律师分析:
在交付了租金后租赁合同是生效的,为不定期租赁合同。租赁合同范本如下:一、出租人和承租人;二、商铺基本情况;三、租期;四、租金和租金交纳期及条件;五、租赁期间商铺的修缮;六、各项费用的缴纳;七、甲乙方的权利、义务;八、合同变更续租。
【法律依据】:
《中华人民共和国民法典》
第七百零七条 租赁期限六个月以上的,应当采用书面形式。当事人未采用书面形式,无法确第七百零七条 租赁期限六个月以上的,应当采用书面形式。当事人未采用书面形式,无法确定租赁期限的,视为不定期租赁。定租赁期限的,视为不定期租赁。
第七百一十条 承租人按照约定的方法或者根据租赁物的性质使用租赁物,致使租赁物受到损耗的,不承担赔偿责任。
第七百一十五条 承租人经出租人同意,可以对租赁物进行改善或者增设他物。承租人未经出租人同意,对租赁物进行改善或者增设他物的,出租人可以请求承租人恢复原状或者赔偿损失。