土地使用权变更登记的流程如下：
1、申请人到土地所在地的不动产登记机构提出申请；
2、提交身份证明、变更登记原因证明、土地使用权证等材料；
3、审核通过后，办理变更登记完毕，核发新的土地使用权证。
根据《土地管理法实施条例》第六条第一款规定，依法改变土地所有权、使用权的，因依法转让地上建筑物、构筑物等附着物导致土地使用权转移的，必须向土地所在地的县级以上人民政府土地行政管理部门提出土地变更登记申请，并做登记。
土地使用权变更登记的流程
律师回答
摘要：土地使用权变更登记的主旨是根据《土地管理法实施条例》，依法改变土地所有权、使用权的情况下，必须向土地所在地的县级以上人民政府土地行政管理部门提出土地变更登记申请，并做登记。具体流程包括申请人到不动产登记机构提出申请，提交相关材料，审核通过后办理变更登记并核发新的土地使用权证。
延伸阅读
土地使用权变更登记的申请材料和办理流程
土地使用权变更登记是指在土地使用权发生变更时，需要向相关部门申请办理登记手续的过程。申请材料包括但不限于土地使用权变更申请书、土地权属证明、土地调查报告、土地规划许可证等相关文件。办理流程一般包括递交申请材料、初审、现场核实、审批、登记等环节。在办理过程中，申请人需要按照规定的程序和要求提交完整的申请材料，配合相关部门的调查核实工作，并缴纳相应的费用。办理时间和流程可能因地区、具体情况而有所差异，建议申请人提前了解相关规定并咨询相关部门以确保顺利办理登记手续。
土地使用权变更登记是指在土地使用权发生变更时，需要向相关部门申请办理登记手续的过程。申请材料包括但不限于土地使用权变更申请书、土地权属证明、土地调查报告、土地规划许可证等相关文件。办理流程一般包括递交申请材料、初审、现场核实、审批、登记等环节。在办理过程中，申请人需要按照规定的程序和要求提交完整的申请材料，配合相关部门的调查核实工作，并缴纳相应的费用。办理时间和流程可能因地区、具体情况而有所差异，建议申请人提前了解相关规定并咨询相关部门以确保顺利办理登记手续。
结语：土地使用权变更登记是指在土地使用权发生变更时，按照规定向相关部门申请办理登记手续的过程。申请人需准备齐全的材料，包括土地使用权变更申请书、土地权属证明、土地调查报告、土地规划许可证等。办理流程一般包括递交申请材料、初审、现场核实、审批和登记等环节。申请人需按规定程序提交材料，并配合调查核实工作，并缴纳相应费用。办理时间和流程因地区和具体情况而异，建议申请人提前了解相关规定并咨询相关部门，以确保顺利办理登记手续。
法律依据
《土地管理法实施条例》第六条第一款
依法改变土地所有权、使用权的，因依法转让地上建筑物、构筑物等附着物导致土地使用权转移的，必须向土地所在地的县级以上人民政府土地行政主管部门提出土地变更登记申请，由原土地登记机关依法进行土地所有权、使用权变更登记。土地所有权、使用权的变更，自变更登记之日起生效。
依法改变土地所有权、使用权的，因依法转让地上建筑物、构筑物等附着物导致土地使用权转移的，必须向土地所在地的县级以上人民政府土地行政主管部门提出土地变更登记申请，由原土地登记机关依法进行土地所有权、使用权变更登记。土地所有权、使用权的变更，自变更登记之日起生效。
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