本文介绍了租赁合同中承租人需要向出租人支付的租金及租金相关问题。租金主要包括租赁物的折旧费、维修费以及出租人的合理盈利等费用。承租人应按时交纳租金，不得无故不交或拖欠。在确定租金时，当事人可以协商确定，也可以采用后付原则。租金的形...查看全文

法律解析： 租赁合同租金的交付，双方当事人应该把租金交付的时间明确规定在合同中，最好用一个确定的时间点来表示。短期租赁的，一般在租赁期完毕时交付租金；长期租赁的按年、月或季度分次支付租金。 【法律依据】： 《中华人民共和国民法典...查看全文

律师解答： 租赁合同租金的交付，双方当事人应该把租金交付的时间明确规定在合同中，最好用一个确定的时间点来表示。短期租赁的，一般在租赁期完毕时交付租金；长期租赁的按年、月或季度分次支付租金。 【法律依据】： 《中华人民共和国民法典...查看全文

租金支付时间由双方协商决定，如无约定或约定不明确，可协商后达成补充协议。无法达成补充协议时，可按合同条款或交易习惯确定支付时间。...查看全文

《民法典》规定，承租人未支付或迟延支付租金，房东不能立即解除合同。房东应催告承租人在合理期限内支付租金。只有在催告后，合理期限内承租人仍不支付租金，房东才能解除合同。...查看全文

法律分析:承租人在规定的期限内不支付租金，并且经催告后仍然不支付的，出租人可以解除租赁合同。法律依据:《中华人民共和国民法典》第七百零七条 租赁期限六个月以上的，应当采用书面形式。当事人未采...查看全文

法律分析:租赁物交付前，如果出租人和承租人均在租赁合同上签名、盖章或者按指印的，租赁合同成立，合同一般自当事人均签名、盖章或者按指印时成立；或者一方履行合同的主要义务，对方接受时合同成立。法律依据:《《中华...查看全文

法律分析:交付租金后合同一般生效，因为合同依法成立时生效，采用书面形式订立合同的，自当事人签名盖章时成立；当事人在签名盖章前已经履行相关义务，对方接受时合同成立。租赁合同的范本包括租赁合同当事人姓名、住所和联系方式；租赁合...查看全文

律师解答： 在交付了租金后租赁合同是生效的，为不定期租赁合同。租赁合同范本如下：一、出租人和承租人；二、商铺基本情况；三、租期；四、租金和租金交纳期及条件；五、租赁期间商铺的修缮；六、各项费用的缴纳；七、甲乙方的权利、义务；八、合...查看全文

律师分析： 在交付了租金后租赁合同是生效的，为不定期租赁合同。租赁合同范本如下：一、出租人和承租人；二、商铺基本情况；三、租期；四、租金和租金交纳期及条件；五、租赁期间商铺的修缮；六、各项费用的缴纳；七、甲乙方的权利、义务；八、合...查看全文

法律解析： 在交付了租金后租赁合同是生效的，为不定期租赁合同。租赁合同范本如下：一、出租人和承租人；二、商铺基本情况；三、租期；四、租金和租金交纳期及条件；五、租赁期间商铺的修缮；六、各项费用的缴纳；七、甲乙方的权利、义务；八、合...查看全文

法律分析：一、房屋租赁合同上的租金怎么交税按照税法相关规定，房屋租赁合同应该按租赁合同记载金额的千分之一计算印花税。(1)购买印花税票自行贴花、并划线注销。(2)租赁合同如果只规定了月(或年、或...查看全文

转租房屋后，租金支付以合同约定为准。一般情况下，次承租人向承租人支付租金，承租人向出租人支付租金。根据民法典第七百一十九条规定，次承租人可以代承租人支付欠付的租金和违约金，但转租合同对出租人无约束力除外。代为支付的租金和违约金可以...查看全文

租赁合同无效时，已占有使用房屋的需支付租金，未占有使用的不需支付；可请求法院判定合同无效，但其他部分仍有效；无效行为财产应返还或折价补偿，需赔偿损失；判定无效需考虑欺诈、胁迫、串通、掩盖非法目的、违反法规等情形；租赁合同纠纷可通过...查看全文

一、租赁合同无效还要付租金吗 租赁合同无效还要付租金 二、租赁合同无效的情形 租赁合同无效的情形有如下几种： 1.出租违章建筑的房屋。 2.出租未经竣工验收的房屋。 3.出租被确定为拆迁的房屋。 4.出租未取得建设工程规划许可证或...查看全文

承租人应当按照约定的期限支付租金。对支付租金的期限没有约定或者约定不明确，合同生效后，当事人就质量、价款或者报酬、履行地点等内容没有约定或者约定不明确的，可以协议补充；不能达成补充协议的，按照合同相关条款或者交易习惯确定。租赁期限...查看全文

法律分析:依法成立的租赁合同未交租金有效，是否交纳租金不属于租赁合同的有效要件。有效的租赁合同要求当租赁双方意思表示自愿真实、具有相应的民事行为能力；合同内容合法、不得损害国家集体或第三人利益。法律依据:_...查看全文

法律分析： 　　去地税局或者去房屋的所属街道去开房屋租赁发票，缴纳房屋租赁税。 　　房屋租赁合同税解释： 　　根据财政部、国家税务总局财税［2008］24号《关于廉租住房经济适用住房和住房租赁有关税收政策的通知》规定，对个人出...查看全文

租赁合同无效后，不要付租金，承租人仍需支付房屋占有使用费；租赁合同无效的情形包括出租违章建筑、未竣工验收的房屋等；租赁合同无效要付多少租金需考虑房屋使用情况、双方义务履行情况和承租人的使用方式等因素。...查看全文

法律分析：一、租赁人无力支付租金怎么办1、承租人无力支付租金的，可以按以下情形处理：(1)暂时无力支付的，承租人和出租人可以协商延长租金支付期限，双方协商一致的，签订延期支付租金协议书;(2)如...查看全文