婚前房子不算共同财产。夫妻共同财产一般都是在婚姻关系存续期间取得的财产，而婚前房子的取得时间是在婚姻关系存续之前。但是如果只是婚前付了首付，婚后一起还贷的房子除外。
一、结婚后买房写谁的名字
结婚之后买的房子并不是写谁的名该房子就归谁。一般情况，在婚姻存续期间夫妻获得的财产应属于夫妻共同财产。但双方可以约定婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产归各自所有、共同所有或者部分各自所有、部分共同所有，因此房子的归属具体要看双方是否有约定，没有约定的，属于夫妻共同财产。
二、新民法典离婚了房子归谁了
新民法典离婚了房子的归属确认标准如下：
1、如果房子是婚前购置且取得房产证的，则属于夫或妻一方财产，房子归个人所有；
2、如果房子是在双方婚姻关系存续期间购置的，则属于夫妻共同财产，房子归谁应由双方协商决定，协商不成的由法院判决。
三、什么是夫妻双方共同财产
夫妻共同财产，即夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产归夫妻共同所有。以房子为例，婚姻关系存续期间所付的按揭款以及房子的增值部分是双方共有的财产。房产是否属于共同财产与结婚年限无关，如果是婚前财产，那么无论结婚多久也无法变成共同财产。根据我国法律规定除夫妻双方另有约定外，婚前个人财产属于夫妻一方所有，并且婚前个人财产并不因夫妻双方婚姻关系的延续而转化为夫妻共同财产。如果婚前按揭房产由一方在婚前进行了产权登记，按照不动产登记的原则，该房产应为一方的婚前财产。
【本文关联的相关法律依据】
《中华人民共和国民法典》第一千零六十二条夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产，为夫妻的共同财产，归夫妻共同所有：（一）工资、奖金、劳务报酬；（二）生产、经营、投资的收益；（三）知识产权的收益；（四）继承或者受赠的财产，但是本法第一千零六十三条第三项规定的除外；（五）其他应当归共同所有的财产。夫妻对共同财产，有平等的处理权。
婚前买的房子属于夫妻共同财产吗?
声明：文章内容系晖律网认证专家律师结合国家法律法规及个人办案经验，并经专家审核校验后发布；若有部分内容因时效性等原因导致内容有误请联系我们进行处理。
婚前买的房子属于夫妻共同财产吗
夫妻共同支付房款，算共同财产；一方支付属于个人财产；登记在对方名下，也算个人财产；限购时借名登记算共同财产；登记在子女名下属于家庭共有财产。...查看全文
婚前买的房子属于夫妻共同财产吗
(一)一方在结婚前自己出资购买的房子。 根据婚姻法的规定，一方的婚前财产为夫妻一方的个人财产。在结婚前，一方已经购买，付清房款和拥有所有权的房子显然属于一方的婚前的财产，属于个人财产，并不是夫妻共同财产。但如果结婚前一方自己出资买...查看全文
婚前买的房子属于夫妻共同财产吗
婚前买的房子属于夫妻共同财产吗 (一)一方在结婚前自己出资购买的房子。 根据婚姻法的规定，一方的婚前财产为夫妻一方的个人财产。在结婚前，一方已经购买，付清房款和拥有所有权的房子显然属于一方的婚前的财产，属于个人财产，并不是夫妻共同...查看全文
婚前买的房子属于夫妻共同财产吗？
婚前买房，房产证登记在出资人名下，不属于夫妻共同财产。如果婚后加上配偶名字，就变成了共同财产。如果夫妻一方婚前个人支付首付，婚后用共同财产还贷，不动产登记在首付方名下，离婚时需要协议处理或由法院判决。如果双方婚前共同出资购房，属于...查看全文
婚前买的车！和婚前买的房子属于夫妻共同财产吗？
婚前购买的财产需要根据具体情况进行认定，如果一方在婚前全款购买并拥有所有权的房子属于个人财产，但如果结婚前一方自己出资买房但产权登记在双方名下，则视为夫妻共同财产。...查看全文
结婚前买的房子属于夫妻共同财产吗
结婚前购买房子属于个人财产，但登记在夫妻双方名下则为夫妻共同财产；父母出资购买房子，登记在子女名下为个人财产，登记在夫妻双方名下为夫妻共同财产；结婚前签订买房合同，用夫妻共同财产还贷，房子登记在首付房名下，可先协议处理，否则法院认...查看全文
丈夫婚前买的房子属于夫妻共同财产吗
婚前买的房子属于夫妻共同财产吗 (一)一方在结婚前自己出资购买的房子。 根据婚姻法的规定，一方的婚前财产为夫妻一方的个人财产。在结婚前，一方已经购买，付清房款和拥有所有权的房子显然属于一方的婚前的财产，属于个人财产，并不是...查看全文
男方结婚前买的房子属于夫妻共同财产吗
婚前购房、婚后个人购房归个人所有，夫妻共同购房为共同所有，婚前承租、婚后共同财产购买的房屋应认定为夫妻共同财产，离婚时一般均等分割，分割按揭房产需继续偿还银行贷款。...查看全文
如果在婚前买的房子属于夫妻共同财产吗
婚前购买的房屋一般不属于夫妻共同财产，除非婚后一方用共同财产还贷或父母出资并赠与二人。若婚前签订不动产买卖合同，以个人财产支付首付款并在银行贷款，婚后用夫妻共同财产还贷，不动产登记于首付款支付方名下，离婚时由双方协议处理。...查看全文
男方在婚前买的房子属于夫妻共同财产吗
法律分析:男方在婚前全款购买的房屋，如果登记在自己名下，那就是个人财产，不属于夫妻共同财产。如果登记在双方名下，那就是夫妻共同财产。如果是婚前男方付首付并登记在自己名下，婚后用夫妻共同财产还贷款的，那房屋还是男方个人所有，...查看全文
男方在婚前买的房子属于夫妻共同财产吗?
男方婚前买房，登记在自己名下的为个人财产；登记在夫妻双方名下的为夫妻共同财产；婚后用共同财产还贷的，还贷部分支出及相应财产增值收益为共同财产，女方有权要求一半数额的补偿。...查看全文
夫妻一方在婚前买的房子属于夫妻共同财产吗
夫妻一方在婚前买的房子，如果登记在自己名下的，不属于夫妻共同财产，属于个人财产。在婚前买的房子，婚后加名或直接登记在夫妻双方名下的，则属于夫妻共同财产。双方婚后对房屋产权登记的加名行为，视为是一方自愿对另一...查看全文
如果男方婚前买的房子属于夫妻共同财产吗
本文讨论了婚前婚后买房的财产归属问题。如果男方在婚前购房，那么这应该是男方的个人财产；如果在婚后购房，则应为夫妻共同财产。如果男方父母在婚前出全资购房，则属于男方个人财产；如果在婚后购房，则应为夫妻共同财产。在共同还贷的情况下，房...查看全文
婚前买的房子是属于夫妻共同财产吗
夫妻共同财产包括婚前购买但登记双方名字的房产；婚后共同还贷的个人财产房屋需给予对方补偿；婚前签订买房合同，以个人财产支付首付的房子不属于夫妻共同财产。...查看全文
婚前购买的房子属于夫妻共同财产吗？
法律解析： 婚前购买的房屋是否属于夫妻共同财产，要分以下几种情况： 一、婚前贷款买房是否属于夫妻共同财产 二、婚前贷款婚后共同还贷按约定处理房产 三、婚前买房婚后办证是否属于共同财产 【法律依据】： 《中华人民共和国民法典》 第...查看全文
婚前购买的房子属于夫妻共同财产吗
婚前买的房子属于夫妻共同财产吗 (一)一方在结婚前自己出资购买的房子。 根据婚姻法的规定，一方的婚前财产为夫妻一方的个人财产。在结婚前，一方已经购买，付清房款和拥有所有权的房子显然属于一方的婚前的财产，属于个人财产，并不是...查看全文
婚前购买的房子属于夫妻共同财产吗？
律师解答： 婚前购买的房屋是否属于夫妻共同财产，要分以下几种情况： 一、婚前贷款买房是否属于夫妻共同财产 二、婚前贷款婚后共同还贷按约定处理房产 三、婚前买房婚后办证是否属于共同财产 【法律依据】： 《中华人民共和国民法典》 第...查看全文
夫妻俩于婚前购买的房子属于夫妻共同财产吗
如果买房的钱是夫妻双方支付的，婚前购买的房子算夫妻共同财产。如果买房的钱是夫妻一方支付的，登记在自己名下属于个人财产。登记在对方名下，属于对方个人财产。如果出资方被限购，借名登记在对方名下的，属于夫妻共同财产。登记在(...查看全文
夫妻俩于婚前购买的房子属于夫妻共同财产吗？
法律解析： 如果买房的钱是夫妻双方支付的，婚前购买的房子算夫妻共同财产。如果买房的钱是夫妻一方支付的，登记在自己名下属于个人财产。登记在对方名下，属于对方个人财产。如果出资方被限购，借名登记在对方名下的，属于夫妻共同财产。登记在(...查看全文
夫妻俩于婚前购买的房子属于夫妻共同财产吗
夫妻婚前买的房子不算共同财产，但若其中一方用个人财产付首付并在婚后用共同财产还贷，则还贷和增值部分应算共同财产。...查看全文
推荐律师
祁潇
北京市-北京市-朝阳区
专职律师合同纠纷、合同纠纷
已服务90人次
