购买了小产权房是不可以转正的。因为小产权房是不合法的，而且国家的相关政策明显是不允许小产权房存在的，同时也不会对小产权房颁发产权证。因为很多人购买小产权房都抱着侥幸的心理，总想着买了房以后，政府哪天可以让小产权房转正。这种想法是错...查看全文

法律分析：1、房产若是共同财产，那么房产的增值部分可以分割。_x000D_ 2、房产若是属于个人财产，那么房产的增值部分也是个人财产，另一方无权分割，除非双方约定将房产变更为共同财产。法律依据：_x...查看全文

法律分析： 债权可以部分转让。法律规定，债权人转让权利的，应当通知债务人。未经通知，该转让对债务人不发生效力。债权人转让权利的，受让人取得与债权有关的从权利，但该从权利专属于债权人自身的除外。 法律依据 《中华人民共和国民法典》 ...查看全文

律师分析： 关于债权可以部分转让，债权人可以将合同的权利全部或者部分转让给第三人，债权人转让权利的，应当通知债务人。未经通知，该转让对债务人不发生效力。债权人转让权利的通知不得撤销，但经受让人同意的除外。 【法律依据】： 《中华...查看全文

房屋赠与合同可以办理公证，而非必须办理公证，未办理公证，不影响房屋赠与合同的效力。办理赠与公证由赠与人住所地或赠与行为发生地公证处受理。赠与不动产的，也可由不动产所在地公证处受理。办理赠与公证申情人应提交下列证件和材料：...查看全文

法律解析： 小产权房不能转卖，理由有两点:1、小产权房建在农村集体用地上，其交易不受到国家法律的保护和认可。2、小产权房无房产证，不能在房管局进行备案。 所以小产权房只能在村集体内部转让。 【法律依据】: 《城市房地产转让管理...查看全文

法律解析： 小产权房不能转卖，理由有两点:1、小产权房建在农村集体用地上，其交易不受到国家法律的保护和认可。2、小产权房无房产证，不能在房管局进行备案。 所以小产权房只能在村集体内部转让。 【法律依据】： 《城市房地产转让管理规...查看全文

律师分析： 小产权房不能转卖，理由有两点:1、小产权房建在农村集体用地上，其交易不受到国家法律的保护和认可。2、小产权房无房产证，不能在房管局进行备案。 所以小产权房只能在村集体内部转让。 【法律依据】： 《城市房地产转让管理规...查看全文

一般来说，法院拍卖的房子能买，但是要注意以下几类风险，如果风险过大，建议谨慎决定是否参与竞买。 1、房屋所有权证的办理难以确定; 2、房屋质量没保障； 3、法律规定的执行回转; 4、购房成本风险; 5、实际居住人拒绝搬离房屋。 法...查看全文

如果房产证上写的是一个人的名字，单独所有是可以一个人卖的，如果房产证上有两人名字或者多人名字，是不可以单独所有一个人卖的，需要房产证上有名字的人同意之后签字，才可以卖。只要是已婚身份，房屋产权是单独所有，有也需要夫妻双方一起办理过...查看全文

夫妻个人财产产生的收益除自然增值外，应视为共同财产。个人财产不会因婚姻而转化为共同财产。法律规定自然孳息属于所有权及用益物权，法定孳息则遵循协商和交易习惯原则。...查看全文

公务员福利房可以出售吗 依据我国法律的规定，公务员的福利房如果没有取得完整所有权的，出售是受限制的，如果拥有完整产权，并且住满五年的，才可以按商品房出售的。 《经济适用住房管理办法》 第三十条　经济适用住房购房人拥有有限产权。 购...查看全文

一、房产赠与部分转卖具体需要交哪些税费      房屋赠与:    &nbs...查看全文

一、房产赠与部分转卖具体需要交哪些税费      房屋赠与:    &nbs...查看全文

一、拥有一半房产权能否转让 拥有房屋一半产权，共有人协商一致的，可以转让共有房屋，如果对方不同意转让的，可以要要求分割房屋。 《中华人民共和国民法典》 第三百零一条【共有物的处分、重大修缮和性质、用途变更】处分共有的不动产或者动产...查看全文

律师分析： 关于债权可以部分转让，债权人可以将合同的权利全部或者部分转让给第三人，债权人转让权利的，应当通知债务人。未经通知，该转让对债务人不发生效力。债权人转让权利的通知不得撤销，但经受让人同意的除外。 【法律依据】： 《中华...查看全文

法律分析:根据法律规定，承包合同在一定条件下是可以部分转让的，当事人双方应当签订书面流转合同，承包方将土地交由他人代耕不超过一年的，可以不签订书面合同。承包方未经发包方同意，转让其土地承包经营权的，转让合同无效。但发包方无...查看全文

法律分析:关于债权可以部分转让，债权人可以将合同的权利全部或者部分转让给第三人，债权人转让权利的，应当通知债务人。未经通知，该转让对债务人不发生效力。债权人转让权利的通知不得撤销，但经受让人同意的除外。法律...查看全文

法律分析：一、银行汇票可以部分转让吗汇票权利可以转让。1、持票人可以将汇票权利转让给他人或者将一定的汇票权利授予他人行使。2、出票人在汇票上记载“不得转让”字样的，汇票不得转让。3、...查看全文

承包合同可以在一定条件下部分转让，根据法律规定，当事人双方需要签订书面流转合同。如果承包方将土地交由他人代耕的时间不超过一年，则可以不需要签订书面合同。但是，如果承包方未经发包方同意转让土地承包经营权，该转让合同将无效。唯一的例外...查看全文