效力必须同时具备实质和形式要件。 根据《民法典》的规定，应具备以下四个条件： 1、遗嘱人必须要有权利能力和行为能力。 2、是遗嘱的内容必须反映遗嘱人的真实意思表示。 如果是被迫和欺骗而订立的违反遗嘱人内心真实意思...查看全文
最后遗嘱和公证遗嘱哪个更有效？
公证遗嘱具有最强的法律效力，要大于最后一份自书遗嘱。公证遗嘱和最后一份遗嘱同时存在时，公证遗嘱优先。公证之前的遗嘱经公证机关审查核实，不可更改。...查看全文
公证遗嘱和最后遗嘱是哪个有效
公证的遗嘱比自书遗嘱更有法律效力。如果两者同时存在，公证遗嘱优先。公证机关会审查、核实公证之前的遗嘱，确保其合法性和真实性，无法更改。...查看全文
最后遗嘱和公证遗嘱哪个更有效
公证遗嘱和最后遗嘱都有效，但以公证遗嘱为准。遗嘱是遗嘱人在法律允许范围内对遗产或其他事务作出的个人处分，公证遗嘱由公证机关办理。遗嘱人需亲自到公证机关办理，不能委托他人代理。遗嘱公证步骤包括自行或代他人撰写遗嘱，携带相关材料到公证...查看全文
公证遗嘱和自书遗嘱哪个更有效？
公证遗嘱和自书遗嘱都是合法有效的，根据《民法典》规定，遗嘱人可以撤回或变更自己所立的遗嘱。存在多份内容相抵触的遗嘱时，以最后一份公证遗嘱为准，如果没有公证遗嘱，则以最后一份自书遗嘱为准。公证遗嘱的效力高于自书遗嘱，但如果公证遗嘱被...查看全文
分家单生效后的遗嘱是否有效？
遗嘱形式不同，生效要件也不同。自书需亲笔签名注明日期，代书需有两名以上见证人签名，打印需每页签名，录音录像需两名以上见证人并记录其姓名或肖像，口头需在危急情况下立，公证需由机构办理。分家单过后的遗嘱符合条件即有效。...查看全文
遗嘱和继承权哪个有效
法律解析： 一般是遗嘱继承和法定继承，遗嘱继承要高于法定继承。遗嘱继承是指按照立遗嘱人生前所留下的符合法律规定的合法遗嘱的内容要求，将遗产的全部或部分指定由法定继承人的一人或数人继承。 【法律依据】: 《中华人民共和国民法典》 ...查看全文
遗嘱和继承权哪个有效
法律分析： 遗嘱和继承权都有效，但是遗嘱的效力会高于继承权，继承权一般是指法定继承。继承权是指继承人依法取得被继承人遗产的权利。继承开始后，继承人放弃继承的，应当在遗产处理前，以书面形式作出放弃继承的表示；没有表示的，视为接受继承...查看全文
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