办了房产证合同一般不需要收回。购房合同一般一式三份，购房者一份、开发商一份、房管所登记备案一份。办理房产证后仅需将购房合同复印件留存房管所，无需将合同原件留置。法律依据：《民法典》第五百零九条
当事人应当按照约定全面履行自己的义务。当事人应当遵循诚信原则，根据合同的性质、目的和交易习惯履行通知、协助、保密等义务。当事人在履行合同过程中，应当避免浪费资源、污染环境和破坏生态。
第五百五十八条
债权债务终止后，当事人应当遵循诚信等原则，根据交易习惯履行通知、协助、保密、旧物回收等义务。
第五百五十九条
债权债务终止时，债权的从权利同时消灭，但是法律另有规定或者当事人另有约定的除外。
办房产证把购房合同收走了
律师回答
摘要：根据《民法典》第五百零九条，购房合同一般一式三份，购房者、开发商和房管所各持一份。办理房产证后，只需将购房合同的复印件留存房管所，无需保留原件。根据《民法典》第五百五十八条和第五百五十九条，债权债务终止后，当事人应遵循诚信等原则，根据交易习惯履行通知、协助、保密、旧物回收等义务。债权的从权利在债权债务终止时同时消灭，除非法律另有规定或当事人另有约定。因此，办理房产证后，一般不需要收回购房合同原件。
延伸阅读
处理被收走的购房合同后如何顺利办理房产证
当购房合同被收走后，为了顺利办理房产证，您可以采取以下步骤。首先，与合同收走方进行沟通，了解其收走合同的原因和意图。如果合同收走方是房产开发商或中介机构，您可以要求他们提供相关证明文件，以确保您的合法权益。其次，尽快补办购房合同的复印件，并妥善保存好原件。在办理房产证过程中，购房合同是重要的法律依据。然后，与房产登记机构联系，详细说明合同被收走的情况，并提供复印件和其他相关证明材料。他们会指导您如何继续办理房产证手续。最后，如果遇到困难或纠纷，您可以寻求法律援助或咨询专业律师，以维护自己的权益。请记住，及时沟通、保留证据和寻求专业帮助是处理此类情况的关键。
当购房合同被收走后，为了顺利办理房产证，您可以采取以下步骤。首先，与合同收走方进行沟通，了解其收走合同的原因和意图。如果合同收走方是房产开发商或中介机构，您可以要求他们提供相关证明文件，以确保您的合法权益。其次，尽快补办购房合同的复印件，并妥善保存好原件。在办理房产证过程中，购房合同是重要的法律依据。然后，与房产登记机构联系，详细说明合同被收走的情况，并提供复印件和其他相关证明材料。他们会指导您如何继续办理房产证手续。最后，如果遇到困难或纠纷，您可以寻求法律援助或咨询专业律师，以维护自己的权益。请记住，及时沟通、保留证据和寻求专业帮助是处理此类情况的关键。
结语：购房合同办理房产证后无需收回原件，只需留存复印件于房管所。根据《民法典》第509条，当事人应全面履行约定义务，并遵循诚信原则履行通知、协助、保密等义务。债权债务终止后，根据第558条和第559条，当事人应遵循诚信原则履行通知、协助、保密义务，债权同时消灭。如遇合同被收走，可与收走方沟通并补办复印件，与房产登记机构联系并提供相关证明材料。如有困难或纠纷，可寻求法律援助或咨询专业律师以维护权益。及时沟通、保留证据、寻求专业帮助是关键。
法律依据
商品房销售管理办法：第五章 交付 第三十四条 房地产开发企业应当在商品房交付使用前按项目委托具有房产测绘资格的单位实施测绘，测绘成果报房地产行政主管部门审核后用于房屋权属登记。
房地产开发企业应当在商品房交付使用之日起６０日内，将需要由其提供的办理房屋权属登记的资料报送房屋所在地房地产行政主管部门。
房地产开发企业应当协助商品房买受人办理土地使用权变更和房屋所有权登记手续。
房地产开发企业应当在商品房交付使用之日起６０日内，将需要由其提供的办理房屋权属登记的资料报送房屋所在地房地产行政主管部门。
房地产开发企业应当协助商品房买受人办理土地使用权变更和房屋所有权登记手续。
声明：文章内容系晖律网认证专家律师结合国家法律法规及个人办案经验，并经专家审核校验后发布；若有部分内容因时效性等原因导致内容有误请联系我们进行处理。
相关法律问题
办产证时把购房合同收走了
律师分析:和开发商问明原因。如果在一段时间内返回到你的手中并办理相关备案,是符合法律规定的。如果没有返还,可以到当地法院进行起诉。以欺诈合同为由,将购房合同撤销。 有可能是他们还没有做完备案手续,没有解压。现在很多开发商都...查看全文
购房合同办房产证被收走了怎么办
当今社会，人们的经济生活水平日益提高，特别是有了钱以后就想改善一下自己的住房条件，故而房屋的买卖市场也愈加增长。那买房子贷款合同被开发商拿走了怎么办，网为大家咨询专业人士进行解答，希望能帮助到大家。 一、办理房产证时购房合同被收...查看全文
房产证办下来购房合同怎么收走了
当今社会,人们的经济生活水平日益提高,特别是有了钱以后就想改善一下自己的住房条件,故而房屋的买卖市场也愈加增长。那买房子贷款合同被开发商拿走了怎么办,小编为大家咨询专业人士进行解答,希望能帮助到大家。...查看全文
办房产证要收走购房合同吗
房子办理房产证是不是没收购房合同 需要，你购买的应该是新房子，办理新房子需要购房合同，不过购房合同是有两本，一本在买方一本在开发商处，开放商在办理产权证的时候直接把他那本拿过去就可以办理了。 办理《房屋所有权证》必须提供购房合同...查看全文
办完房产证购房合同是不是被收走了
会的，开发商需要做备案手续，并进行解压，但是会返还的。如果在一段时间内返回到手中并办理相关备案，是符合法律规定的。如果没有返还，可以到当地法院进行起诉。以欺诈合同为由，将购房合同撤销。现在很多开发商都是把房产抵押，这种抵押是合法的...查看全文
办房产证购买合同会收走吗
一、办理房产证后购房合同会被收走吗 1、必须提供购房合同的原件，但是房管局已经有一份购房合同原件的，所以不需要再收取购房者手里的那份的； 2、房产证只能向特定房屋的所有权人发放，如房屋系共有，在房屋所有权证之外，还可向共有权人发放...查看全文
办好房产证后购房合同会收走吗
办理完房产证后购房合同的原件通常都会被收走，收走之后是放到房屋管理局做备案，房产证办好之后，合同原件个人也会留一份，房屋购买合同正常情况下是有三份的，一般都是销售方一份，购房者一份，还有一份放在房管局做备案。...查看全文
购房合同办理房产证后被收走么
一、办理房产证后购房合同会被收走吗 1、必须提供购房合同的原件，但是房管局已经有一份购房合同原件的，所以不需要再收取购房者手里的那份的； 2、房产证只能向特定房屋的所有权人发放，如房屋系共有，在房屋所有权证之外，还可向共有权人发放...查看全文
办理房产证购房合同需要收走吗
在办理房产证的时候，是需要提供购房合同原件的，有些人是第一次买房、第一次办理房产证，所以对许多内容都不太了解。当自己的购房合同原件上交给开发商后，有些业主担心购房原件拿不回来了。那么，办房产证合同原件会收吗? 办房产证合同原件会...查看全文
办房产证后合同就收走了
一、办理房产证后购房合同会被收走吗 1、必须提供购房合同的原件，但是房管局已经有一份购房合同原件的，所以不需要再收取购房者手里的那份的； 2、房产证只能向特定房屋的所有权人发放，如房屋系共有，在房屋所有权证之外，还可向共有权人发放...查看全文
办理房产证时购房合同被收走怎么办
法律分析：先不要太着急，和开发商问明原因。如果在一段时间内返回到你的手中并办理相关备案，是符合法律规定的。如果没有返还，可以到当地法院进行起诉。以欺诈合同为由，将购房合同撤销。 有可能是他们还没有做完备案手续，没有解压。现在很多...查看全文
办理房产证时购房合同被收走怎么办
法律分析：一、办理房产证时购房合同被收走怎么办先不要太着急，和开发商问明原因。如果在一段时间内返回到你的手中并办理相关备案，是符合法律规定的。如果没有返还，可以到当地法院进行起诉。以欺诈合同为由，将购房合同撤销。...查看全文
办理房产证后购房合同会被收走吗
办理房产证后购房合同会被收走。购房合同一般是一式三份，在房产证办理之前，购房合同具备一定的证明当事人房屋所有权的效力，在办理房产证后需要提交给房管所。一、办理房产证后购房合同会被收走吗&...查看全文
房产证下来购房合同会收走吗？
会的，开发商需要做备案手续，并进行解压，但是会返还的。如果在一段时间内返回到手中并办理相关备案，是符合法律规定的。如果没有返还，可以到当地法院进行起诉。以欺诈合同为由，将购房合同撤销。现在很多开发商都是把房产抵押，这种抵押是合法的...查看全文
办理房证购房合同需要收走吗
在办理房产证的时候，是需要提供购房合同原件的，有些人是第一次买房、第一次办理房产证，所以对许多内容都不太了解。当自己的购房合同原件上交给开发商后，有些业主担心购房原件拿不回来了。那么，办房产证合同原件会收吗? 办房产证合同原件会...查看全文
办理房产证购房合同原件会不会被收走
办理房产证购房合同原件会被收走。开发商需要做备案手续，并进行解压，但是会返还的。如果在一段时间内返回到手中并办理相关备案，是符合法律规定的。如果没有返还，可以到当地法院进行起诉。以欺诈合同为由，将购房合同撤销。现在很多...查看全文
购房合同收走说不给了怎么办
购房合同原件被收走 购房合同原件被收走，如果是为了办理商品房预售合同的登记备案等手续，则是正常的，开发企业需要自签约之日起的30日内，向房地产管理部门和市、县人民政府土地管理部门办理商品房预售合同的登记备案手续。在备案手续办理完成...查看全文
办完房产证购房发票是不是被收走了？
律师分析： 办理房产证后购房合同是不会补收走的，对于购房全同本身房管局就有一份原件，自己手上也同样需要存在一份原件，这也是为了确保之后因对方不履行合同的条款，而引起各种的纠纷。 只有购房合同和发票是不可以办理房产证的，还需要商品房...查看全文
办房产证收购房合同原件吗？
法律解析： 办理《房屋所有权证》必须提供购房合同的原件，但是房管局已经有一份购房合同原件的，所以不需要再收取购房者手里的那份的。 房产证只能向特定房屋的所有权人发放，如房屋系共有，在房屋所有权证之外，还可向共有权人发放共有权证。 ...查看全文
办房产证收购房合同原件吗
办理《房屋所有权证》必须提供购房合同的原件，但是房管局已经有一份购房合同原件的，所以不需要再收取购房者手里的那份的。 房产证只能向特定房屋的所有权人发放，如房屋系共有，在房屋所有权证之外，还可向共有权人发放共有权证。 房产证是登记...查看全文
推荐律师
鹿静
北京市-北京市-朝阳区
认证律师离婚、离婚
已服务172人次
热门法律问题
