房产证上单独所有一人名字，可单独卖；多人名字需得到同意方可卖。已婚夫妻需共同办理过户手续，因房屋产权可能属于夫妻共同财产。过去房产证未区分共同财产和单独所有。...查看全文

产权有限的房屋因其产权有限而不能出售。具体原因是房屋权利的主体，是由单位和职工这两个不平等的主体共同组成，在房屋产权的形式上，二者以份额的形式共有，并不是其中一方拥有所有产权，并在合同中约定各自的份额。有限产权房是指国家机关、企事...查看全文

法律分析：有限产权房不可以出售。房产证是拥有所有权的证明，有限产权房没有房产证，存在没有产权证明的障碍，出卖有限产权房属于无权处分，不能依法登记领取权属证书以及办理过户手续。法律依据：《中华人民共和...查看全文

法律分析： 有限产权房是不可以出售的，法律限制性规定了不得转让的房产包含有权属有争议的、未依法登记领取权属证书的房屋。所以，有限产权的房屋产权登记有瑕疵，不能自由转让登记，是不能自由出售的。 法律依据 《中华人民共和国城市房地产管...查看全文

继承房屋所有权后，需进行遗产公证和办理新的房产证，才能出售房屋。出售房屋需要与购房人签订合同，交付房屋并缴纳税费，协助购房人办理所有权转移手续。...查看全文

法律分析:抵押房产经抵押权人同意可以出售。经抵押权人同意，可以采取转按揭的方式出售设有抵押的房屋，但由于存在债务债权，应在还清全部贷款、解除抵押登记后进行过户。法律依据:《《中华人民共和国民法典》》第四百零...查看全文

法律分析：1、房产若是共同财产，那么房产的增值部分可以分割。_x000D_ 2、房产若是属于个人财产，那么房产的增值部分也是个人财产，另一方无权分割，除非双方约定将房产变更为共同财产。法律依据：_x...查看全文

对于共有房产一个人是不能私自卖掉的，因为夫妻关系存续期间，夫妻的共同财产由双方共同支配，夫妻双方对夫妻共同财产具有平等的权利。 如果所卖的房子属于夫妻共同财产，必须双方都要同意才行。夫妻一方不可以私自卖房，夫妻一方私自卖房的行为属...查看全文

如果房产证上写的是一个人的名字，单独所有是可以一个人卖的，如果房产证上有两人名字或者多人名字，是不可以单独所有一个人卖的，需要房产证上有名字的人同意之后签字，才可以卖。只要是已婚身份，房屋产权是单独所有，有也需要夫妻双方一起办理过...查看全文

房屋析产是指共有人通过协议将共同的房产分割，重新确定所有人，办理新的产权证。根据《城市房地产管理办法》，权属有争议的房地产不得转让。对于卖方来说，只要产权清晰且过户手续办理完毕，可以出售。对于买方来说，购买析产房屋要注意产权是否明...查看全文

离婚后夫妻将房屋归属于子女，未办理过户手续的夫妻一方原则上无权出售房屋。离婚协议书具有法律效力，房屋应归属于子女。如果房屋已交付给子女，子女享有所有权。单方出售且买方不知情并办理了过户手续属于善意取得，子女无权解除买卖合同，只能要...查看全文

没有房产证的房子不能卖。如果没有房产证就证明卖方未取得房屋的完全产权，未取得产权就不具有处分房屋的权利，所以当然是不能买卖房屋的。即使取得了房屋完全产权但未办理房产证的，也需要先办理房产证再买卖房产，否则房产将无法过户。 立了遗嘱...查看全文

律师分析： 根据我国相关政策，已经取得合法产权证书的已购公有住房和经济适用房均可以上市交易。具体包括： (一)按照成本价、标准价以及按标准价优惠办法购买的公有住房; (二)按照成本价或者标准价购买的安居工程住房; (三)集资合作建...查看全文

因产权有限，所以不能出售。具体原因是单位和职工两个不平等的主体共同成为房屋权利的主体，在房屋产权形态上二者是按份共有关系，各自占有的份额依合同约定。在权利具体分配上，由单位和个人两个主体共同行使一个完整的物权，房屋对外是一个产权，...查看全文

没有商品房预售许可证的房子不可以进行销售。根据我国《城市商品房预售管理办法》第六条的规定，我国商品房预售实行许可制度，开发商应当向房地产管理部门申请预售许可，取得许可后才能进行预售。开发商未取得商品房预售许可证而预售商品房的，根据...查看全文

亲，您好，很高兴为您解答:所有产品配料可以不全部标出来吗答:所有产品配料不可以不全部标出来一定要写全所有配料。配料表一定要写全所有配料。凡是属于正规的食品包装，其食品配料表是真实且完整的。按照中国食品包装的相关规定，加工食品必须按...查看全文

法律分析:无产权的房产不可以出售。房屋产权证是证明所有权的书面凭证，无产权的房屋存在没有产权证明的障碍，出售没有产权的房屋属于无权处分，不能依法登记办理过户。法律依据:《《中华人民共和国城市房地产管理法》》...查看全文

法律分析： 赠予孩子的房产如果已经进行了转移并且过户，你没有所有权不能对房产进行出售，只有你的孩子可以出售，但是如果属于附义务的赠予且你的孩子没有履行该义务你可以撤销赠予并对房子进行出售。 法律依据 《中华人民共和国民法典》 第六...查看全文

法律分析:遗嘱中涉及的房产可以出售。我国法律规定，遗嘱人生前的行为与遗嘱的意思表示相反，而使遗嘱处分的财产在继承开始前灭失，部分灭失或所有权转移、部分转移的，遗嘱视为被撤销或部分被撤销。法律依据:《《中华人...查看全文

未成年人的房产只有在监护人为其利益处理时才能买卖，监护人应遵循最有利于被监护人的原则，不能擅自处置被监护人的财产。...查看全文