法律分析： 一方婚前全额出资购房，婚后采取得房产证的，房产的归属：1、如果一方婚前全额出资买房，而且登记在其名下的属于个人财产。2、如果一方婚前全额出资买房，婚后房产证上加上对方名字的，属于夫妻共同财产。 法律依据： 最高人民法院...查看全文

婚前购房婚后取得房产证的归属问题：如果房屋是婚前个人财产购买的，归购买方个人所有；如果是婚前双方共同出资购买或房产证上登记双方名字，归夫妻共同所有。依据《中华人民共和国民法典》第1062条，夫妻在婚姻关系存续期间所得财产为共同财产...查看全文

法律分析：一方婚前购房婚后取得房产证，如果一方有证据证明该房屋是一方用婚前个人财产购买的，归一方个人所有；如果是婚前双方共同出资购买，用于婚后共同生活，或者是房产证上是登记的两个人的名字，那么归夫妻共同所有。...查看全文

一方婚前购房婚后取得房产证房产归一方个人财产，一方婚前签订购房合同且支付首期房款，至于婚后是否存在共同还款行为；产权证是否系婚后得到对房屋的产权归属没有影响。婚后存在共同还款行为的，属于只是用夫妻共同财产偿还个人债务的情况。...查看全文

法律分析:一方婚前购房婚后取得房产证，如果一方有证据证明该房屋是一方用婚前个人财产购买的，归一方个人所有；如果是婚前双方共同出资购买，用于婚后共同生活，或者是房产证上是登记的两个人的名字，那么归夫妻共同所有。...查看全文

一方婚前出资买房婚后取得房产证的离婚房产归谁如下：1.如果一方婚前全额出资买房，而且登记在其名下的属于个人财产。因此，离婚房产分割时，该房屋属于一方婚前财产，不参与夫妻共同财产分割。2.如果一方婚前全额出资...查看全文

婚前全额购房属于一方财产，离婚时不参与共同财产分割。婚后加名字视为共同财产，但不一定平分。分割需综合考虑各方贡献。...查看全文

婚前一方全额购房并取得房产证，属于婚前财产，离婚时对方无权分割；婚前双方出资购房产权登记在一方名下，属于夫妻共同财产，需按出资比例分割；如果未登记一方出资购房是为了结婚，则为共同财产；如果是为赠与，则为产权人个人财产。未登记方要有...查看全文

婚前一方全额出资购房，取房产证的，如果房产证上登记是夫妻二人的名字，则房产属于夫妻共同财产，离婚时双方可以协议分割，协议不成的，由法院依法判决。该房产证上如果登记的是购房人自己的名字，则房产属于购房人个人财产，离婚时房产仍归购房人...查看全文

婚前出资购买房屋，婚后取得房产证，该房屋属于个人财产，离婚时对方无权分割。但若婚后加名，则视为夫妻共同财产。产权登记有另一方名字时，另一方有产权份额，但分割不一定是二分之一，需考虑各方贡献等因素。...查看全文

律师分析： 婚前买的房子，婚后再办房产证跟普通情况的流程基本都是一样的。在不动产权证书上，可以只写一个人的名字，这样在离婚的时候，对方就没有权利要求分割这部分的财产。或者也可以写夫妻双方的名字，这样在离婚的时候，对方可以要求分割按...查看全文

婚前购房，婚后拿产权证的，房产归购房者所有。婚后若加入配偶名字，则为夫妻共同财产。离婚时，双方需自行协商，如协商不成则由法院判决归谁所有。...查看全文

律师解答： 不是夫妻共同财产。虽然房产证在婚后取得，但购房行为及付款时间均发生在婚前，即房屋实际取得时间在婚前，因此，在夫妻没有具体约定的情况下，该房产属于个人财产。 【法律依据】： 《中华人民共和国民法典》 第一千零六十二条 ...查看全文

律师分析： 不是夫妻共同财产。虽然房产证在婚后取得，但购房行为及付款时间均发生在婚前，即房屋实际取得时间在婚前，因此，在夫妻没有具体约定的情况下，该房产属于个人财产。 【法律依据】： 《中华人民共和国民法典》 第一千零六十二条 ...查看全文

1、夫妻一方用个人财产在婚前买房，并在婚后办理产权登记，登记在个人名下的房产，不属于共同财产，是其个人财产。只要房屋买卖行为发生在婚前，并且买卖合同已经实际履行，房屋登记在买房人个人名下，就应当以婚前个人财产处理。...查看全文

婚前全款购房产权证，双方共同登记名字则为夫妻共同财产。登记一方名字且房款单方支付，则为个人财产。离婚时，共同出资可分割，否则归一方所有或共同所有。法院可协商判决。...查看全文

法律分析: 房子婚前付全部款婚后才取得房产证的房屋，离婚后房产归购房人所有，因为这可以认定为是夫妻个人的婚前财产。但如果购房人在房产证上登记了配偶的名字，则房产属于夫妻共同财产，离婚时双方可以协议分割，协议不成的，由法院...查看全文

律师分析： 婚前买的房子，婚后再办房产证跟普通情况的流程基本都是一样的。在不动产权证书上，可以只写一个人的名字，这样在离婚的时候，对方就没有权利要求分割这部分的财产。或者也可以写夫妻双方的名字，这样在离婚的时候，对方可以要求分割按...查看全文

律师分析:婚前买的房子，婚后再办房产证跟普通情况的流程基本都是一样的。在不动产权证书上，可以只写一个人的名字，这样在离婚的时候，对方就没有权利要求分割这部分的财产。或者也可以写夫妻双方的名字，这样在离婚的时候，对方可以要求...查看全文

法律分析： 婚前购房婚后取得房产证，分割办法是： 1、婚前一人付了全款，那房产完全属于支付人一方。 2、双方共同出首付，婚后共同还房贷属于共有财产，由双方协议，协议不成由法院按照相关规定判决。 法律依据： 《最高人民法院关于适用〈...查看全文