张先生问：我的伯父于2000年去世，他除了我父亲和姑妈外，没有其他亲属。他在去世之前亲笔书写遗嘱，指定将其所有的位于本市淮海路的一套产权房交由我的父亲继承。而我的父亲在2002年去世之前也立遗嘱将该房屋指定由我继承，他们所立的遗嘱...查看全文

律师分析： 1、申请过户的申请表；2、房地产产权书(原件)；3、公证处的遗嘱、继承以及遗留赠与公证书(原件)；4、继承人身份证明(复印件)；5、缴税发票(原件)。 【法律依据】： 《中华人民共和国民法典》 第一千一百三十九条 公...查看全文

公证遗嘱应当到遗嘱人住所地或遗嘱行为发生地公证处办理，遗嘱人必须亲自到场。遗嘱的内容应包含遗嘱人的个人信息、财产状况、具体处理意见、执行人信息以及签名。遗嘱是否要公证由当事人自行决定，公证遗嘱的效力仍然得到保障。...查看全文

遗嘱公证是指公证处经立遗嘱人的申请，依法证明遗嘱人设立遗嘱行为的真实性、合法性的活动。办理遗嘱公证，需要递交以下材料：（一）居民身份证或者其他身份证件；（二）遗嘱涉及的不动产、交通工具或者其他有产权凭证的财...查看全文

办理遗嘱公证的手续为：1、申请遗嘱公证。遗嘱人申办遗嘱公证应当亲自到公证处提出申请；2、遗嘱公证应由两名公证人员共同办理，由其中一名公证员在公证书上署名；3、公证人员询问遗嘱人时，除了见证人、翻译人员外，其他人员一般不得在场；4、...查看全文

根据我国《民法典》，遗嘱可以采用公证、代书、自书、录音和口头几种形式，每种形式只要符合法定要件要求都具有法律效力。房产过户不一定需要经过公证的遗嘱，房产局的说法没有道理。当房产管理单位不予办理时，应积极维护自身合法权益，可以进行行...查看全文

法律分析:遗嘱不是必须要办理公证，因为公证与否不是遗嘱有效的前提条件，只要遗嘱定立的方式和内容符合法律的规定，就是有效的，在继承开始后，按照遗嘱办理。法律依据:《《中华人民共和国民法典》》第一千一百三十三条...查看全文

法律分析： 遗嘱不需要办理公证，立有数份遗嘱，内容相抵触的，以最后的遗嘱为准。遗嘱是指人生前在法律允许的范围内，按照法律规定的方式对其遗产或其他事务所作的个人处理，并于创立遗嘱人死亡时发生效力的法律行为。 法律依据 《中华人民共和...查看全文

法律解析： 办理遗嘱公证的流程如下： 一、提出公证申请。遗嘱人申办遗嘱公证应当亲自到公证处提出申请。 二、公证处受理。 三、审查。公证处应重点审查下列内容： 1、当事人的人数、身份、资格和民事行为能力； 2、当事人的意思表示和相应...查看全文

1.公民，法人申请公证，应当向公证处提出，并填写公证申请表。2.公民，法人申请公证应当提交下列材料：身份证明，法人资格证明及其法定代表人的身份证明;代理人代为申请的，须提交授权委托书或其它有代理权资格(法定...查看全文

律师分析： 办理遗嘱公证的流程如下： 一、提出公证申请。遗嘱人申办遗嘱公证应当亲自到公证处提出申请。 二、公证处受理。 三、审查。公证处应重点审查下列内容： 1、当事人的人数、身份、资格和民事行为能力； 2、当事人的意思表示和相应...查看全文

法律解析： 办理遗嘱公证的流程如下： 一、提出公证申请。遗嘱人申办遗嘱公证应当亲自到公证处提出申请。 二、公证处受理。 三、审查。公证处应重点审查下列内容： 1、当事人的人数、身份、资格和民事行为能力； 2、当事人的意思表示和相应...查看全文

房产继承人的公证办理费用主要包括继承权公证费、房屋估价费和房地产过户税费。其中，继承权公证费按照房地产评估价的2%计算，最低不低于200元；房地产估价费根据房地产价值采用累进计费率；房地产过户税费包括合同印花税、登记费和权证印花税...查看全文

根据相关法律规定，继承人通过遗嘱继承不动产后，可以持相关材料到不动产登记机构申请过户登记。一、开发商自持物业怎么办理房产证开发商自持物业，办理房产证的流程与正常办理流程相同，具体流程如下：1、到...查看全文

公证遗嘱办理过程 1、立遗嘱人提出申请 立遗嘱人必须亲自向本人住所地的公证处提出申请，不能委托他人办理，申请遗嘱公证要填写公证申请表;申请表的内容包括： (1)申请人的姓名、性别、出生日期、身份证号码、工作单位、住址等; (2)请...查看全文

1、立遗嘱人提出申请 立遗嘱人必须亲自向本人住所地的公证处提出申请，不能委托他人办理，申请遗嘱公证要填写公证申请表;申请表的内容包括： (1)申请人的姓名、性别、出生日期、身份证号码、工作单位、住址等; (2)请求公证的事项及公证...查看全文

一、遗嘱继承房产过户的办理步骤如下： 1. 首先，需要到被继承人户籍所在地的派出所注销户籍并办理死亡证明。 2. 接着，需要到区或市公证处（原外销商品房到市公证处）办理继承权公证。根据房产继承的不同方式，可以分为遗嘱继承和法定继承...查看全文

法律分析：自书遗嘱需要按照以下步骤办理公证手续：_x000D_ 1、遗嘱人自己或者由他人代写好遗嘱；_x000D_ 2、遗嘱人带上遗嘱书和本人的身份证件等材料到本人住所地或者遗嘱行为发生地公证处提出公证申请；_x000D_...查看全文

法律分析：已有公证遗嘱房产的过户是向确定遗嘱是有效的，在继承开始之后按照法律规定来确定遗产的继承，根据遗嘱的内容予以分割遗产。遗产份额之后其继承人可以持相关的证明文件到房产管理局办理相关的过户手续。法律依据...查看全文

本文阐述了遗嘱的生效条件和合同无效的法定情形。遗嘱的生效条件包括遗嘱人具备完全民事行为能力、真实意思表示、内容不违反法律行政法规强制性规定且未损害他人权益等。而合同无效的法定情形包括主体不适格、意思表示不真实、签订违法违规、违背公...查看全文