夫妻双方有一方去世房产证怎么办-法律问答|晖律网

房产证上是去世方一人的名字，表明该房产为去世方一人所有。房产证上是夫麦两个人的名字，表明该房产为夫麦共同拥有财产，一方死后，其中一半属死者配偶所有。另一半若有选嘱，按遗嘱继承；若没有选嘱的，按法定继承。
一、婚后买房只写一方的名字算是共同财产吗
1、婚后买房，不管房产证登记人是夫妻俩谁名字，只要没有双方事先特殊书面约定，住房产权属于夫妻共有财产，一人一半权益。
2、房产证如果只写一位名字，都会注明单独所有。意思是防止房主私自加上其他人名字在房产证，不是注明“单独所有”这几个字，住房产权就属于房产证的登记人一人所有。
二、父亲过世遗产是怎样
遗产分配方法如下：
1，没有遗嘱存在的。依法定继承。
根据《民法典》第一千一百二十六条继承权男女平等。
第一千一百二十七条遗产按照下列顺序继承：
（一）第一顺序：配偶、子女、父母；
（二）第二顺序：兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。
继承开始后，由第一顺序继承人继承，第二顺序继承人不继承；没有第一顺序继承人继承的，由第二顺序继承人继承。
本编所称子女，包括婚生子女、非婚生子女、养子女和有扶养关系的继子女。
本编所称父母，包括生父母、养父母和有扶养关系的继父母。
本编所称兄弟姐妹，包括同父母的兄弟姐妹、同父异母或者同母异父的兄弟姐妹、养兄弟姐妹、有扶养关系的继兄弟姐妹。
2，此外，要注意一个问题，她的父亲名下的财产若是婚前购买的话，那是他个人财产，去世后由上述所言的继承人参与继承。若他名下的财产是婚后拥有的，虽房产证上是他个人的名字，但财产应当是他父亲与母亲共同所有，因此在分割继承遗产时依扣除她母亲的份额，也就是一半的房产。即只有另一半的房产是由他的母亲，他的子女如儿子，女儿进行继承。
三、房子是公婆名字怎么办
房子是公婆名字怎么办，如果房子是在夫妻关系存续期间购买的，不管谁付的钱都是夫妻共同财产，离婚时一人一半，平均分配。如果房子是公婆购买则归公婆所有。
婚前房产证上加名字：
房子为一方婚前个人购麦的，结婚后，配偶名字也想加为房子的共有人，则需要走房产交易的程序，即通过二手房转让或者赠与的方式；
这种情况下要交纳契税、个人所得税、营业税等税费。
办理房产证加名手续，需要提供房产证、房子的市场指导价或评估报告和评估费用发票，麦双方份身证，购房发票，契税证；
网签购房合同房改房的时间以房本、收据、出售公有住宅协议上的时间为准，此外还需供提户口本、结婚证。另外，为了证明是购房人的唯一住宅，还需要房管部门出具无房证明。

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