律师分析： 不是夫妻共同财产。虽然房产证在婚后取得，但购房行为及付款时间均发生在婚前，即房屋实际取得时间在婚前，因此，在夫妻没有具体约定的情况下，该房产属于个人财产。 【法律依据】： 《中华人民共和国民法典》 第一千零六十二条 ...查看全文

婚前购房婚后取得房产证的归属问题存在两种观点：一是认为房产属夫妻共同财产，因为房产证是物权的证明；二是认为房产属于一方个人财产，因为婚前购房属于个人财产。法院若判定房产证为夫妻共同财产，将违反公平原则。...查看全文

律师解答： 婚前购房婚后办房产证的房子一般不属于夫妻共同财产，购房的定性是以购房合同及购房发票的时间为准的，如果购房合同时间及发票时间都是拿结婚证之前，而房产证又只写一个人的名字，那就这房子属于个人婚前财产。 【法律依据】： 《...查看全文

在婚前出已资购买房屋，完成了取得房屋产权的实质要件。婚后才办理了房屋的的产权证，只是对该房产赋予了外在的证明，并不是婚后办理的产权证就是共同财产，因此婚前购房婚后房产证不属于夫妻共同财产。 婚前购房婚后取得房产证是不是夫妻共同财产...查看全文

律师解答： 该婚前购买的房产不属于夫妻共同财产，除夫妻双方另有约定或将配偶名字也登记在房产权属证上外，应为其个人财产。 登记结婚前，一方于用自己的婚前财产支付了购买房屋的全部价款，已经完成了房屋买卖合同中的买方全部主要义务，也就是...查看全文

律师解答： 婚后购房房产不一定属于夫妻共同财产的。若该房产系一方个人财产购买的，不属于夫妻共同财产，若房产系夫妻双方共同财产购买的，则属于夫妻共同财产。但双方对前述房产归属另有约定的除外。若该房屋是一方父母婚后赠与的，则应当认定为...查看全文

律师解答： 婚前购买的房产不一定属于夫妻共同财产。法律规定一方婚前所得的财产为一方的个人财产，归一方个人所有；而夫妻在婚姻关系存续期间所得的财产，为夫妻的共同财产，归夫妻共同所有。如果婚前是双方共同购买的，则属于双方的共同财产。但...查看全文

法律分析： 一方婚前全额出资购房，婚后采取得房产证的，房产的归属：1、如果一方婚前全额出资买房，而且登记在其名下的属于个人财产。2、如果一方婚前全额出资买房，婚后房产证上加上对方名字的，属于夫妻共同财产。 法律依据： 最高人民法院...查看全文

法律分析：一方婚前全额出资购房，婚后采取得房产证的，房产的归属：1、如果一方婚前全额出资买房，而且登记在其名下的属于个人财产。2、如果一方婚前全额出资买房，婚后房产证上加上对方名字的，属于夫妻共同财产。法律...查看全文

法律分析：一方婚前购房婚后取得房产证，如果一方有证据证明该房屋是一方用婚前个人财产购买的，归一方个人所有；如果是婚前双方共同出资购买，用于婚后共同生活，或者是房产证上是登记的两个人的名字，那么归夫妻共同所有。...查看全文

一方婚前购房婚后取得房产证房产归一方个人财产，一方婚前签订购房合同且支付首期房款，至于婚后是否存在共同还款行为；产权证是否系婚后得到对房屋的产权归属没有影响。婚后存在共同还款行为的，属于只是用夫妻共同财产偿还个人债务的情况。...查看全文

律师解答： 婚后一方出资购房是否夫妻共同财产要分以下情况而定：1、在夫妻婚姻存续期间购买的房子，夫妻双方没有明确约定的话，房产证上只写其中一个人的名字，也应认定为夫妻共同财产。2、由双方父母出资购买的不动产，产权登记在一方子女名下...查看全文

婚后房产归属与出资情况和登记有关，全额出资属个人财产，首付款为夫妻共同财产，婚前财产出资登记名下属夫妻共同财产，夫妻共同财产出资不论登记在谁名下都属夫妻共同财产。李晓娟律师擅长离婚、抚养权、财产分割、分家析产、协议起草。...查看全文

律师解答： 不是。一方的婚前财产为夫妻一方的个人财产。 在结婚前，一方已经购买，付清房款和拥有所有权的房子显然属于一方的婚前的财产，属于个人财产，并不是夫妻共同财产。 但如果结婚前一方自己出资买房子，但基于一些原因将产权登记在双方...查看全文

法律分析：婚前购房婚后办房产证一般不属于夫妻共同财产，如果是婚前双方共同出资购买，用于婚后共同生活，或者是房产证上是登记的两个人的名字，那么属于属于共同财产。法律依据：《中华人民共和国民法典》第一千...查看全文

法律解析： 婚前购房婚后办房产证的房子一般不属于夫妻共同财产，购房的定性是以购房合同及购房发票的时间为准的，如果购房合同时间及发票时间都是拿结婚证之前，而房产证又只写一个人的名字，那就这房子属于个人婚前财产。 【法律依据】: 《...查看全文

律师分析： 婚前购房婚后办房产证的房子一般不属于夫妻共同财产，购房的定性是以购房合同及购房发票的时间为准的，如果购房合同时间及发票时间都是拿结婚证之前，而房产证又只写一个人的名字，那就这房子属于个人婚前财产。 【法律依据】： 《...查看全文

根据法律规定，房屋所有权以登记为准，但夫妻共同购房款可视为个人财产，不影响房屋归属。...查看全文

律师解答： 这需要分情况来看。夫妻如果双方有约定，按照约定内容判定是否是夫妻共同财产；没有约定时，如果是夫妻一方购买，不属于共同财产。婚前个人财产是指在结婚前夫妻一方就已经取得的财产。 【法律依据】： 《中华人民共和国民法典》 ...查看全文

法律解析： 这需要分情况来看。夫妻如果双方有约定，按照约定内容判定是否是夫妻共同财产；没有约定时，如果是夫妻一方购买，不属于共同财产。婚前个人财产是指在结婚前夫妻一方就已经取得的财产。 【法律依据】： 《中华人民共和国民法典》 ...查看全文