婚前购房婚后取得房产证的归属问题存在两种观点：一是认为房产属夫妻共同财产，因为房产证是物权的证明；二是认为房产属于一方个人财产，因为婚前购房属于个人财产。法院若判定房产证为夫妻共同财产，将违反公平原则。...查看全文

律师分析： 不是夫妻共同财产。虽然房产证在婚后取得，但购房行为及付款时间均发生在婚前，即房屋实际取得时间在婚前，因此，在夫妻没有具体约定的情况下，该房产属于个人财产。 【法律依据】： 《中华人民共和国民法典》 第一千零六十二条 ...查看全文

律师解答： 不是夫妻共同财产。虽然房产证在婚后取得，但购房行为及付款时间均发生在婚前，即房屋实际取得时间在婚前，因此，在夫妻没有具体约定的情况下，该房产属于个人财产。 【法律依据】： 《中华人民共和国民法典》 第一千零六十二条 ...查看全文

婚前买房装修，是否算夫妻共同财产要具体分析。如果买房目的是共同所有，一方买房另一方装修，则算共同财产。但如果出资比例不同，婚姻时间短，法院会根据实际情况决定分割比例。...查看全文

法律解析： 分情况来定: 1、婚后夫妻一方用婚前财产出全资购置的房屋，所有权登记在出资方名下，房屋为出资方的个人财产。 2、婚后夫妻一方用婚前财产出全资购置的房屋，所有权登记在夫妻双方名下或者夫妻另一方名下，除当事人另有约定外，应...查看全文

律师分析： 分情况来定: 1、婚后夫妻一方用婚前财产出全资购置的房屋，所有权登记在出资方名下，房屋为出资方的个人财产。 2、婚后夫妻一方用婚前财产出全资购置的房屋，所有权登记在夫妻双方名下或者夫妻另一方名下，除当事人另有约定外，应...查看全文

结婚后男方婚前财产购买的房子不属于夫妻共同房产，男方个人财产购买的房子也是个人房产，除非产权证上登记夫妻名字。产权证上登记的为准。...查看全文

夫妻共同财产法律名词，婚前财产是指结婚前取得的财产，无论动产、不动产、有形或无形都受法律保护。如婚前取得财产权但婚后才实际占有，则属于个人财产。女方婚前房产可做共同财产，不合理。...查看全文

夫妻双方婚前购买的房屋如果房产证上登记的是双方的名字，则为夫妻共有财产，如果是一方的名字，则为个人的婚前财产。一、打离婚官司要到孩子就可以拿到房子吗打离婚官司要到孩子不一定能拿到房子，因为房子的归属和抚养权...查看全文

婚前购房能否变成夫妻共同财产取决于具体操作方式，可通过改变房产证名字或签署财产约定实现。夫妻共同财产特征包括婚姻关系存续期间取得的财产、来源为夫妻双方或一方所得的合法财产等。夫妻对共同财产享有平等的所有权，需取得对方同意方可处分。...查看全文

在婚前出已资购买房屋，完成了取得房屋产权的实质要件。婚后才办理了房屋的的产权证，只是对该房产赋予了外在的证明，并不是婚后办理的产权证就是共同财产，因此婚前购房婚后房产证不属于夫妻共同财产。 婚前购房婚后取得房产证是不是夫妻共同财产...查看全文

婚前财产买房，分情况定：1.出资方所有权，房屋为个人财产；2.夫妻名下所有权或另一方名下，视为共同财产；3.混合出资，名下为共同财产；4.婚前财产出首付或混合出首付，婚后还贷，房屋为共同财产。...查看全文

夫妻购买房屋，房产证上表明双方个人婚前房产作特殊约定，应属于夫妻共同财产。如证上载明份额，按此分割；如无，则各半分割。...查看全文

婚前按揭房屋不是夫妻共同财产，但婚姻存续期间所付按揭款和房屋增值部分是共有的。购房者与开发商之间的合同关系在办理房产证后结束，购房者与银行之间的借款合同并不影响房屋所有权。婚后夫妻共同偿还贷款时，房屋仍属于婚前财产，离婚时应判归一...查看全文

婚前买的房子婚后办的房产证不算夫妻共同财产。夫妻共同财产是指在婚姻存续期间夫妻共同拥有的财产，包括工资、投资收益等。夫妻对共同财产享有平等权利，分割原则为均等分割，但可以根据实际情况协商处理。夫妻一方死亡时，应先归还另一方夫妻共同...查看全文

法律分析:关键是出资时是否基于共同所有的目的而购买房屋，如果是，则作为共同财产分割。法律依据:《中华人民共和国民法典》 第一千零六十三条 下列财产为夫妻一方的个人财产：（一）一方的婚前财产；...查看全文

法律分析: 房子是夫妻共同财产，婚后购买的房屋可以分割。法律规定，离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理；协议不成的，由人民法院根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。若夫妻一方在婚姻关系存续期间在...查看全文

婚后购买的房屋可以分割。如果夫妻不能就房屋价值及归属达成协议，人民法院将根据三种情形处理，包括同意竞价、评估市场价格并补偿、拍卖并分割所得价款。...查看全文

夫妻共同财产指夫妻在婚姻期间共同拥有的财产，不包括婚前继承的财产。婚姻期间指从结婚到离婚或其中一方死亡期间。...查看全文

夫妻共同购房属于共同财产，可分为共同共有和按份共有，按约定分享。如无约定则按共同共有，每人分享一半。若房屋证上无份额约定，则按共同共有平分。...查看全文